|RSS|Добавить в избранное
 
На главную страницу

Официальный сайт
Администрации Юргамышского
муниципального округа
Курганской области

 

Надоело стоять в очереди? Запишитесь на приём в удобное для Вас время!

Автор: Astin от 20-10-2014, 01:46
Надоело стоять в очереди? Запишитесь на приём в удобное для Вас время!

Если Вам надоело стоять в очереди и Вам дорога каждая минута, тогда запишитесь на приём к специалисту в удобное для Вас время и Вы сможете сэкономить не только свои нервы, но и дорогое для Вас время!
Предварительная запись заявителей к специалистам, ведущим прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и запросов о предоставлении сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляется несколькими способами... (жмём "Подробнее")

В Курганской области за 5 месяцев текущего года строительство малоэтажного жилья выросло на 35%

Автор: TAM от 13-06-2024, 13:57
В Курганской области за 5 месяцев текущего года строительство малоэтажного жилья выросло на 35%

В региональном Управлении Росреестра отмечают, что в Курганской области за 5 месяцев текущего года значительно вырос показатель по индивидуальному жилищному строительству по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Так, за январь-май 2024 года в регионе было построено 992 объекта индивидуального жилищного строительства общей площадью около 124 000 кв. м. При этом за первые пять месяцев прошлого года в Курганской области возвели лишь 733 жилых дома, что на 35% меньше.
«Как мы можем наблюдать, интерес к индивидуальному жилищному строительству в регионе значительно вырос. Согласно статистике курганцы предпочитают строить одноэтажные дома (679), в два раза меньше возведено двухэтажных жилых объектов (311), а домов в три этажа зафиксировано всего 2», - рассказал Александр Чередниченко, руководитель Управления Росреестра по Курганской области.
Для строительства домов в основном используется дерево, из него построено 42% жилых объектов, а также смешанные материалы – 36%.

5 и 24 апреля 2024 года в филиале ППК «Роскадастр» по Курганской области прошла горячая телефонная линия.

Автор: TAM от 15-05-2024, 09:17

За время проведения горячей линии поступило 9 телефонных звонков.
Жителей региона интересовало, как получить документы, не полученные в срок в МФЦ, где и как запросить сведения из Государственного фонда данных, как получить сведения о собственнике недвижимости и многое другое.

Отметим, тематические горячие телефонные линии являются традиционными в Филиале и проводятся в целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра, обеспечения информационной открытости и оперативного разрешения вопросов.

Также Филиал на постоянной основе осуществляет платные информационные, справочные, аналитические и консультационные услуги. Записаться вы можете по телефону 8 (3522) 42-70-02, 8-919-592-31-35, а также по адресу: г. Курган, ул. Ленина, 40.

Филиал «Роскадастр» в Курганской области предлагает консультационные услуги гражданам, юридическим лицам и кадастровым инженерам.

Автор: TAM от 15-05-2024, 09:16

Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Курганской предоставляет консультационные услуги, которые включают в себя:
- консультации по составу пакета документов для имущественных сделок;
- устное консультирование;
- оформление договоров в простой письменной форме;
- подготовку письменных резолюций с детальными разъяснениями и ссылками на действующие законодательные нормы.

Граждане, юридические лица и кадастровые инженеры могут обратиться за консультацией по различным вопросам, таким как подготовка документов для кадастрового учёта, земельные споры и внесение информации в реестр недвижимости о границах объектов.

Чтобы узнать подробности о порядке получения и стоимости консультационных услуг филиала ППК «Роскадастр» в Курганской области, вы можете позвонить по телефонам: 8 (3522) 42-70-02, 8-919-592-31-35.

