|RSS|Добавить в избранное
 
На главную страницу

Официальный сайт
Администрации
Юргамышского
района

 
Главная » Материалы за 09.11.2020

План мероприятий Администрации района на ноябрь 2020

План мероприятий Администрации района на ноябрь 2020
скачать Plan-na-noyabr-2020-1.rar [11,79 Kb] (cкачиваний: 5)

Виджит ПОС

ПОС
[leech=]My Webpage[/leech]

Отчет об исполнении бюджета за октябрь 2020г

Отчет об исполнении бюджета за октябрь 2020г.

Для просмотра/скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
oktyabr.zip [75,64 Kb] (cкачиваний: 1)

Вакансии в Юргамышском районе

Вакансии в Юргамышском районе на 09.11.2020
скачать: Vakansii-na-09.11.rar [25,47 Kb] (cкачиваний: 14)

Результаты профессиональной деятельности кадастровых инженеров по итогам 3 квартала 2020 года

Управлением Росреестра по Курганской области подготовлен и опубликован рейтинг кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность на территории региона, за 3 квартал 2020 года.

Такие сведения размещены на сайте Росреестра (www. rosreestr.gov.ru.) и обновляются каждый квартал.

В основу рейтинга положен такой важный показатель для оценки эффективности деятельности кадастровых инженеров, как доля принятых решений о приостановлениях и отказах в государственном кадастровом учёте от общего объёма документов, поданных данными специалистами. Это также один из основных критериев, на который необходимо ориентироваться собственнику при выборе кадастрового инженера. Чем меньше в его практике доля приостановлений и отказов в государственном кадастровом учёте, тем, соответственно, выше качество подготовленных документов и уровень его профессионализма.

Для ознакомления с рейтингом необходимо зайти на официальный сайт Росреестра, выбрать регион «Курганская область», раздел «Открытая служба»/ «Статистика и аналитика».

Кроме того, на постоянной основе на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке "Реестр кадастровых инженеров" действует бесплатный сервис, который содержит наиболее полную и актуальную информацию о кадастровом инженере: членство в саморегулируемой организации, продолжительность работы в сфере, адреса и телефоны, вид деятельности (индивидуальный предприниматель или работник юридического лица), количество жалоб на него. Здесь же есть информация о количестве принятых решений о приостановлении/отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, а в случае исключения специалиста из реестра - запись, указывающая на аннулирование квалификационного аттестата.

Возможности сервиса позволяют хранить информацию более чем о 100 тыс. кадастровых инженеров, а также осуществлять поиск по заданным критериям.

Льготной ипотекой можно воспользоваться до 1 июля 2021 года

Программа жилищного кредитования, которая действовала до 1 ноября, постановлением Правительства Российской Федерации продлена до 1 июля следующего года.

Напомним, программа субсидирования процентных ставок по ипотеке была запущена в апреле 2020 года в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Она направлена на поддержку строительной отрасли в период пандемии и призвана помочь россиянам, желающим улучшить жилищные условия.

Участвовать в госпрограмме могут только граждане РФ. Льготная ипотека предоставляется на покупку квартир в строящихся домах, ставка, не превышающая 6,5% годовых, сохраняется на весь срок выдачи кредита – до 30 лет. Первоначальный взнос по ипотеке должен составлять не менее 20% от стоимости жилья. В настоящее время более 90% всех кредитов, которые россияне берут на покупку «квадратных метров» в новостройках, приходится на льготную ипотеку.

«Спрос на получение льготной ипотеки в Курганской области постоянно растет: если в начале государственной программы, в мае-июне, Управлением было зарегистрировано 79 ипотек с использованием кредитных банковских средств по сниженной ставке, то по данным за май-октябрь 2020 года эта цифра равна уже 775. Пакеты документов по льготной ипотеке поступают в Управление в основном в электронном виде. Все они находятся на строгом контроле и рассматриваются в максимально короткие сроки», - прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов.

