|RSS|Добавить в избранное
 
На главную страницу

Официальный сайт
Администрации Юргамышского
муниципального округа
Курганской области

 

Гаражная амнистия.

Автор: mta от 26-04-2022, 13:08
Методичка по Гаражной амнистии.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.
Гаражная амнистия.

Новые земельные участки вовлекаются в оборот в целях жилищного строительства.

Автор: mta от 19-04-2022, 08:17
Новые земельные участки, расположенные в р.п.Каргаполье, р.п. Варгаши, с. Яблочное, с. Верхнесуерское и с. Спорное Варгашинского района, а также в с. Мокроусово и с. Щигры Мокроусовского района полнили перечень земель, выявленных для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства.
29 марта 2022 года состоялось очередное заседание оперативного штаба по организации и проведению анализа эффективности использования земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства, созданного при Управлении Росреестра по Курганской области.
Членами оперативного штаба принято решение о включении в перечень земель, выявленных для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства, дополнительных 35 земельных участков. Таким образом, общая площадь выявленных участков за март 2022 увеличится на 6,0682 га.

Вступил в силу закон, обеспечивающий финансовую защиту при строительстве малоэтажек.

Автор: mta от 8-04-2022, 12:39
1 марта 2022 года вступили в силу изменения законодательства, устанавливающие механизм привлечения средств дольщиков в строительство индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе, который строится специализированным застройщиком.

В Курганской области продолжается работа по развитию сервиса «Земля для стройки».

Автор: mta от 7-04-2022, 08:23
Кадастровая палата по Курганской области рассказала о работе электронного сервиса по поиску земельных участков под жилую застройку
Сервис «Земля для стройки» является информационным ресурсом по поиску земельных участков, имеющих потенциал использования для жилищного строительства. Сервис позволит инвесторам планировать свою деятельность и в удобной форме выбрать наиболее выгодные территории для строительства жилья. Сервис «Земля для стройки» работает на базе Публичной кадастровой карты и предлагает для жилой застройки земельные участки по всей стране.

Кадастровая палата по Курганской области проведет горячую линию.

Автор: mta от 24-03-2022, 13:57
Кадастровая палата по Курганской области проведет горячую линию
30 марта 2022 года в Кадастровой палате по Курганской области состоится горячая телефонная линия по вопросам, касающимся получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В рамках горячей телефонной линии зауральцы могут задать интересующие их вопросы о перечне необходимых документов, требованиях к представляемым документам, сроках регистрации прав, размере государственной пошлины, в каких случаях можно вернуть деньги за предоставление сведений ЕГРН и др.
На эти и многие другие вопросы ответит в ходе горячей линии заместитель начальника межрайонного отдела Светлана Ходонович.
Специалисты Кадастровой палаты по Курганской области на постоянной основе проводят консультации граждан в рамках тематических горячих линий с целью информирования населения в сфере государственных услуг Росреестра и повышения качества и доступности их оказания, обеспечивая индивидуальный подход к решению конкретной проблемы каждого.
Консультации для граждан пройдут 30 марта 2022 года с 10:30 до 12:00 по телефону: 8 (3522) 42-70-02, 8-919-592-31-35.

C 1 марта 2022 года вступили в силу поправки в законодательство, разрешающие строительство домов на землях сельхозназначения.

