Администрация Юргамышского округа

23 февраля – это не просто праздник военных, это праздник для всех мужчин, ведь каждый в душе защитник Родины, Отечества, семьи, друзей и, конечно же, женщин.
22 февраля на открытой площадке Юргамышского Дома культуры прошел праздничный концерт, посвященный дорогим мужчинам «Отчизны верные сыны", с участием артистов Юргамышского ДК.

В течение пяти дней сотрудники Госавтоинспекции будут проводить профилактическую работу с водителями и пешеходами, направленную на безопасность пеших участников движения

В текущем году на территории района обозначился рост количества дорожно-транспортных происшествий (с 0 до 1), связанных с наездами на пешеходов. В результате ДТП пешеход погиб на месте В целях профилактики и предупреждения происшествий с участием пешеходов в период с 21 по 25 февраля на территории района проводится профилактическое мероприятие под условным названием «Внимание – пешеход!».
Сотрудниками Госавтоинспекции будет проводиться большая работа как с пешеходами, так и с водительским составом. Особое внимание полицейские обратят на пешеходов, находящихся на дороге в состоянии опьянения и осуществляющих движение в темное время суток без световозвращающих элементов, переходящих дорогу в неположенном месте. Водителям напомнят правила проезда пешеходных переходов. Сотрудники ОГИБДД МО МВД России «Юргамышский» призывает проявлять активную гражданскую позицию, сообщать о возможных очагах аварийности, где водители игнорируют правила проезда пешеходных переходов, либо наоборот, собственной безопасностью пренебрегают пешие участники движения по телефону дежурной МО МВД России «Юргамышский» 835248-9-15-82.

В 2005 году на берегу Тобола смыло гаражи, но я все еще уплачиваю каждый год налог, где можно взять документ о гибели гаража.

Отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости и кадастрового учета Управления Росреестра по Курганской области Ирина Гулькевич

Право собственности на Ваш гараж зарегистрировано, сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на основании технического паспорта на сооружение.
Согласно статье 14 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при прекращении существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН, прекращение права собственности осуществляется одновременно с процедурой снятия с кадастрового учета объекта недвижимости, прекратившего свое существование.
Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости и прекращение прав на него осуществляется по заявлению собственника либо уполномоченного им на то лица на основании Акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости и подготовленного в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.
Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер, в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости, подтверждает прекращение существования здания, сооружения или помещения в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости.
Таким образом, сначала вам нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки Акта обследования.
Готовый документ необходимо предоставить в Управление Росреестра по Курганской области посредством обращения в любой офис ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг».
За снятие с кадастрового учета объекта недвижимости и регистрацию прекращения права на объект, прекративший свое существование, государственная пошлина не взимается.
В результате проведения учетных действий Вам или Вашему представителю будет выдана выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, в которой будет указано, что объект снят с кадастрового учета, и отмечена дата его снятия.

На Публичной кадастровой карте в рамках проекта «Земля для стройки» вскоре появятся новые земельные участки, которые могут использоваться для жилищного строительства.
В феврале по итогам заседания Оперативного штаба, действующего при Управлении Росреестра по Курганской области, в перечень включены два земельных участка в р.п. Мишкино (площадь 421 кв.м и 282 кв.м) и один земельный участок в г. Макушино (площадь 8400 кв.м).
За период с 2020 года по начало 2022 года, проведено 12 заседаний Оперативного штаба, на которых рассмотрено более 140 земельных участков и территорий. С момента начала работ увеличение произошло на 143 га и составляет более 1,6 тыс. гектар.
«В настоящий момент на территории нашего субъекта для жилищного строительства выявлено 117 земельных участков и 46 территорий площадью 1046,8 га и 620,3 га соответственно, для дальнейшего вовлечения в оборот», - уточнил и.о. руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.
Напомним, что заинтересованные лица могут направлять в Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области (конт.тел.: 8(3522) 46-35-55) заявку на предоставление участка земли для застройки. Для этого необходимо на сайте Публичной кадастровой карты (pkk.rosreestr.ru) выбрать в критериях поиска «Жилищное строительство», и ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку, далее начать поиск.
Система отобразит имеющиеся в Курганской области свободные земли и сведения о них: форму собственности, площадь, адрес объекта, категорию земель, разрешенное использование и т.д. После выбора земельного участка (территории) появляется возможность направить обращение о своей заинтересованности использовать землю в уполномоченный орган, нажав на ссылку «Подать обращение» в информационном окне.
Уполномоченный орган в течение одного рабочего дня после получения заявки направит заинтересованному лицу на адрес электронной почты, уведомление о получении заявки с указанием срока ее рассмотрения.

