Администрация Юргамышского округа

Экстерриториальный принцип приема документов подразумевает возможность поставить на учет и зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом регионе РФ, не покидая места своего проживания, что, конечно, существенно экономит время и средства граждан. На территории Курганской области за регистрацией по экстерриториальному принципу можно обратиться в офисы приема документов Кадастровой палаты. В Кургане офис расположен по адресу: ул. Автозаводская, 5.
В Управление Росреестра по Курганской области в январе-июле 2020 года в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Курганской области, поступило 2281 обращение на постановку недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрацию прав по экстерриториальному принципу. То есть более двух тысяч россиян из других регионов страны оформили права на местную недвижимость, не приезжая в Зауралье. Это почти в 2,3 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года (1010).
Курганцы же интересовались недвижимостью в других регионах чуть меньше чем в прошлом году. Для направления в обработку в иные регионы принято 601 обращение (66,6% к АППГ – 902).
«Возможность подачи документов по экстерриториальному принципу появилась у россиян более трех лет назад, с 1 января 2017 года, с вступлением в силу Федерального закона №218-ФЗ» «О государственной регистрации недвижимости.
Документы принимаются от заявителя в бумажном виде (в том пункте, который Вам удобен) и формируются их электронные образы, которые подписываются электронной цифровой подписью государственного регистратора. Регистратор, проводит предварительную проверку документов – это делается, для того, чтобы избежать возврата документов заявителю без их рассмотрения.
Проведение регистрации по экстерриториальному принципу подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, которая содержит информацию о государственном регистраторе, который зарегистрировал Ваше право, и заверяется электронной цифровой подписью регистратора, который находиться в территориальном органе Росреестра по месту сдачи Вами документов, он же и проставляет регистрационную надпись на документах.
Кроме того, если вдруг у заявителя не будет времени забрать готовые документы после регистрации права собственности, то можно будет воспользоваться услугами «курьерской доставки» (обращаем внимание, что услуга платная), чтобы ей воспользоваться, необходимо в момент подачи документов сделать в заявлении специальную отметку. В этом случае готовые документы доставят владельцу недвижимости в удобное для него место и время.», - рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.

В связи со вступившим в силу федеральным законом от 31 июля № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Росреестр призывает правообладателей уточнить границы ранее учтённых земельных участков и в случае необходимости зарегистрировать права на них.
Согласно данного Закона предусматривается возможность выдачи разрешения на строительство объектов федерального, регионального или местного значения, относящихся к инженерной или транспортной инфраструктуре, без оформления прав на земельные участки при условии, что такие участки находятся в государственной или муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц.
Правообладатели, чьи земельные участки не имеют точных сведений о местоположении границ в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и права на которые не зарегистрированы (возникли до февраля 1998 года), могут столкнуться с тем, что на их участках может быть начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения. В рамках реализации закона такие земли могут быть ошибочно восприняты как незанятые и свободные от чьих-либо прав.
Для того чтобы избежать возможных сложностей, правообладателям необходимо: узнать о наличии границ на местности по кадастровому номеру участка на публичной кадастровой карте ведомства и при необходимости обеспечить уточнение границы земельных участков с привлечением кадастровых инженеров.
«Уточнение границ земельных участков несет неоспоримые выгоды для собственников, так как зачастую из-за отсутствия четких границ земельного участка возникают споры между соседями, что впоследствии может довести и до судебных разбирательств. Сам по себе процесс межевания земельного участка не является каким то сложно решаемым вопросом, но следует запастись определенным временем. Данная услуга оказывается кадастровыми инженерами. В Курганской области сегодня около 200 кадастровых аттестованных инженеров. Получить полную информацию о деятельности кадастровых инженеров можно не выходя из дома. Для этих целей на Портале Росреестра (www.rosreestr.ru) функционирует электронный сервис «Реестр кадастровых инженеров»,- рассказал руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов.
Для справки:
По данным Росреестра, в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о 24 млн. земельных участков, не имеющих точного описания границ. Есть земельные участки, которые еще не внесены в ЕГРН, – кадастровый номер у таких участков отсутствует. Права на такие земельные участки возникли до появления современной системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учёта.

С 1 января 2020 года вступили в силу изменения в законодательстве, направленные на защиту покупателей недвижимости от мошенников: уточняется понятие «добросовестный приобретатель недвижимого имущества» и одновременно совершенствуется механизм выплаты компенсаций.
Так, покупатель признается добросовестным, если при заключении сделки он полагался на данные Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
«Проще говоря, если человек, приобретая объект недвижимости, получил выписку из ЕГРН, подтверждающую, что права зарегистрированы в законном порядке, он считается добросовестным покупателем. И только суд может решить обратное, доказав, что покупатель знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение имущества у продавца недвижимости», - подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов.
Если по решению суда имущество изымается, но человек признан добросовестным приобретателем, государство гарантирует компенсацию в размере реального ущерба или кадастровой стоимости недвижимости.