В ЕГРН внесены все зоны затопления и подтопления Курганской области

Автор: TAM от 18-04-2024, 08:30
На Публичной кадастровой карте Росреестра можно узнать попадает ли ваша земля либо участок, которые вы только планируете купить, в зоны затопления и подтопления.
Паводок весны 2024 года в очередной раз показал, насколько человек бессилен перед природной стихией. Зоны затопления и подтопления - это территории, которые прилегают к различным водным объектам (водотокам, водохранилищам, естественным водоемам) и затапливаемые с определенной периодичностью или при определенном уровне воды.
Затопление или подтопление определенных территорий может привести к значительному ущербу и порче имущества.
«С целью предупреждения таких ситуаций в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения о зонах затопления и подтопления, после чего для земельных участков, находящихся в этих зонах риска, накладываются определенные ограничения, вводится особый режим их использования», - подчеркнул Александр Чередниченко, руководитель Управления Росреестра по Курганской области.
В частности, в установленных границах запрещено размещать новые населенные пункты и объекты капитального строительства без обеспечения инженерной защиты от затопления или подтопления. Невозможно будет на этих территориях организовывать кладбища, скотомогильники, свалки. Зоны затопления и подтопления относятся к зонам с особыми условиями использования территорий и считаются установленными со дня внесения сведений о них в ЕГРН.
На территории Курганской области насчитывается 23 зоны затопления и 61 зона подтопления. Информация о них в полном объеме внесена в ЕГРН.
Узнать, попал ли земельный участок или его часть в границу зоны затопления, подтопления можно с помощью электронного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта» (https://pkk.rosreestr.ru/).
Для этого пользователю необходимо найти на карте интересующий его земельный участок, введя в панели «Поиск» его кадастровый номер. Если границы участка не установлены, можно попытаться найти его визуально.
Далее в меню, в левом верхнем углу, следует выбрать инструмент «Слои» и сделать активным слой «Зона с особыми условиями использования территорий». На карте зеленым цветом отобразятся зоны с особыми условиями использования территорий, учтенные в ЕГРН, в том числе зоны затопления и подтопления. Чтобы посмотреть, какая это зона, нужно на панели «Поиск» выбрать вкладку «ЗОУИТ», появится информационное окно, содержащее характеристики зоны.
Отметим, что сведения сервиса «Публичная кадастровая карта» не могут быть использованы в качестве официального документа, они служат только в качестве справочной информации. Данные с сервиса предоставляются бесплатно.
Если земельный участок или его часть попадают в зону затопления или подтопления, такие сведения отображаются в выписке из ЕГРН на земельный участок. Получить выписку из ЕГРН можно обратившись с запросом в офисы Многофункциональных центров «Мои документы» Курганской области либо воспользовавшись электронными сервисами Росреестра.

Внимание! Важная информация для пострадавших от паводка!

Автор: TAM от 18-04-2024, 08:15
На территории региона постановлением Губернатора Курганской области от
08.04.2024 введен режим чрезвычайной ситуации. Управлением Росреестра по
Курганской области совместно с филиалом ППК «Роскадастр» и МФЦ
незамедлительно налажена работа по межведомственному взаимодействию в
рамках ЧС.
В целях оперативной помощи зауральцам, пострадавшим от паводка,
необходимые сведения из Единого государственного реестра недвижимости
выдаются в кратчайшие сроки - в течение 1- 1,5 дней.
Участие в процессе получения информации из ЕГРН самих граждан,
пострадавших от стихии, не требуется. Все необходимые сведения органы власти
запрашивают самостоятельно, в порядке межведомственного взаимодействия.
Сведения из ЕГРН предоставляются безвозмездно.
Государственные услуги, связанные с восстановлением, оформлением документов
лицам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, оказываются в день
обращения.
Обеспечено консультирование о порядке и способах получения государственных
услуг, как на территории города Кургана, так и в муниципальных образованиях
региона.
Получить консультации по вопросам предоставления сведений их ЕГРН можно
по телефонам филиала ППК "Роскадастр" по Курганской области: 8(3522) 42-70-
02, 8-919-592-31-35.
По вопросам государственной регистрации прав на недвижимость - по телефону
Управления Росреестра по Курганской области: 8 (3522) 41-95-32.

Это важно: погасите регистрационную запись об ипотеке

Автор: TAM от 12-02-2024, 10:54
Это важно: погасите регистрационную запись об ипотеке

После исполнения обязательства по оплате ипотеки перед банком, необходимо в обязательном порядке погасить запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Если запись об ипотеке в ЕГРН не погашена, объект недвижимого имущества продолжает оставаться в залоге, а наличие обременения значительно ограничивает возможности собственников по дальнейшему распоряжению имуществом.
На сегодняшний день кредитные организации самостоятельно подают заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке, не привлекая собственников. Процесс по подаче заявления банком составляет в среднем около двух недель.
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления в орган регистрации прав.
Актуальную информацию о снятии обременения можно уточнить в банке. Либо воспользоваться сервисом на сайте Госуслуг, где можно получить онлайн выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Главное условие – онлайн-выписка доступна только по объектам, правообладателем которых вы являетесь. Она придёт в личный кабинет бесплатно буквально за несколько минут.
В случае ликвидации залогодержателя (банка), являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя (собственника объекта недвижимости) и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица.

