|RSS|Добавить в избранное
 
На главную страницу

Официальный сайт
Администрации
Юргамышского
района

 
Главная » Материалы за 16.11.2020

О проведении конкурса «Новогодняя мозаика» на лучшее оформление фасадов зданий и прилегающих территорий

О проведении конкурса «Новогодняя мозаика» на лучшее оформление фасадов зданий и прилегающих территорий
скачать:Konkurs-NG.rar [26,11 Kb] (cкачиваний: 7)

решение Думы 2020 № проект

О бюджете Гороховского сельсовета на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годоврешение Думы 2020 № проект
решение Думы 2020 № проект
решение Думы 2020 № проект
решение Думы 2020 № проектByudzhet-proekt.zip [135,82 Kb] (cкачиваний: 1)

Конкурс

Департаментом агропромышленного комплекса Курганской области объявлен конкурс на включение в кадровый резерв для замещения должностей государственной гражданской службы инспекторов районных инспекций гостехнадзора.
Документы для участия в конкурсе принимаются до 30 ноября 2020 года.
Подробную информацию можно получить по телефону: 8(3522)43-25-70 или на сайте Департамента агропромышленного комплекса Курганской области: http://dsh.kurganobl.ru в разделе «Госслужба», подраздел «Конкурсы».

Конкурс

Департаментом агропромышленного комплекса Курганской области объявлен конкурс на включение в кадровый резерв для замещения должностей государственной гражданской службы инспекторов районных инспекций гостехнадзора.
Документы для участия в конкурсе принимаются до 30 ноября 2020 года.
Подробную информацию можно получить по телефону: 8(3522)43-25-70 или на сайте Департамента агропромышленного комплекса Курганской области: http://dsh.kurganobl.ru в разделе «Госслужба», подраздел «Конкурсы».

. Постановление Главы Юргамышского района о назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в ПЗЗ Гороховского сельсовета №11 от 16.11.2020г.

. Постановление Главы Юргамышского района о назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в ПЗЗ Гороховского сельсовета №11 от 16.11.2020г. скачать

Кадастровая палата

Сотрудники Кадастровой палаты по Курганской области высадили аллею землеустроителей перед зданием филиалаAlleya-zemleustroiteley1.zip [44,42 Kb] (cкачиваний: 1)

Госземинспекторы Управления Росреестра по Курганской области провели 3821 проверку соблюдения требований земельного законодательства

За 10 месяцев 2020 года государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Курганской области провели 3821 проверку соблюдения требований земельного законодательства. Из них по заранее утвержденному плану проведено 2247 проверок, внепланово, то есть по обращениям и заявлениям граждан, в том числе по исполнению предписаний - 1574 проверки.

В ходе надзорной деятельности выявлено 1787 нарушений земельного законодательства. Вынесено 1708 предписаний (представлений) об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения.

К административной ответственности привлечено 219 нарушителей.

Всего должностными лицами Управления и судами в отчетном периоде наложено штрафов на сумму более 1,2 млн. рублей. Большая часть этих денежных средств уже пополнила бюджет.

Наиболее часто специалисты сталкивались со следующими нарушениями, допускаемыми собственниками:

1. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Более 50% от общего количества привлеченных к административной ответственности совершили именно это правонарушение.

Зачастую указанное нарушение совершается в ходе изменения фактических границ земельного участка, в результате которого увеличивается площадь участка за счет смежных земельных участков или земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Чтобы не допустить подобные нарушения необходимо удостовериться, что границы используемого земельного участка соответствуют сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), особенно при строительстве объектов капитального строительства и ограждения.

2. За невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, в том числе в отношении земель сельскохозяйственного назначения, или их территориальных органов об устранении нарушений земельного законодательства (ч.ч. 25 и 26 ст.19.5 КоАП РФ) к ответственности привлечено 84 нарушителя, что составляет 38% от общего количества привлеченных к административной ответственности.

3. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. Ответственность за правонарушение установлена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ.

Вопрос-ответ

На вопрос отвечает: начальник Межмуниципального отдела по Мишкинскому и Юргамышскому районам Управления Росреестра по Курганской области Клыгина Анна.

Занимаюсь строительством дома на земельном участке, разрешение на строительство было получено. Нужно ли регистрировать готовый дом?

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Это является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в ЕГРН.

С целью оформления прав на жилой дом необходимо также осуществление его государственного кадастрового учета. По общему правилу кадастровый учет и регистрация прав на созданное здание осуществляются одновременно на основании соответствующего заявления собственника и документов, необходимых для их проведения.

Необходимо отметить, что Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» отменено требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС) (ч. 17 ст. 51 ГрК РФ).

Вместо этого введен уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов ИЖС, период которого не должен превышать 10 лет:

в случае строительства или реконструкции объекта ИЖС застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта ИЖС подает в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС (ч. 16 ст. 55 ГрК РФ).

В р.п. Юргамыш таким уполномоченным органом является Администрация Юргамышского поссовета (адрес: рп. Юргамыш, ул. Крупской, 2).
К уведомлению об окончании строительства прилагается, в том числе технический план объекта, подготовленный кадастровым инженером по результатам кадастровых работ.

После получения уведомления об окончании строительства уполномоченный орган проводит проверку соответствия параметров объекта градостроительной документации и направляет гражданину (застройщику) соответствующее уведомление.

В силу ч. 2 ст. 19 Закона о регистрации орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, в срок не позднее семи рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства объекта ИЖС обязан направить в орган регистрации прав от имени правообладателя заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на такой объект и прилагаемые к нему документы, в том числе, уведомление об окончании строительства объекта ИЖС, представленный застройщиком технический план, а в случае, если земельный участок, на котором построен объект, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, также заключенное между правообладателями такого земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный объект.

"горячая" телефонная линия

18 ноября с 10.00 до 12.00 часов в Управлении Росреестра по Курганской области пройдет "горячая" телефонная линия по вопросам ответственности арбитражных управляющих при проведении процедур банкротства, в том числе за несвоевременную выплату заработной платы работникам организаций-банкротов.

На вопросы ответят специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций по телефону: 8 (3522) 41-95-12
 

641200, Курганская область,
п.Юргамыш, ул.Ленина, д.43
тел.: 8 (35248) 9-13-58
факс: 8 (35248) 9-26-91
e-mail: 45t02502@kurganobl.ru