|RSS|Добавить в избранное
 
На главную страницу

Официальный сайт
Администрации
Юргамышского
района

 

Интернет-опрос

Надоело стоять в очереди? Запишитесь на приём в удобное для Вас время!

Автор: Astin от 20-10-2014, 01:46
Надоело стоять в очереди? Запишитесь на приём в удобное для Вас время!

Если Вам надоело стоять в очереди и Вам дорога каждая минута, тогда запишитесь на приём к специалисту в удобное для Вас время и Вы сможете сэкономить не только свои нервы, но и дорогое для Вас время!
Предварительная запись заявителей к специалистам, ведущим прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и запросов о предоставлении сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляется несколькими способами... (жмём "Подробнее")

Уважаемые жители Юргамышского района!

Автор: Astin от Вчера, 09:48
Уважаемые жители Юргамышского района!

О предварительной записи на личный прием к уполномоченным лицам Управления Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Курганской области
в Общероссийский день приема граждан 12.12.2017

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области осуществляется предварительная запись на личный прием уполномоченными лицами, который будет проводиться в Общероссийский день приема граждан 12 декабря 2017 года с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени по адресу: г. Курган, ул. Бурова-Петрова,98д.
Предварительная запись осуществляется специалистами отдела общего обеспечения Управления по телефонам 8 (3522) 64-21-04 ежедневно по рабочим дням до 17.00 час. 11.12.2017 (понедельник-четверг с 08.00 до 17.00, пятница с 08.00. до 16.00, перерыв на обед с 12.00 до 12.48).

Интернет-опрос

Не забываем о гектаре на Дальнем Востоке

Автор: Astin от Вчера, 09:47
Не забываем о гектаре на Дальнем Востоке

Согласно закону, вступившему в силу 1 июня 2016 года, каждый россиянин сможет один раз получить в безвозмездное пользование гектар земли на Дальнем Востоке.
Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет взять в аренду или получить в собственность бесплатно.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области заключено соглашение - Государственным бюджетным учреждением Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ) и Федеральным Государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» (далее – ФГБУ «ФКП Росреестра по Курганской области») о приеме заявлений о предоставлении в безвозмездное пользование гражданам России земельных участков на Дальнем Востоке.
В соответствии с соглашениями сотрудники МФЦ с 1 февраля 2017 года принимаются заявления граждан, решивших получить в безвозмездное пользование земельный участок, и помогают оформлять заявки с помощью федеральной информационной системы «На Дальний Восток», которая размещена на сайте «Надальнийвосток.рф».

Соблюдение требований земельного законодательства

Автор: Astin от 22-11-2017, 11:14
Соблюдение требований земельного законодательства

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства:
- о недопущении самовольного занятия земельных участков или части земельных участков, в том числе использования земельных участков лицами, не имеющих предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки;
- о переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретении земельных участков в собственность;
- об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
- связанных с обязательным использованием в течение установленного срока земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях;
- органами государственной власти и органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
- связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
- связанных с выполнением в установленный срок предписаний, выданных должностными лицами Управления в пределах компетенции, по вопросам соблюдения требований земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений.
За 10 месяцев 2017 года в рамках осуществления государственного земельного надзора Управлением Росреестра по Курганской области проведено 4033 проверки соблюдения земельного законодательства, в результате чего выявлено 2300 нарушений земельного законодательства.
Вынесено 2087 предписаний (представлений) об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения. Исполнено 1127 предписаний (представлений), составлено 600 протоколов об административных правонарушениях, привлечено к административной ответственности 487 нарушителей.
В суд направлено 306 административных материалов, по которым принято:
- 200 решений о наложении штрафа;
- 9 решений об обязательных работах;
- 48 нарушителям объявлено устное замечание;
- по 14 делам производство прекращено;
- по 35 постановления еще не вынесены.
В службу судебных приставов направлено 214 исполнительных документов на сумму 1992,4 тыс. руб., исполнено, с учетом ранее направленных – 80.
Всего должностными лицами Управления и судами в отчетном периоде наложено штрафов на сумму 3790,71 тыс. руб. Нарушителями уплачено в добровольном порядке 1855,35 тыс. руб., взыскано по направленным судебным приставам исполнительным документам – 1016,48 тыс. руб.. Остаток непогашенной задолженности по штрафам (с учетом неоплаченных штрафов, наложенных в 2015-2016 гг.) на 01.10.2017 составил 3535,62 тыс. руб.