Мораторий на проведение проверок земельного законодательства продлен

Автор: TAM от 12-02-2024, 10:53
Мораторий на проведение проверок земельного законодательства продлен

В 2024 году продлен мораторий на проведение контрольно-надзорных мероприятий со взаимодействием с контролируемыми лицами в рамках осуществления федерального земельного контроля (надзора).
Соответствующее Постановление Правительства Российской Федерации от 14.12.2023 № 2140 вступило в силу 23.12.2023.
В связи с продлением моратория, региональным Управлением Росреестра планы контрольных (надзорных) мероприятий на предстоящий год в отношении физических лиц и бизнеса не составлялись.
Напомним, что контрольные (надзорные) мероприятия со взаимодействием с контролируемыми лицами были отменены постановлением Правительства РФ с марта 2022 года.
Мораторий означает, что внеплановый контроль может проводиться только в случаях, когда объекты контроля представляют явную непосредственную угрозу причинения вреда (ущерба) при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований или такой вред (ущерб) причинен, а также по поручениям Президента, Правительства, требованиям прокуратуры.
Тем не менее, допускается проведение контрольных мероприятий без взаимодействия с землепользователями.
В Управлении Росреестра по Курганской области акцент государственного земельного надзора, в связи с ограничениями на проведение проверочных мероприятий, смещен на профилактику нарушений земельного законодательства. Всего в 2023 году специалистами Управления Росреестра по Курганской области проведено 5915 таких мероприятий. Из них: 3021 выездное обследование - путем проведения осмотра, фотофиксации и инструментального обследования земельного участка, 2894 наблюдения за соблюдением обязательных требований. Также осуществлено 2860 профилактических мероприятий (консультаций, объявлено 1734 предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований, проведено 596 профилактических визитов).

Землепользователи могут самостоятельно проверить себя на предмет соблюдения земельного законодательства

Автор: TAM от 12-02-2024, 10:51
Землепользователи могут самостоятельно проверить себя на предмет соблюдения земельного законодательства

Управление Росреестра по Курганской области сообщает, что на сайте ведомства (rosreestr.gov.ru) начал работу новый сервис для самостоятельной оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства. Он предназначен для правообладателей земельных участков и землепользователей. С помощью сервиса можно самостоятельно оценить - соблюдаете ли вы земельное законодательство, не допускаете ли каких-либо нарушений.
Воспользоваться сервисом можно на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) в разделе «Деятельность» - «Государственный земельный надзор» - «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований». В специальном поле необходимо ввести кадастровый номер земельного участка и ответить на ряд простых и понятных вопросов.
Если в результате заполнения опросника никаких указаний на наличие нарушений не будет отмечено, то на экране появится «Нарушений нет». В случае выявления нарушений с помощью сервиса респонденту будет предложено обратиться за их устранением.
«Самостоятельная оценка определения уровня соблюдения обязательных требований проводится на добровольной основе и не влечет мер ответственности при получении результата, указывающего на возможное нарушение обязательных требований земельного законодательства», - отметил Александр Чередниченко, руководитель Управления Росреестра по Курганской области.

Оригиналы правоустанавливающих документов переданы в муниципалитеты

Автор: mta от 29-01-2024, 08:32
Управлением Росреестра по Курганской области в полном объеме переданы в органы местного самоуправления на постоянное хранение оригиналы документов, удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости и оформленных до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Нередко возникает такая ситуация: собственник земельного участка уже давно умер и не оставил после себя никаких документов на недвижимость, а его дети или внуки хотят вступить в наследство. В этом случае как раз и следует запросить документы, удостоверяющие права, в органах местного самоуправления. Также свидетельства и государственные акты могут понадобиться для решения каких-либо земельных споров.
За получением копий документов, удостоверяющих права, необходимо обращаться в органы местного самоуправления муниципальных округов Курганской области по месту нахождения объекта недвижимости.

