Администрация Юргамышского округа

В I полугодии 2021 года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Курганской области провели 2535 проверок соблюдения земельного законодательства. Это на 26% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года (1999 проверок).
Большинство проверок (1531) проведены по заранее утвержденному плану, внепланово, то есть по исполнению предписаний, обращениям граждан – 1004 проверки.

Дайджест представляет собой свод изменений в правовых нормах, которые установлены вступившими в силу в 2021 году Федеральными законами № 120-ФЗ, 191-ФЗ, 273-ФЗ и 275-ФЗ. Материалы изложены в доступной и понятной форме, они помогут широкому кругу лиц быстро разобраться в сути и содержании нормативных документов.

В мероприятие приняли участие директор регионального Департамента имущественных и земельных отношений Яна Юрина, заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Руслан Зайцев, начальники структурных и территориальных подразделений Управления.

В Курганской области продолжается работа по внесению актуальных данных о границах муниципальных образований, населенных пунктов, земельных участков, объектов культурного наследия, территориальных зон в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эта тема стала одной из основных на заседании Общественного совета, действующего при Управлении.

В методических рекомендациях подробно разъясняется кому подходит «гаражная амнистия», как ей можно воспользоваться, какие документы потребуются для оформления и многое другое.

Росреестр и Правительство Курганской области заключили соглашение о взаимодействии для реализации проекта «Земля для стройки». В рамках заключенного соглашения предполагается обмен сведениями о земельных участках, пригодных для жилищного строительства. Сведения о таких земельных участках, находящихся в собственности Курганской области, муниципальной и неразграниченной государственной собственности направляются в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» для размещения на Публичной кадастровой карте.

Выписки из ЕГРН доступны на портале Госуслуг
На Едином портале государственных услуг теперь возможно получить самые востребованные виды выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости.

Эксперты Кадастровой палаты по Курганской области рассказали о жилищных правах детей
1 июня 2021 года в Кадастровой палате по Курганской области прошла горячая линия посвященная защите имущественных прав несовершеннолетних. На вопросы отвечала заместитель начальника межрайоного отдела Светлана Ходонович.
За время проведения горячей линии поступили десятки телефонных звонков.

Об аварийном состоянии жилья сообщит выписка из ЕГРН
В выписки из Единого государственного реестра недвижимости скоро будут включать сведения об аварийном состоянии дома. Соответствующий закон подписал Президент РФ Владимир Путин.
Региональные и муниципальные органы власти должны будут при признании многоквартирного дома либо жилого помещения аварийным и непригодным для проживания направлять в Росреестр сведения о таких решениях.
Росреестр, в свою очередь, будет включать эти данные в выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это позволит защитить интересы граждан, обезопасить их от покупки непригодного жилья, обеспечит актуальность данных реестра недвижимости.
Закон начнет действовать с 1 февраля 2022 года. Органы власти обязаны до 1 июля 2022 года собрать и отправить в Росреестр сведения об аварийных домах, которые получили такой статус до начала действия этого закона.
«В настоящее время, самостоятельно найти информацию о том, что дом аварийный или непригодный для проживания, покупателю жилья сложно. У властей нет обязанности по ведению реестров аварийного жилья в открытом доступе, поэтому человек рискует купить квартиру, не зная о том, что дом аварийный или подлежит сносу. Этот пробел в законодательстве теперь будет устранен», - рассказал и.о. руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.
Поправками также исключается риск того, что житель аварийного дома, получивший при его расселении компенсацию за жилье, вновь купит аварийное жилье. В этом случае государству придется платить за его переселение несколько раз.

Росреестр разработал сервис, позволяющий анализировать оборот сделок с недвижимостью по всей России. Сервис «Сведения о сделках с недвижимостью» доступен в открытом доступе на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru) и представляет собой тепловые карты оборота сделок с недвижимостью.
В Управлении Росреестра по Курганской области отмечают, что сервис, в первую очередь, будет полезен для профессиональных участников рынка недвижимости, а также всех заинтересованных граждан, так как предлагает спектр возможностей для проведения аналитики рынка недвижимости. Это актуальные аналитические сведения по совершенным с объектами сделкам в динамике и наглядные тепловые карты оборота недвижимости в разрезе 85 субъектов РФ и 8 федеральных округов (за 2018 - 2020 годы, поквартально).
«Тематические карты сгруппированы по типам сделок и отображают количество зарегистрированных ипотек, договоров долевого участия, купли-продажи. Во втором разделе представлена статистика в форме индикаторов, диаграмм, графиков и списка лидирующих субъектов РФ, с помощью которых можно отследить динамику изменений количества сделок за весь период», - сообщил заместитель руководителя Росреестра Алексей Штейников.
Перед началом работы с сервисом рекомендуется ознакомиться со всеми его возможностями, изучив подробную инструкцию (https://pkk.rosreestr.ru/help/Получение_сведений_о_сд..).

Земля для стройки
В Курганской области готовятся к внедрению нового сервиса, с помощью которого можно в короткие сроки выбрать незастроенный земельный участок и вовлечь его в оборот.
Управление Росреестра по Курганской области совместно с органами исполнительной власти региона проводит анализ эффективности использования земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, с целью вовлечения их в оборот для жилищного строительства.
30 апреля при Управлении создан оперативный штаб для проведения данной работы. В его состав вошли представители Управления Росреестра по Курганской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Управления Федеральной налоговой службы по Курганской области, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области.
За время работы оперативного штаба проведен анализ эффективности использования земель Курганской области. По результатам работы выявлено 130 земельных участков и 44 территории, площадью 1187,5 и 336,7 га соответственно, для дальнейшего вовлечения в оборот.
Сведения о незастроенных земельных участках и территориях, которые можно быстро вовлечь в оборот, планируется предоставлять гражданам и предпринимателям в рамках сервиса «Земля для стройки».
«До конца первого полугодия 2021 года в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда будет заключено Соглашение о взаимодействии между Росреестром и Правительством Курганской области. После заключения соглашения заинтересованные лица смогут направлять в уполномоченный орган - Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области, сформированный с использованием сервиса Публичной кадастровой карты электронный набор данных о себе и о выбранных земельном участке или территории», - рассказала начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Курганской области Наталия Жинжер.
Поиск земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, осуществляется с помощью сервиса Публичной кадастровой карты (pkk.rosreestr.ru). Для поиска необходимо выбрать тип объектов поиска «Жилищное строительство». Можно выполнить поиск земельных участков по кадастровому номеру, а территорий по условному номеру, или по атрибутам (например, виду разрешённого использования участка) посредством ввода текста в строку поиска.