Свидетельство больше не выдаётся

Автор: Astin от 22-11-2017, 10:50
Свидетельство больше не выдаётся

Не так давно купил квартиру, оформил всё как полагается, но был удивлен, что мне не выдали в МФЦ свидетельство о праве собственности. Почему?

Отвечает начальник МО по Мишкинскому и Юргамышскому районам Управления Росреестра по Курганской области Клыгина Анна.

Действительно, в настоящее время свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости в виде бумажного документа не выдаются. Такая практика используется уже больше года.
С 1 января 2017 года в России создан Единый государственный реестр прав на недвижимость (ЕГРН), который объединил в себе информацию о технических характеристиках объектов недвижимости и зарегистрированных правах собственности. Теперь постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрация права собственности подтверждаются одной выпиской из ЕГРН, заменившей бумажные носители - кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности.
Однако для вас, как для собственника недвижимости, ничего существенно не изменилось. Раньше основными документами, подтверждающими собственность, были, договор купли-продажи, дарственная, завещание и т.д. Свидетельство лишь подтверждало наличие прав. При этом обязательным было наличие отметки в государственном реестре о праве собственности. Теперь этот реестр стал электронным, а вместо свидетельства выдается выписка из ЕГРН.
Более того, отмена бумажных свидетельств закрыла мошенникам возможность совершать махинации, используя недействительные (устаревшие) документы либо дубликаты свидетельств, полученные в Росреестре.

Кадастровая палата рекомендует позаботиться об оформлении своих прав на земельные участки

Автор: Astin от 15-11-2017, 08:30
Кадастровая палата рекомендует позаботиться об оформлении своих прав на земельные участки

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области обращает внимание правообладателей земельных участков, что, в соответствии с частью 3 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ранее учтенные земельные участки подлежат снятию с государственного кадастрового учета, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Ранее учтенными земельными участками являются участки, учтенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года. Как правило, владельцам таких объектов выдавались Постановления районной (городской) Администрации о предоставлении земельного участка. Также такой участок мог быть образован в счет земельной доли, либо собственник произвел раздел земельного участка, однако не во всех случаях права на данные объекты недвижимости были оформлены и зарегистрированы в установленном законом порядке.
Таким образом, всем, кто начал, но не завершил процедуру оформления прав на земельные участки, учтенные до 1 марта 2008 года, во избежание их снятия с кадастрового учета и соответствующей потери времени и денежных средств, вложенных в оформление документов, рекомендуется обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанные объекты с предъявлением правоустанавливающих документов.
Также необходимо отметить, что с 1 марта 2018 года истекают полномочия Правительства Курганской области по регулированию цен на кадастровые работы, которые не менялись последние три года, что приведет к возможному удорожанию стоимости указанных работ и, как следствие, оформления документов. В связи с чем, Кадастровая палата рекомендует правообладателям земельных участков рассмотреть возможность проведения процедуры межевания и обращения с заявлением о государственной регистрации права. Только внесение в ЕГРН сведений о границах земельных участков и государственная регистрация прав избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, например, с соседями, а также с органами публичной власти, в том числе привлечения к административной ответственности за использование земельного участка без правоудостоверяющих документов.

Нарушителей земельного законодательства в Курганской области оштрафовали более чем на 3,7 млн. рублей

Автор: Astin от 10-11-2017, 15:17
Нарушителей земельного законодательства в Курганской области оштрафовали более чем на 3,7 млн. рублей

Управлением Росреестра по Курганской области с января по сентябрь 2017 года в рамках осуществления государственного земельного надзора проведено более 4-х тысяч проверок соблюдения земельного законодательства, по результатам которых выявлено 2300 нарушений.
Вынесено 2087 предписаний (представлений) об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения.
В отношении нарушителей составлено 600 протоколов об административных правонарушениях. К административной ответственности привлечено 487 нарушителей.
Среди наиболее распространенных нарушений - самовольное занятие земельного участка либо части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим на это прав, предусмотренных законодательством. По данной статье КоАП РФ подвергнуты наказанию 269 нарушителей, что составляет 55,2% от общего количества привлеченных к административной ответственности.
За невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, к ответственности привлечено 193 нарушителя, что составляет 39,6% от общего количества привлеченных к административной ответственности.
Всего должностными лицами Управления и судами в отчетном периоде наложено штрафов на сумму 3790,71 тыс. руб.