Для справки:
- За получением копий документов, удостоверяющих права, на территорию города Кургана необходимо обращаться в МКУ «Жилищная политика» по адресу: г. Курган, ул. Югова, д.2.
- 641130, Курганская обл., Альменевский муниципальный округ, с. Альменево, пл. Комсомола, 1;
- 641360, Курганская обл, Белозерский муниципальный округ, с. Белозерское, ул. К. Маркса, д.16, каб.314;
- 641230, Курганская обл., Варгашинский муниципальный округ, р.п. Варгаши, ул. Социалистическая, д 88;
- 641730, Курганская обл., Далматовский муниципальный округ, г. Далматово, ул. Энгельса, д 7;
- 641480, Курганская обл., Звериноголовский муниципальный округ, с. Звериноголовское, ул. Чапаева, д. 41;
- 641700, Курганская обл., Катайский муниципальный округ, г. Катайск, ул. Матросова д. 66;
- 641310, Курганская область, Кетовский муниципальный округ, с. Кетово, ул. Космонавтов, д. 39, каб. 107;
- 641430, Курганская область, Куртамышский муниципальный округ, г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, д. 40;
- 641500, Курганская обл., Лебяжьевский муниципальный округ, р.п. Лебяжье, ул. Пушкина, 14, каб. 8;
- 641600, Курганская область, Макушинский муниципальный округ, г. Макушино, ул. Ленина, д. 85;
- 641040, Курганская обл., Мишкинский муниципальный округ, р.п. Мишкино, ул. Ленина, д. 30;
- 641530, Курганская обл., Мокроусовский муниципальный округ, с. Мокроусово, ул. Советская, 31, каб. 11;
- 641640, Курганская обл., Петуховский муниципальный округ, г. Петухово, ул. К. Маркса, 28;
- 641780, Курганская область, Половинский муниципальный округ, с.Половинное, ул. Победы, д. 12, каб. 4;
- 641400, Курганская обл., Притобольный муниципальный округ, с. Глядянское, ул. Красноармейская, д. 19;
- 641080, Курганская обл, Сафакулевский муниципальный округ, с. Сафакулево, ул. Куйбышева, д.35;
- 641150, Курганская область, Целинный муниципальный округ, с. Целинное, ул. Советская, д. 66;
- 641570, Курганская обл, Частоозерский муниципальный округ, с. Частоозерье, ул. Октябрьская, д.126;
- 641870, Курганская область, г. Шадринск, ул. Розы Люксембург, д. 10;
- 641960, Курганская обл, Шатровский муниципальный округ, с. Шатрово, ул. Федосеева, д.53;
- 641100, Курганская обл, Шумихинский муниципальный округ, г. Шумиха, ул. Кирова, д.12;
- 641010, Курганская обл, Щучанский муниципальный округ, г. Щучье, пл. Победы, д.1;
- 641200, Курганская обл., Юргамышский муниципальный округ, р.п. Юргамыш, ул. Ленина, д. 43.

3 шага для защиты своей недвижимости

Автор: mta от 26-01-2024, 09:25
В силу высокой стоимости квартир, домов и земельных участков рынок недвижимости всегда привлекал к себе большое число мошенников. Используя различные уловки и хитросплетенные схемы нечистоплотные на руку дельцы ловко обманывают доверчивых и неосмотрительных граждан. Специалисты Управления Росреестра по Курганской области предлагают три простых шага для защиты вашей недвижимости.

1. Зарегистрируйте право на объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
2. Внесите в ЕГРН ваши актуальные контактные данные (контактный телефон, e-mail, адрес).
3. Подайте заявление о внесении записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя в Росреестр.

Возникновение, изменение, прекращение прав на недвижимое имущество происходит лишь с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН. То есть регистрация прав на недвижимость необходима для того, чтобы стать полноправным хозяином имущества и беспрепятственно совершать любые сделки (продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог). 
«Государственная регистрация - единственное доказательство существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке. Например, наличие зарегистрированного права собственности является необходимым условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий, а также в ситуациях резервирования земель для строительства на них социально-значимых объектов», - подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Курганской области Александр Чередниченко. 
Для чего вносить актуальные сведения в ЕГРН? Это делается для того, чтобы в случае проведения дистанционных сделок с помощью электронной подписи, вам как правообладателю недвижимости об этом сообщили. При наличии в ЕГРН адреса электронной почты или почтового адреса собственника, при поступлении электронных документов Росреестр направит уведомление об этом.
То есть, даже если Вы сами подали документы – то убедитесь, что они поступили. А если сделки не было - узнаете о попытке третьих лиц осуществить сделку без Вашего участия.
И, наконец - регистрация права в ЕГРН гарантирует охрану государством имущественных интересов собственника. В любой момент вы можете подать заявление о невозможности регистрации права без личного участия правообладателя. Тогда без вашего участия не пройдет ни одна сделка.
При наличии такой записи в ЕГРН регистрация перехода, прекращения, ограничения права или обременения производится только при личном обращении собственника объекта недвижимости (или его законного представителя, например, опекуна).
Если же возникают ситуации, когда обращается за регистрацией иное лицо (арендатор или лицо по доверенности), то такие документы возвращаются без рассмотрения.
Чтобы оформить такую запись необходимо подать заявление в МФЦ через портал Госуслуг либо в Личном кабинете на сайте Росреестра (с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи), а также почтовым отправлением, заверив подлинность у нотариуса.
В течение 3 рабочих дней, на основании поступившего заявления, орган регистрации прав вносит в ЕГРН такую запись.