В Управлении Росреестра по Курганской области подведены итоги работы с обращениями граждан за 9 месяцев 2020 года

За указанный период в Управление Росреестра по Курганской области его территориальные отделы поступило на рассмотрение 546 обращений граждан и объединений граждан (АППГ – 651, снижение на 16,1%), из них 98,5% обращений поступили от физических лиц, 1,5% – от объединений граждан (СНТ – 8, ТСЖ – 1).

Из 546 обращений, поступивших в Управление Росреестра по Курганской области, рассмотрено по существу – 474 обращения, не приняты к рассмотрению (дубликаты, анонимные) – 26 обращений, перенаправлены по принадлежности в другие организации, ведомства, службы – 32 обращения, на рассмотрении – 14 обращений.

Традиционно превалируют обращения, относящиеся к сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Данная категория обращений (309) составила 65,2% от общего количества рассмотренных Управлением обращений.

Граждане поднимали вопросы порядка постановки (снятия) объектов недвижимости на кадастровый учет, проведения межевания, порядка оформления права собственности на земельные участки, линейные объекты, объекты незавершенного строительства, жилые дома, квартиры, порядка отказа от права собственности на объект недвижимости, выдела земельной доли, изменения вида разрешенного использования, а также порядка внесения сведений в ЕГРН, предоставления сведений ЕГРН, передачи сведений ЕГРН в налоговые органы, разъяснения размера государственной пошлины, комплекта документов для осуществления учетно-регистрационных действий и другие вопросы.

Рассмотрено 10 обращений по вопросам, связанным с электронными услугами и сервисами Росреестра, что составило 2,1% от числа рассмотренных Управлением обращений.

В своих обращениях граждане поднимали вопросы, связанные с функционированием «Личного кабинета» сайта Росреестра, актуальности (корректности) информации, получаемой посредством сервиса «Публичная кадастровая карта».

За отчетный период по вопросам оценки объектов недвижимости, землеустройства, мониторинга земель, государственного геодезического надзора и лицензирования рассмотрено 43 письменных заявления (9,1% от числа рассмотренных обращений.

Граждане обращались за разъяснением порядка оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, порядка получения информации о дате определения оспариваемой кадастровой стоимости объектов недвижимости для дальнейшей подготовки отчета об оценке для предоставления в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении, о нормативных обоснованиях расчета кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также за разъяснением порядка получения сведений

Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства на территории Курганской области.

За 9 месяцев 2020 года на 6,6% снизилось количество обращений, содержащих вопросы, связанные с земельными отношениями, реализацией земельного законодательства (85, АППГ – 91) и составило 17,9% от числа рассмотренных Управлением.

Граждане обращались с сигналами о самовольном захвате земельных участков, по вопросам нецелевого использования или неиспользования земельных участков.

Как правило, поводами для обращений граждан по данному направлению служат наличие земельных споров, отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельных участков, а также информированность населения о способах разрешения вопросов в сфере землепользования.

Возросло количество обращений по вопросам, связанным с деятельностью саморегулируемых организаций, арбитражных управляющих. В отчетном периоде по данному направлению рассмотрено 14 обращений (предыдущий период – 9, рост на 55,6%), что составило 3,0% от общего количества рассмотренных обращений (474).

В обращениях поднимались вопросы несоблюдения установленного порядка очередности удовлетворения требований кредиторов, нарушения порядка проведения торгов при продаже имущества должника, нарушения сроков по включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о наличии или отсутствии признаков преднамеренного (фиктивного) банкротства, о решениях, принятых на заседаниях комитета кредиторов, об удовлетворении заявлений третьих лиц о намерении погасить обязательства должника, о результатах процедуры наблюдения (отчета) о подаче в арбитражный суд заявления о признании сделки должника недействительной, о нарушении сроков проведения инвентаризации и оценки имущества должника и др.