С 1 марта текущего года Росреестр начнёт работу по снятию с кадастрового учёта земельных участков, имеющих в Едином государственном реестре недвижимости статус «временные». К ним относятся земельные участки, поставленные на государственный кадастровый учет в период с 1 марта 2008 года до 1 января 2017 года, но в отношении которых не была проведена государственная регистрация права собственности, отсутствуют сведения об аренде или безвозмездном пользовании. На сегодняшний день в Курганской области таких участков насчитывается более 7 тысяч, около тысячи из них – это земли сельскохозяйственного назначения. Пользователями таких временных участков являются и юридические и физические лица. Чаще всего причиной отказа регистрировать землю является необходимость платить налог либо неосведомленность в тонкостях законодательства.
С момента вступления в силу Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» у пользователей участков было пять лет, чтобы завершить оформление прав на недвижимость, но этот срок истекает.
После 1 марта земельные участки с «временным» статусом в ЕГРН станут «архивными», их снимут с кадастрового учёта, но, вместе с тем, про изъятие речи не идёт. Владельцам придётся заново проходить процедуру образования земельного участка с дорогостоящими кадастровыми работами.
В оставшийся срок владельцы еще могут оформить права на недвижимость, обратившись в МФЦ (или через личный кабинет на портале Росреестра) с заявлением о государственной регистрации права с необходимыми документами.
«У заинтересованных лиц остается все меньше времени, чтобы подать заявление о государственной регистрации права собственности, аренды, безвозмездного пользования на основании правоустанавливающих документов. При поступлении таких заявлений решение о снятии с государственного кадастрового учета или о сохранении земельного участка на государственном кадастровом учете будет принято государственным регистратором прав по результатам рассмотрения поданных заявлений», - рассказал и.о. руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.

Во вторник, 22 февраля, с 10:00 до 12:00 часов Управление Росреестра по Курганской области проведёт «горячую линию» по вопросам государственной регистрации ипотеки.
Какие документы необходимо предоставить для государственной регистрации ипотеки? В какие сроки осуществляется регистрация ипотечных сделок? Как погасить регистрационную запись об ипотеке? Когда зарегистрировать ипотеку можно всего за сутки? На эти и многие другие вопросы жители Курганской области смогут получить ответы в региональном Управлении Росреестра.
Телефон горячей линии: 8 (3522) 41-95-49. На вопросы ответит начальник отдела государственной регистрации ипотеки, аренды, договоров участия в долевом строительстве Анна Рогова.

Гараж построен еще в 90-х годах, тогда над оформлением особо никто не задумывался.
Отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости и кадастрового учета Управления Росреестра по Курганской области Ирина Гулькевич
До 1 сентября 2026 года существует возможность оформить право на гараж в упрощенном порядке, даже в случае отсутствия какой-либо разрешительной документации на него.
Для регистрации права на гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведённый до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (30.12.2004), рекомендуем следующую последовательность действий.
1. Найти один или несколько документов подтверждающих предоставление или выделение вам земельного участка, на котором расположен вышеуказанный гараж.
В случае предоставления, иного выделения земельного участка или его приобретения гаражным кооперативом либо другой организацией, при которой был организован гаражный кооператив, найти или запросить у председателя документы, подтверждающие этот факт, а также решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении вам гаража или земельного участка. Подойдет и документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату вами пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что его выплата является полной, и подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или вами.
Не следует расстраиваться, если поиски документов на земельный участок не увенчались успехом. В таком случае вам следует найти любой документ, подтверждающий возведение гаража до 30.12.2004. Такими документами могут являться: заключенный договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг, документы государственного технического учета или технической инвентаризации.
2. В случае, если земельный участок под вашим гаражом не стоит на кадастровом учете, его предстоит образовать. То есть необходимо подготовить схему расположения границ участка под гаражом. Помощь в подготовке указанной схемы окажет кадастровый инженер.
3. Обратиться в местную администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
4. Вооружившись полученным в администрации постановлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, вы можете смело отправляться к любому кадастровому инженеру, который подготовит межевой план в отношении земельного участка и технический план в отношении здания гаража.
5. Полученные от кадастрового инженера межевой и технический план вам необходимо представить в администрацию.
6. Дальнейшее взаимодействие вам необходимо осуществлять с администрацией, которая самостоятельно подготовит и сформирует пакет документов, направит его вместе с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав в Росреестр, а также передаст вам выписку из Единого государственного реестра недвижимости на гараж и земельный участок под ним, после осуществления государственной регистрации права.
Обратите внимание, что если земельный участок под гаражом уже образован, вы можете сразу обращаться в администрацию за постановлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Межевой план в данном случае также готовить не нужно.