На заметку собственнику: как снять с кадастрового учета объекты недвижимости

Автор: mta от 26-01-2024, 09:25
Информация об объектах недвижимости на территории России хранится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Помимо основных характеристик объектов недвижимости, данных о владельце, в реестре также отражена история перехода права, информация об обременениях, а также о постановке объекта на кадастровый учет и снятии его с этого учета. 
В каких случаях нужно снимать квартиру, дом, участок или хозпостройку с кадастрового учета и как это делать. Давайте разберемся.  
Снять объект с кадастрового учета следует в связи с его гибелью или уничтожением. Например, отдельно стоящее здание, сооружение, а также расположенное в здании помещение (квартира) были в силу различных причин разрушены или снесены. Это нужно сделать, во-первых, чтобы не платить налог на имущество, во-вторых, для того чтобы поставить на учет и зарегистрировать вновь образованный объект капитального строительства (если на месте снесенного здания построено или планируется возведение нового).
Итак, какие документы необходимы для проведения процедуры?
Чтобы снять с кадастрового учета объекты недвижимости, на которые зарегистрировано право собственности, необходимо представить в Росреестр заявление на единую процедуру: вместе со снятием с учета будет зарегистрировано и прекращение права.
Если у объекта несколько собственников, то такой документ подается каждым из правообладателей или же их законными представителями на основании нотариально удостоверенной доверенности.
Также, если сведения о правах собственности не были внесены в ЕГРН, нужно представить правоустанавливающий документ на объект недвижимости. Кроме того, в поданном пакете документов должен быть представлен акт обследования объекта недвижимости, подтверждающий факт прекращения его существования.
Он составляется кадастровым инженером на основе заключенного с ним договора подряда по итогам осмотра местонахождения объекта недвижимости. В акте обязательно должен быть указан кадастровый номер объекта и подтвержден факт повреждения или гибели помещения.  Если объект снимается с учета по решению суда, то прилагается документ об этом.
Подготовленный пакет документов можно представить разными способами: в бумажном виде при обращении в ближайший офис МФЦ, в электронном виде на официальном сайте Росреестра при наличии у заявителя электронной подписи.
Необходимо отметить, что за снятие с кадастрового учета объекта недвижимости и регистрацию прекращения права государственная пошлина не взимается. В результате проведения учетных действий заявителю или его представителю выдается выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, в которой в графе «Статус записи об объекте недвижимости» содержится отметка о снятии объекта с кадастрового учета с указанием даты выполнения процедуры.
«В некоторых случаях для того чтобы снять объект недвижимости с кадастрового учёта можно обратиться в органы местного самоуправления. Так, если объект был уничтожен в результате ЧС, то снять его с кадастрового учёта можно на основании Акта осмотра, который составляется представителями органа местного самоуправления. Ещё один случай - при выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости в рамках 518-ФЗ, когда объект стоит на кадастровом учёте, но давно перестал существовать и права на него не зарегистрированы в ЕГРН», - разъяснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.

Для справки: По данным Управления Росреестра по Курганской области за 11 месяцев 2023 года с кадастрового учёта снято 10399 объектов капитального строительства и 17214 помещений.

Назад Вперед
Наверх
 

641200, Курганская область,
п.Юргамыш, ул.Ленина, д.43
тел.: 8 (35248) 9-13-58
факс: 8 (35248) 9-26-91
e-mail: 45t02502@kurganobl.ru