За разъяснением законодательства по вопросам, относящимся к компетенции Росреестра, в отчетном периоде обратился 1 гражданин.

Остальные 2,5% рассмотренных обращений касались иных вопросов, относящихся к компетенции Росреестра и носящих, в основном, справочно-информационный характер (12, АППГ – 17, снижение на 29,4%).

На личном приеме за 9 месяцев 2020 года принято 24 заявителя (АППГ – 136, снижение на 82,4%). В том числе руководителем Управления Росреестра по Курганской области и его заместителями приняты 10 человек, начальниками структурных подразделений и территориальных отделов – 14.

«горячая линия»

В Управлении Росреестра по Курганской области прошла «горячая линия» по вопросам государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

На вопросы граждан отвечали специалисты отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости. Наиболее часто люди интересовались:

Какие документы необходимо представить в комиссию для оспаривания кадастровой стоимости?

Ответ. В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются следующие документы:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Как узнать кадастровую стоимость?

Ответ. Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, внесенные в ЕГРН, в том числе на определенную дату, можно получить бесплатно в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, форма которой утверждена приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975 «Об утверждении форм выписок из ЕГРН, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения ЕГРН и предоставляемых в электронном виде», обратившись в любой офис «Многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг».

Заказать сведения о кадастровой стоимости в электронном виде можно в разделе предоставления государственных услуг на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru.

Просмотреть сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно с помощью электронного сервиса Росреестра «Справочная

информация по объектам недвижимости в режиме online», который расположен на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/online_request (Главная/ Деятельность/ Кадастровая оценка/ Узнать кадастровую стоимость).

Когда будет проведена государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов?

Ответ. Постановлением Правительства Курганской области от 12.05.2020 №30-п принято решение о проведении в 2021 году государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий земель, расположенных на территории Курганской области, которую проведет ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» (далее – ГБУ).

Копия постановления Правительства Курганской области от 12.05.2020 № 30-п «О проведении государственной кадастровой оценки всех категорий земель, расположенных на территории Курганской области» размещена Росреестром в фонде данных государственной кадастровой оценки.

В целях уточнения информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатель земельного участка или его представитель по доверенности вправе представить в ГБУ декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости (далее – Декларация). Форма Декларации установлена приказом Министерства экономического развития РФ от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». Ознакомиться с формой Декларации можно на официальном сайте ГБУ в разделе «Прием деклараций» http://bti45.ru/priem-deklarachiy/.

Заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Курганской области

В октябре 2020 года в Управлении Росреестра по Курганской области согласно утвержденному плану на 2020 год состоялось очередное заседание Общественного совета при Управлении в форме заочного обсуждения.

В повестку Совета включены вопросы: о результатах исполнения функций государственного земельного надзора (контроля); о результатах проведения мероприятий по взаимодействию с кадастровыми инженерами; о результатах работы Управления по достижению показателей «дорожных карт» по внедрению целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Курганской области.

В рамках осуществления государственного земельного надзора за 9 месяцев 2020 г. проведено 3387 проверок соблюдения земельного законодательства, из них плановых – 1948, внеплановых – 1439. В результате контрольной деятельности выявлено 1573 нарушения земельного законодательства. Выявляемость по плановым контрольно-надзорным мероприятиям составила 66,8%, что свидетельствует о качестве составления планов проверок.

Всего должностными лицами Управления и судами в отчетном периоде наложено штрафов на сумму 1145,0 тыс. руб. Нарушителями уплачено в добровольном порядке 384,12 тыс. руб. Следует отметить, что, начиная с сентября 2015 г., наблюдается устойчивая тенденция к снижению остатка непогашенной задолженности.

Органами муниципального земельного контроля в Управление представлен на рассмотрение 501 материал о нарушениях земельного законодательства, по этим материалам 59 человек привлечено к административной ответственности, 1 лицу объявлено устное замечание, наложены административные штрафы на сумму 295,0 тыс. руб. Эффективность взаимодействия Управления с органами муниципального земельного контроля составила 9,14%.