Копия документа (не дубликат)

Автор: Astin от 10-11-2017, 15:16
Копия документа (не дубликат)

Положениями п. 15 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) предусмотрена возможность выдачи правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям копий договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах.
Таким образом, может быть выдана копия документа (не дубликат), если запрашиваемый документ относится к числу договоров или односторонних сделок, документ имеет простую письменную (не нотариальную) форму оформления. Копии документов выдаются только при наличии в органе регистрации прав их подлинников.
В случае необходимости получения копии договора купли-продажи собственник недвижимости или его представитель может обратиться с запросом установленной формы в любой офис ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ), в рп. Юргамыш по адресу: ул. Соседовой, д. 21.
При обращении в МФЦ запрос формируется специалистом приема документов, подписывается в присутствии специалиста после удостоверения личности заявителя.
В соответствии с п. 2 ст. 63 Закона о регистрации сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) предоставляются за плату, размер которой установлен Приказом Министерства экономического развития РФ от 10.05.2016 № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН». Плата за выдачу копии договора в виде бумажного документа для физического лица составляет 300 рублей, для юридического лица – 950 рублей.

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

Автор: Astin от 10-11-2017, 08:02
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами на данный момент не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков.
Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.
В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.
Вместе с тем, Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания, поскольку его отсутствие значительно повышает риски споров о границах. К сожалению, земельные споры могут коснуться буквально любого собственника земли.
Исходя из практики Росреестра, чаще всего конфликты из-за границ земельных участков начинаются между соседями. Семья на своем участке обнаруживает, что сосед поставил новый забор, прихватив пару-тройку метров земли, которой семья пользуется еще с 90-х годов. Увещевания на соседа не действуют, нарушение он ликвидировать не собирается и нередко единственный выход – это обращение в суд. Вроде бы, с документами все в порядке, Свидетельство о праве собственности на руках есть, но не установлены границы земельного участка, на которые это право распространяется. Местоположение границ участка как раз и определяется во время процедуры межевания.
Споры о границах могут затрагивать не только соседей, но и органы публичной власти. Курганская область - регион, где преобладают леса и сельскохозяйственные угодья. Не исключено, что границы вашего земельного участка могут пересекаться с землями лесного фонда или землями сельхозназначения. Принятие Федерального закона №280-ФЗ, получившего среди общественности название «о лесной амнистии», направлено на устранение взаимоисключающего характера сведений государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости путем установления в предусмотренных законом случаях приоритета сведений ЕГРН над сведениями лесного реестра.
Зачастую многие собственники объясняют свое нежелание проводить межевание, тем, что продавать участок не собираются, но надо понимать, что передача в дар либо наследование не избавит в дальнейшем ваших наследников от дополнительных хлопот. Только внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

А. Клыгина,
начальник Межмуниципального отдела
по Мишкинскому и Юргамышскому районам
Управления Росреестра по Курганской области

Жильё по обмену

Автор: Astin от 10-11-2017, 08:00
Жильё по обмену

Хочу обменять свою квартиру на аналогичную или на жилой дом. Нашла подходящий вариант. Какие документы необходимы будут для регистрации собственности?
Отвечает начальник Межмуниципального отдела по Мишкинскому и Юргамышскому районам Управления Росреестра по Курганской области Клыгина Анна:
Для государственной регистрации права собственности вам необходимо заключить договор мены, предметом которого будут выступать жилые помещения, находящиеся в собственности граждан. Требования к содержанию договора мены определены положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.
Процедура совершения регистрационных действий в случае заключения договора мены, комплект необходимых документов и порядок обращения в орган регистрации прав регламентированы Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с законом на основании договора мены квартир государственной регистрации подлежит переход права на каждый объект, а также право собственности каждой из сторон договора на приобретаемые по договору объекты.
Наряду с заявлениями о государственной регистрации права, в орган регистрации прав необходимо представить договор мены (не менее двух подлинных экземпляров).
За осуществление государственной регистрации прав собственности каждой из сторон договора мены подлежит уплате государственная пошлина, размер которой для физических лиц составляет 2000 рублей.
Важно отметить, что объекты недвижимости, в отношении которых планируется заключение договора мены, должны быть поставлены на государственный кадастровый учет, права собственности лиц, имеющих намерение заключить договор мены, зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Подать документы на регистрацию вы можете в офисе Многофункционального центра.
В случае совершения мены в отношении объектов недвижимости, расположенных в разных регионах, следует обращаться в офисы приема – выдачи документов Кадастровой палаты, поскольку именно орган кадастрового учета отвечает за прием и обработку документов, поданных заявителями в экстерриториальном порядке.
Получить более подробную консультацию о комплекте документов, порядке обращения и иным вопросам в сфере государственной регистрации прав возможно по телефонам для справок: 9-23-24 (Росреестр), 9-10-53 (Многофункциональный центр).