Автор: mta от 4-03-2022, 07:57
«Закон о фермерских домах» - такое название среди общественности уже получил закон «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ», который с 1 марта вступил в силу.
Согласно нововведениям теперь на землях сельскохозяйственного назначения, расположенных вне населенных пунктов, разрешено строить фермерские дома, однако далеко не всем. Такое право возникает у владельцев-фермеров, использующих участки в сельскохозяйственных целях. При этом чтобы сельскохозяйственные земли не превратились в коттеджные поселки, предусмотрен ряд ограничений.
Одно из главных условий – владелец земли должен вести реальную деятельность в сфере сельского хозяйства, как единолично, так и путем объединения граждан, имеющих в общей собственности имущество крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ). Кроме того, существуют ограничения по размеру строения: высота дома не должна превышать 3-х этажей, а общая площадь – 500 квадратных метров. Площадь застройки – 0,25% от всей площади участка. Не допускается разделение земли, на которой находится дом, на участки меньшей площадью.
Жилые фермерские дома, которые будут построены на землях сельхозназначения, войдут в состав имущества КФХ.
Надо понимать, что речи о массовой застройке земель сельхозназначения в новом законе не идёт. Изменения коснутся только официально зарегистрированных крестьянско-фермерских хозяйств, которые осуществляют свою деятельность. То есть, если у вас есть в собственности земли сельхозназначения, но нет КФХ, оформить дом в собственность не получится.
Владельцы домов, уже построенных на территории крестьянско-фермерских хозяйств, но не зарегистрированных как жилые строения, могут поставить их на кадастровый учет и оформить право собственности, но при соблюдении всех вышеуказанных условий. При регистрации следует воспользоваться «дачной амнистией» - уведомление о строительстве не требуется, достаточно предоставить технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок. Дом оформляется в органах Росреестра по месту нахождения объекта.
Принятый закон имеет высокую социальную значимость – он позволит сформировать новый класс успешных предпринимателей в современном сельском хозяйстве, дать им шанс не только эффективно вести дело, но и жить в совершенно новом формате – в большом доме, на большой земле, в непосредственной близости к хозяйствам, на которых занимаются с/х производством.

Более тысячи землепользователей планово проверят в 2022 году.

Автор: mta от 4-03-2022, 07:55
В 2022 году Управлением Росреестра по Курганской области запланировано проведение контрольных (надзорных) мероприятий по соблюдению обязательных требований в области федерального государственного земельного контроля (надзора) в отношении 1,2 тыс. земельных участков. Под проверки государственных земельных инспекторов также попадут 11 органов местного самоуправления области.
Информация обо всех планируемых контрольных (надзорных) мероприятиях размещена в разделе «Открытая служба» на сайте Росреестра – rosreestr.gov.ru.
Безусловно, количество контрольных (надзорных) мероприятий не ограничится вышеуказанными цифрами, речь идет только о плановых мероприятиях, именно они проводятся на основании ежегодно утверждаемого плана. А вот внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия организуются на основании поступивших документов от граждан, юридических лиц, органов власти различных уровней, прокуратуры, свидетельствующих о наличии признаков нарушений земельного законодательства.
«Если вы узнали о факте, свидетельствующем о нарушении земельного законодательства, или сами попали в спорную ситуацию, необходимо обратиться в Управление Росреестра по Курганской области или его отделы по месту нахождения объекта», - рассказал начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Курганской области Алексей Рыбин.

18 февраля 2022 года в Кадастровой палате по Курганской области прошла горячая линия по вопросам купли-продажи недвижимости.

Автор: mta от 3-03-2022, 13:00
Зауральцам рассказали, как осуществить сделку с недвижимостью с участием несовершеннолетних детей
18 февраля 2022 года в Кадастровой палате по Курганской области прошла горячая линия по вопросам купли-продажи недвижимости. На вопросы отвечала заместитель начальника межрайоного отдела ведомства Светлана Ходонович.

В 2005 году на берегу Тобола смыло гаражи, но я все еще уплачиваю каждый год налог, где можно взять документ о гибели гаража.

Автор: mta от 22-02-2022, 08:16
В 2005 году на берегу Тобола смыло гаражи, но я все еще уплачиваю каждый год налог, где можно взять документ о гибели гаража.

Отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости и кадастрового учета Управления Росреестра по Курганской области Ирина Гулькевич

Право собственности на Ваш гараж зарегистрировано, сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на основании технического паспорта на сооружение.
Согласно статье 14 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при прекращении существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН, прекращение права собственности осуществляется одновременно с процедурой снятия с кадастрового учета объекта недвижимости, прекратившего свое существование.
Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости и прекращение прав на него осуществляется по заявлению собственника либо уполномоченного им на то лица на основании Акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости и подготовленного в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.
Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер, в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости, подтверждает прекращение существования здания, сооружения или помещения в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости.
Таким образом, сначала вам нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки Акта обследования.
Готовый документ необходимо предоставить в Управление Росреестра по Курганской области посредством обращения в любой офис ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг».
За снятие с кадастрового учета объекта недвижимости и регистрацию прекращения права на объект, прекративший свое существование, государственная пошлина не взимается.
В результате проведения учетных действий Вам или Вашему представителю будет выдана выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, в которой будет указано, что объект снят с кадастрового учета, и отмечена дата его снятия.