С целью сокращения доли решений о приостановлении/отказе в совершении учетно-регистрационных действий Управлением на системной основе осуществляется взаимодействие с кадастровыми инженерами, осуществляющими кадастровую деятельность на территории Курганской области, взаимодействие с СРО КИ, членами которых они являются.

Анализ причин принятия решений о приостановлении/отказе в ГКУ показал, что практически в половине случаев причинами являлось несоответствие действующему законодательству представленных документов – преимущественно, замечания к документам, подготовленным кадастровыми инженерами – к содержанию текстовой и графической частей межевого, технического планов.

В результате планомерной работы и реализации мер, таких как ежемесячный анализ решений о приостановлении (отказе) в ГКУ, формирование и направление в адрес СРО КИ сводного рейтинга кадастровых инженеров (сведений о результатах их профессиональной деятельности, сведений о типовых ошибках и ошибках кадастрового инженера за отчетный период), организация и проведение учебных

семинаров, рабочих встреч, консультирование путем направления ответов на письменные запросы кадастровых инженеров, размещения разъяснений в сети «Интернет» в социальной группе «ВКонтакте», а также направления государственными регистраторами Управления в рамках текущей работы в адрес кадастровых инженеров проектов решений о приостановлении ГКУ для оперативного устранения выявленных замечаний до принятия решения о приостановлении, достигнуто снижение доли приостановок и отказов в совершении учетно-регистрационных действий по государственному кадастровому учету и единой процедуре: доля решений о приостановлении – 4,26% (АППГ – 6,45%), доля решений об отказе – 1,20% (АППГ – 1,53%). Приведенная статистика свидетельствует об эффективности реализуемых мероприятий.

Достижение показателей целевых моделей «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» по состоянию на 01.10.2020 составило 75% и 71% соответственно. В предстоящий период значительная часть усилий Управления, Кадастровой палаты, органов власти субъекта и органов местного самоуправления будет направлена на наполнение реестра границ ЕГРН недостающими сведениями о границах муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, а также сведениями о границах земельных участков, установленных в соответствии с законодательством РФ.

Ознакомиться с материалами о деятельности Общественного совета при Управлении можно в разделе «Координационные и совещательные органы Росреестра / Общественный Совет при Управлении» в блоке региональной информации на сайте Росреестра (My Webpage

Ещё один кадастровый инженер наказан в Курганской области

В техническом плане кадастровый инженер указал сведения об использовании геодезических пунктов, которые, по данным Управления Росреестра по Курганской области, являются утраченными, их использование невозможно. Это послужило поводом для обращения представителей регионального Управления Росреестра в прокуратуру, которая провела проверку соблюдения законодательства в сфере кадастровой деятельности.

По результатам проверки в отношении кадастрового инженера прокуратура возбудила дело об административном правонарушении по части 4 статьи 14.35 КоАП РФ (внесение заведомо ложных сведений в межевой план, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния).

Постановлением мирового судьи от 29.09.2020 кадастровому инженеру назначено наказание в виде предупреждения.

Для сведения: в соответствии с частью 4 статьи 14.35 КоАП РФ, внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, установленного статьей 170.2 Уголовного кодекса Российской Федерации, влечет наложение административного штрафа в размере от 30 тысяч до 50 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.

Возбуждение дел об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 14.35 КоАП РФ, относится к исключительной компетенции прокурора.

Уголовная ответственность кадастрового инженера предусмотрена статьей 170.2 Уголовного кодекса Российской Федерации и наступает, если указанные умышленные действия причинили крупный или особо крупный ущерб гражданам, организациям или государству.

Назад Вперед
Наверх
 

641200, Курганская область,
п.Юргамыш, ул.Ленина, д.43
тел.: 8 (35248) 9-13-58
факс: 8 (35248) 9-26-91
e-mail: 45t02502@kurganobl.ru