|RSS|Добавить в избранное
 
На главную страницу

Официальный сайт
Администрации Юргамышского
муниципального округа
Курганской области

 
Главная » Материалы за 23.01.2017

Проект постановления Администрации Юргамышского района

Автор: Astin от 23-01-2017, 16:56
Об утверждении порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Юргамышского района Курганской области, предоставляемых без проведения торгов

Для просмотра\скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
Proekt-postanovleniya.zip [33,48 Kb] (cкачиваний: 2)

План закупок товаров, работ, услуг для обеспечения нужд Администрации Юргамышского района Курганской области

Автор: Astin от 23-01-2017, 13:51
План закупок товаров, работ, услуг для обеспечения нужд Администрации Юргамышского района Курганской области на 2017 финансовый год и плановый период 2018 и 2019 год

Для просмотра\скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
plan-zakupok-obosnovanie.zip [693,47 Kb] (cкачиваний: 23)

О размере государственной пошлины

Автор: Astin от 23-01-2017, 11:19
О  размере государственной пошлины

На вопросы отвечает: Начальник Межмуниципального отдела по Мишкинскому и Юргамышскому раонам Управления Росреестра по Курганской области – Клыгина А.А.

Вопрос:

Какой размер государственной пошлины подлежит уплате в случае одновременного представления на государственную регистрацию договора аренды, заключенного на срок более 1 года и дополнительного соглашения к данному договору?
Ответ:
В данном случае основной договор подлежит государственной регистрации независимо от факта предоставления на государственную регистрацию дополнительного соглашения.
В связи с чем, подлежат совершению два регистрационных действия: государственная регистрация основного договора и государственная регистрация дополнительного соглашения к договору.
За регистрацию основного договора подлежит уплате государственная пошлина в соответствии с подп. 22) ч. 1 ст. 333.33 НК РФ, а за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору - в соответствии с подп. 27) ч. 1 ст. 333.33 НК РФ.

О государственной регистрации договора аренды земельного участка

Автор: Astin от 23-01-2017, 11:17
О государственной регистрации договора аренды земельного участка

На вопросы отвечает: Начальник Межмуниципального отдела по Мишкинскому и Юргамышскому районам Управления Росреестра по Курганской области – Клыгина А.А.

Вопрос:

Необходима ли государственная регистрация договора аренды земельного участка в случае, если первоначальный договор заключен на срок на 11 месяцев и имеется дополнительное соглашение к договору об изменении срока аренды? Какой размер государственной пошлины подлежит уплате, если фактически заключено 2 договора аренды (основной и дополнительный)?
Ответ:
В случае, если дополнительным соглашением к договору аренды фактически устанавливается новый срок (изменение срока), равный или превышающий 1 год, договор аренды с учетом условий дополнительного соглашения подлежит государственной регистрации.
В данном случае в орган по государственной регистрации необходимо одновременно представить два документа - договора аренды земельного участка и дополнительного соглашения к договору, на основании который будет совершено одно регистрационное действие - государственная регистрация договора аренды земельного участка. Оплата государственной пошлины осуществляется также за одно юридически значимое действие – регистрацию аренды, в соответствии с подп. 22) ч. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ).
Если же дополнительным соглашением срок действия основного договора аренды пролонгируется на аналогичный срок (11 мес.), такие договор и дополнительное соглашение к нему не подлежат государственной регистрации.
Сослаться в данном случае возможно на положения Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Так, судом рассматривается случай, когда договор аренды здания был заключен на срок, равный 11 месяцам, т.е. менее одного года. В соответствии с условиями договора продление осуществлялось автоматически по окончании срока аренды. Таким образом, фактически по окончании первоначального срока действия договора между сторонами начинал действовать новый договор аренды, условия которого были идентичны условиям окончившегося договора. На этом основании арбитражный суд признал, что при продлении договор аренды не подлежал государственной регистрации, так как срок продления (срок аренды по новому договору) был менее одного года.
В результате, Арбитражный суд пришел к выводу о том, что при продлении договора аренды здания, заключенного на срок менее одного года (11 мес.), на такой же срок после окончания первоначального срока аренды отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации в силу пункта 2 статьи 651 ГК РФ.

Уважаемые жители Юргамышского района!

Автор: Astin от 23-01-2017, 11:09
Уважаемые жители Юргамышского района!

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В соответствии с Законом об оценке в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Курганской области при Управлении Росреестра по Курганской области в 2016 году поступило 819 заявлений, в 2015 году - 236, в том числе 119 заявлений в отношении объектов капитального строительства, в 2015 году - 25, 700 – по земельным участкам, из которых в 2015 году – 211.
C 01.01.2017 года к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости, вместо кадастровой справки о кадастровой стоимости должна быть приложена выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости, согласно положений ст.24.18 ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
В соответствии с ч. 4 ст. 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.
Сведения можно получить обратившись в любом из пунктов приема на территории Курганской области:
-в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области (рп. Юргамыш, ул. Нефтебазы, д. 3, телефон 9-25-84);
-государственном бюджетном учреждении Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (рп. Юргамыш, ул. Карпова, д.12, телефон 9-10-53).
Кроме того, заказать сведения о кадастровой стоимости можно в разделе предоставления государственных услуг в электронном виде на сайте www.rosreestr.ru.

Начальник МО по Мишкинскому
и Юргамышскому районам
Клыгина А.А.

Постановление Администрации Юргамышского района от 23.01.2017 года №45

Автор: Astin от 23-01-2017, 11:03
О внесении изменений в постановление Администрации Юргамышского района от 10.06.2016г. № 248 «Об определении перечня должностных лиц Администрации Юргамышского района, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных законом Курганской области «Об административных правонарушениях на территории Курганской области»

Для просмотра\скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
Post45_23-01-17.zip [26,07 Kb] (cкачиваний: 6)
 

641200, Курганская область,
п.Юргамыш, ул.Ленина, д.43
тел.: 8 (35248) 9-13-58
факс: 8 (35248) 9-26-91
e-mail: 45t02502@kurganobl.ru