Перечень земельных участков, пригодных для строительства жилья, пополнен.

Автор: mta от 22-02-2022, 08:14
На Публичной кадастровой карте в рамках проекта «Земля для стройки» вскоре появятся новые земельные участки, которые могут использоваться для жилищного строительства.
В феврале по итогам заседания Оперативного штаба, действующего при Управлении Росреестра по Курганской области, в перечень включены два земельных участка в р.п. Мишкино (площадь 421 кв.м и 282 кв.м) и один земельный участок в г. Макушино (площадь 8400 кв.м).
За период с 2020 года по начало 2022 года, проведено 12 заседаний Оперативного штаба, на которых рассмотрено более 140 земельных участков и территорий. С момента начала работ увеличение произошло на 143 га и составляет более 1,6 тыс. гектар.
«В настоящий момент на территории нашего субъекта для жилищного строительства выявлено 117 земельных участков и 46 территорий площадью 1046,8 га и 620,3 га соответственно, для дальнейшего вовлечения в оборот», - уточнил и.о. руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.
Напомним, что заинтересованные лица могут направлять в Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области (конт.тел.: 8(3522) 46-35-55) заявку на предоставление участка земли для застройки. Для этого необходимо на сайте Публичной кадастровой карты (pkk.rosreestr.ru) выбрать в критериях поиска «Жилищное строительство», и ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку, далее начать поиск.
Система отобразит имеющиеся в Курганской области свободные земли и сведения о них: форму собственности, площадь, адрес объекта, категорию земель, разрешенное использование и т.д. После выбора земельного участка (территории) появляется возможность направить обращение о своей заинтересованности использовать землю в уполномоченный орган, нажав на ссылку «Подать обращение» в информационном окне.
Уполномоченный орган в течение одного рабочего дня после получения заявки направит заинтересованному лицу на адрес электронной почты, уведомление о получении заявки с указанием срока ее рассмотрения.

С 1 марта «временные» земельные участки снимут с кадастрового учёта.

Автор: mta от 22-02-2022, 08:13
С 1 марта текущего года Росреестр начнёт работу по снятию с кадастрового учёта земельных участков, имеющих в Едином государственном реестре недвижимости статус «временные». К ним относятся земельные участки, поставленные на государственный кадастровый учет в период с 1 марта 2008 года до 1 января 2017 года, но в отношении которых не была проведена государственная регистрация права собственности, отсутствуют сведения об аренде или безвозмездном пользовании. На сегодняшний день в Курганской области таких участков насчитывается более 7 тысяч, около тысячи из них – это земли сельскохозяйственного назначения. Пользователями таких временных участков являются и юридические и физические лица. Чаще всего причиной отказа регистрировать землю является необходимость платить налог либо неосведомленность в тонкостях законодательства.
С момента вступления в силу Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» у пользователей участков было пять лет, чтобы завершить оформление прав на недвижимость, но этот срок истекает.
После 1 марта земельные участки с «временным» статусом в ЕГРН станут «архивными», их снимут с кадастрового учёта, но, вместе с тем, про изъятие речи не идёт. Владельцам придётся заново проходить процедуру образования земельного участка с дорогостоящими кадастровыми работами.
В оставшийся срок владельцы еще могут оформить права на недвижимость, обратившись в МФЦ (или через личный кабинет на портале Росреестра) с заявлением о государственной регистрации права с необходимыми документами.
«У заинтересованных лиц остается все меньше времени, чтобы подать заявление о государственной регистрации права собственности, аренды, безвозмездного пользования на основании правоустанавливающих документов. При поступлении таких заявлений решение о снятии с государственного кадастрового учета или о сохранении земельного участка на государственном кадастровом учете будет принято государственным регистратором прав по результатам рассмотрения поданных заявлений», - рассказал и.о. руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.

 

641200, Курганская область,
п.Юргамыш, ул.Ленина, д.43
тел.: 8 (35248) 9-13-58
факс: 8 (35248) 9-26-91
e-mail: 45t02502@kurganobl.ru