Администрация Юргамышского округа

Росреестр завершил масштабную работу по переходу всех субъектов России на федеральную государственную информационную систему Единый государственный реестр недвижимости (ФГИС ЕГРН).

«По поручению Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина работа по завершению перехода на единую централизованную систему была выполнена в максимально короткие сроки. Во взаимодействии с регионами с апреля текущего года к ФГИС ЕГРН были подключены крупнейшие по количеству сделок и объему данных субъекты РФ: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Краснодарский край, Республика Татарстан, Республика Башкортостан, Свердловская область, Республика Крым, Севастополь и другие», – сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

В конце 2020 – начале 2021 года также будет завершен реинжиниринг официального сайта. Переход на новую систему позволит увеличить долю электронных сервисов ведомства, повысить удовлетворенность граждан. Это позволит обеспечить качественно новый уровень оказания услуг Росреестра.

Управление Росреестра по Курганской области перешло на ФГИС ЕГРН 18 июня 2018 года. Мы были первым регионом, переходившим на новую систему с АИС «Юстиция». Миграция сведений из одной программы в другую прошла плавно, и без серьезных технических сбоев. Прием документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав не приостанавливался.

Зауральцы могут воспользоваться правом запретить любые регистрационные действия с недвижимостью без личного участия собственника и написать в Росреестр заявление о запрете сделок.

Многие люди чувствуют себя совершенно беззащитными перед мошенниками. Однако, есть простой способ обезопасить себя и свою недвижимость, а именно - наложить запрет на любые операции с недвижимостью без личного присутствия собственника.

Никто, кроме самого владельца имущества, даже с нотариальной доверенностью от собственника, не сможет продать квартиру, дом или участок.

Исключение составят только несколько случаев: если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда либо требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Законом об исполнительном производстве, в иных случаях, установленных федеральными законами.

Заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя особенно рекомендуется написать, если собственник квартиры потерял паспорт, документы на квартиру или надолго уехал и не проживает в ней. Актуален этот способ защиты для пожилых одиноких людей.

Запретить любые регистрационные действия с недвижимостью собственник может лично путём обращения в многофункциональные центры (МФЦ). Также заявление можно отправить почтой или зарегистрировать в электронной форме в личном кабинете на сайте Росреестра (в этом случае потребуется электронная цифровая подпись).

При подаче заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена запись, которая станет основанием для возврата без рассмотрения документов, представленных другим лицом для государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества.

Запрет снимается при совершении сделки с недвижимостью с личным участием собственника, по заявлению правообладателя недвижимости о погашении данной записи или решением суда.

За 9 месяцев 2020 года специалистами Управления Росреестра по Курганской области внесено в ЕГРН 529 записей о невозможности совершения регистрационных действий с недвижимостью без участия

собственника. За аналогичный период прошлого года эта цифра была почти в три раза выше – 1409 заявлений.

Снижение спроса объясняется тем, что такая мера защиты своей недвижимостью не является новеллой российского законодательства. Возможность наложить запрет на операции с недвижимостью предоставляется Росреестром уже седьмой год. Данная норма появилась в ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ ещё в 2013 году и была продублирована в заменившем его ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ.

Управлением Росреестра по Курганской области при осуществлении государственного земельного надзора все чаще стала применяться такая форма мероприятий по надзору, как административное обследование объектов земельных отношений. Данный вид контрольных мероприятий осуществляется должностными лицами без взаимодействия с правообладателями земельных участков и доступа на обследуемые объекты путем анализа информации, содержащейся в государственных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, а также информации, полученной по результатам визуального осмотра.

«В период с января по сентябрь 2020 года включительно, на территории региона проведено 429 административных обследований объектов земельных отношений из них плановых 211, внеплановых 218. Акты административных обследований, фиксирующие признаки нарушений земельного законодательства, составлены в 224 случаях (52% от проведенных обследований). По результатам административных обследований, при проведении которых были выявлены нарушения земельного законодательства, проведено 125 внеплановых проверки, из них выявлено 73 нарушения земельного законодательства с выдачей обязательного для исполнения предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации. Кроме того, по результатам обследований, без организации внеплановых проверок, выдано 27 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований», - рассказал начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Курганской области Алексей Рыбин.

Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области (далее - Департамент) в соответствии с пунктом 3 статьи 15 Федерального закона от 3 июля 2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» извещает об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех видов объектов недвижимости, расположенных на территории Курганской области (за исключением земельных участков) по состоянию на 1 января 2020 года.