29 июля 2020 года в Управлении Росреестра по Курганской области согласно утвержденному плану работы Общественного совета при Управлении на 2020 год, состоялось очередное заседание Совета в форме заочного обсуждения.
В повестку Совета включены актуальные вопросы ведения реестра границ на территории Курганской области и результаты работы по снижению количества приостановлений и отказов в совершении учетно-регистрационных действий. Эффективность работы по данным направлениям характеризует достижение значений показателей, установленных целевыми моделями упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, утвержденных распоряжением Правительства РФ от 31.01.2017 №147-р.
По результатам проведенной работы в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесены сведения обо всех участках границ субъектов, смежных с Курганской областью – Челябинской, Свердловской и Тюменской областей, показатель целевой модели достигнут на 100%. Доля границ муниципальных образований, сведения о которых содержатся в ЕГРН, в настоящее время составляет 88,4%, при целевом значении на 01.01.2021 – 100%.
Отмечено, что предстоит значительная работа по наполнению реестра сведениями о границах населённых пунктов и территориальных зон. Достижение зависит от количества утвержденных в субъекте генеральных планов и правил землепользования и застройки, соответствующих действующему законодательству.
Итогом планомерной работы Управления по взаимодействию с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, МФЦ, органами государственной власти и местного самоуправления, кадастровыми инженерами, направленной на исключение ошибок при подготовке документов, необходимых для предоставления государственных услуг Росреестра, стало динамичное снижения доли приостановлений и отказов в совершении учетно-регистрационных действий:
За период реализации целевой модели доля приостановлений по регистрации прав и в рамках единой учетно-регистрационной процедуры снизилась почти в 3,5 раза, отказов – вдвое, по кадастровому учету доля приостановок уменьшилась в 4,7 раза (с 21,9% до 4,6%), отказов – почти в 7 раз (с 8,2% до 1,2%).

Ознакомиться с материалами о деятельности Общественного совета при Управлении можно в разделе «Координационные и совещательные органы Росреестра / Общественный Совет при Управлении» в блоке региональной информации на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/about/kolleg/45-obshchestvennyy-sovet-pri-upravlenii-rosreestra-po-kurganskoy-oblasti/45sostav-obshchestvennogo-soveta//).

С 15 июня 2020 года полномочия Управления Росреестра по Курганской области (далее – Управление) по выдаче сведений о координатах пунктов государственной геодезической сети (далее – ГГС) прекращены.
Организацией фондодержателем федерального фонда пространственных данных является ФГБУ «Центр геодезии картографии и ИПД» и его региональные отделы.
ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» предоставляет сведения о пунктах ГГС в местных системах координат (МСК), принятых для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Готовы к выдаче данные о пунктах ГГС, находящихся в 77 субъектах, куда входит Курганская область.
За получением сведений, необходимо обращаться по адресу: 125413, г. Москва, ул. Онежская, д. 26, стр. 1, 2, тел. (495) 456-91-71, факс: (495) 456-91-42 или непосредственно на сайт фондодержателя https://cgkipd.ru.

Проверки должны быть качественными и эффективными
В Управлении Росреестра по Курганской области 29 июля 2020 прошел семинар-совещание по вопросам муниципального земельного контроля, традиционно в режиме видеоконференции.
До муниципальных земельных инспекторов и госземинспекторов из г. Шадринска, Шадринского, Далматовского и Катайского районов, а также представителей Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области и сотрудников полиции посредством системы Skype доведена информация: по взаимодействию органов местного самоуправления, органов государственного земельного надзора и органов внутренних дел при выявлении административных правонарушений по ст. 7.1 КоАП РФ. В ходе семинара-совещания так же были обсуждены вопросы, возникающие у государственных инспекторов по использованию и охране земель, при рассмотрении материалов проверок, предоставленных муниципальными инспекторами. Доведена статистическая информация об итогах деятельности государственных земельных инспекторов и проведено практическое занятие по организации проверок муниципального земельного контроля, рассмотрение порядка составления итоговых документов.
«Данные семинар-совещания, в первую очередь направлены на обучение специалистов в области государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля более эффективному и качественному проведению проверок, составлению результативных планов, которые будут направлены на выявление нарушений земельного законодательства, а так же порядка проведения внеплановых проверок, по обращениям граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»,- констатировал начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Курганской области Алексей Рыбин.

Специалист проинформирует вас по всем вопросам антикоррупционной проблематики

19 августа 2020 в Управлении Росреестра по Курганской области с 10-00 до 12-00 часов по телефону 8(3522) 41-95-52 состоится «горячая» телефонная линия по вопросам противодействия коррупции.
Помощник руководителя Управления Росреестра по Курганской области Евдокимов Владимир Викторович ответит на интересующие жителей области вопросы в сфере противодействия коррупции.