Не стоит беспокоиться

Автор: Astin от 3-11-2017, 13:06
Не стоит беспокоиться

В Управление Росреестра по Курганской области часто обращаются граждане с вопросом: что предпринять, если в силу различных обстоятельств (отъезд, болезнь и т.д.) не удается получить готовые документы, поданные на государственную регистрацию прав, в указанный срок.
В соответствии с ч. 5 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2017 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» полномочия по приему и выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра в Курганской области переданы МФЦ.
Если в течение 14 рабочих дней со дня истечения срока, установленного для получения государственной услуги, заявитель или его представитель не явился для получения итогового документа, МФЦ направляет невостребованное дело правоустанавливающих документов в Управление Росреестра. Далее для получения документов заявителю или его представителю необходимо обратиться лично в МФЦ или заполнить заявку о выдаче документов из архива на сайте МФЦ: www.mfc45.ru.
Выдача документов будет возможна на третий рабочий день со дня обращения заявителя за выдачей документов.
Если документы, подлежащие выдаче, относятся к объекту недвижимости расположенному в районе Курганской области, заявителю рекомендуется предварительно перед получением документов связаться с куратором МФЦ по телефону. В случае если дело правоустанавливающих документов из архива Управления передано по территориальности, то выдача документов осуществляется только в соответствующем территориальном (межмуниципальном) отделе Управления.

Вопрос-ответ к отделу верификации и гармонизации данных Единого государственного реестра прав и Государственного кадастра недвижимости

Автор: Astin от 31-10-2017, 11:41
Вопрос-ответ к отделу верификации и гармонизации данных Единого государственного реестра прав и Государственного кадастра недвижимости

На вопрос отвечает начальник МО по Мишкинскому и Юргамышскому районам Управления Росреестра по Курганской области – Клыгина А.А.
Вопрос 1:
Профессиональная деятельность связана с необходимостью периодически обращаться в органы Росреестра за государственной регистрацией прав. Мне рекомендовали воспользоваться электронным сервисом, размещенном на официальном сайте Росреестра «Подать заявление на государственную регистрацию прав», однако при оформлении электронного пакета возникли сложности. Что делать в данной ситуации?

Ответ:
Первоначально целесообразно ознакомиться с размещенными на официальном сайте Росреестра «Руководством пользователя к сервису», где в наглядной форме представлены последовательные шаги оформления пакета документов, а также сервисом «Жизненные ситуации», позволяющие посредством выбора ответа на предложенные вопросы сформировать пакет документов необходимых в конкретном случае.
Если проблемы оформления пакета документов на государственную регистрацию прав все же возникли, в Вашем распоряжении сервис «Помощь и поддержка». В данном разделе приведены ответы на часто встречающиеся вопросы по функционированию портала и сервисов. Поиск ответов возможен по типам возникающих проблем. Если решение проблемы не найдено, то открыв похожий вопрос, можно задать вопрос непосредственно в техническую поддержку. Если похожие вопросы отсутствуют, то задать вопрос в техническую поддержку возможно через вопрос «Другое» в подходящей теме.

Назад Вперед
Наверх
 

641200, Курганская область,
п.Юргамыш, ул.Ленина, д.43
тел.: 8 (35248) 9-13-58
факс: 8 (35248) 9-26-91
e-mail: 45t02502@kurganobl.ru