Административное обследование объектов земельных отношений


Управлением Росреестра по Курганской области при осуществлении государственного земельного надзора все чаще стала применяться такая форма мероприятий по надзору, как административное обследование объектов земельных отношений. Данный вид контрольных мероприятий осуществляется должностными лицами без взаимодействия с правообладателями земельных участков и доступа на обследуемые объекты путем анализа информации, содержащейся в государственных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, а также информации, полученной по результатам визуального осмотра.
«В период с января по июль 2020 года включительно, на территории региона проведено 335 административных обследований объектов земельных отношений из них плановых 169, внеплановых 166. Акты административных обследований, фиксирующие признаки нарушений земельного законодательства, составлены в 170 случаях (51% от проведенных обследований). По результатам административных обследований, при проведении которых были выявлены нарушения земельного законодательства, проведено 84 внеплановых проверки, из них выявлено 61 нарушение земельного законодательства с выдачей обязательного для исполнения предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации. Кроме того, по результатам обследований, без организации внеплановых проверок, выдано 17 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований», - рассказал начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Курганской области Алексей Рыбин.

«Регуляторная гильотина» трансформирует систему контроля и надзора Росреестра
Реформирование контрольно-надзорной деятельности Росреестра назрела давно – за последние годы в отрасли многое изменилось, и часть нормативных актов потеряла свою актуальность, отметила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, комментируя подписанные Президентом федеральные законы: № 247-ФЗ «Об обязательных требованиях в Российской Федерации» и № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
По словам Виктории Абрамченко (слова которой приводит её пресс-служба), ранее возглавлявшей рабочую группу по реализации механизма «регуляторная гильотина» в сфере земли и недвижимости, важно коренным образом пересмотреть действующие отраслевые нормативные правовые акты, просеяв их через сито «регуляторной гильотины», и издать необходимые новые.
В частности, предлагается исключить институт федерального государственного надзора в области землеустройства, а также отменить административную ответственность для юридических лиц, не исполнивших обязанность приобрести используемый на праве постоянного пользования земельный участок в собственность или оформить право аренды. Эти предложения связаны с необходимостью актуализации действующего нормативно-правового регулирования.
По итогам проводимой реформы будет полностью трансформировано системное процессуальное регулирование контрольно-надзорной деятельности Росреестра. В частности, предполагается создание и ведение единого реестра видов федерального и регионального государственного контроля (надзора), а также муниципального контроля.
Сами законы направлены на реализацию механизма «регуляторной гильотины» в рамках проводимой Правительством реформы контрольно-надзорной деятельности и устранение наиболее затратных как для бизнеса, так и для контрольно-надзорных органов проверок.
Законом «Об обязательных требованиях в Российской Федерации» определена реализация механизма «регуляторной гильотины» – отмена установленных до 1 января 2021 года обязательных требований.
Так, в частности, постановлением Правительства от 11 июня 2020 г., признаны утратившими силу с 1 января 2021 года два постановления Правительства, а также отменены положения 23 приказов Минэкономразвития. В них содержатся обязательные требования, надзор за соблюдением которых осуществляет Росреестр при федеральном государственном надзоре в области геодезии и картографии, лицензирования геодезической и картографической деятельности, лицензионного контроля; надзоре за деятельностью национального объединения СРО кадастровых инженеров, СРО кадастровых инженеров; арбитражных управляющих; оценщиков; электронных площадок.
С 1 февраля 2021 г. положения нормативных правовых актов, которыми устанавливаются обязательные требования, будут вступать в силу с 1 марта или с 1 сентября соответствующего года, но не ранее чем по истечении 90 дней после дня официального опубликования. Большинство нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, будут действовать максимум 6 лет со дня вступления в силу.
В настоящее время Росреестром в рамках установленных полномочий продолжается работа по подготовке проектов нормативных правовых актов взамен отменяемых.

В рамках проекта «Открытый регион. ВМЕСТЕ45», на территории Юргамышского района будут организованы выездные общественные приёмные с участием сотрудников Правительства Курганской области, а также сотрудников Администрации Юргамышского района. Проект нацелен на снижение бюрократических барьеров в общении граждан с сотрудниками различных ведомств и департаментов. Для общения с жителями будут установлены специальные шатры - на открытом воздухе, чтобы соблюдать меры профилактики в период пандемии коронавируса.
График выездных приемных:
21 августа 2020 года (14.00-17.00) - п. Новый Мир
21 августа 2020 года(16.00-19.00) - п. Юргамыш
Просим учитывать, что возможны изменения в графике приема.

Воспитание без насилия (статья)

Сегодня ни для кого не секрет, что насилие стало объективной реальностью нашего общества. И семья не является исключением. Сколько печальных историй происходит за закрытыми дверями квартир обычных граждан и порой скрывается от окружающих. Главными пострадавшими в них оказываются именно дети. Ребенку легко причинить вред. Уязвимость детей объясняется их физической, психической и социальной незрелостью, а также зависимым, подчиненным положением по отношению к взрослым. Часто дети, подвергающиеся насилию со стороны родителей, стыдятся или боятся об этом говорить, а порой и не понимают, что над ними было совершено насильственное действие.
Что же такое насилие и жестокое обращение? Каковы их причины и последствия?
Жестокое обращение — все многообразие действий (и бездействий) со стороны взрослых, обязанных заботиться о ребенке и опекать его, которые наносят вред физическому и психическому здоровью ребенка и его развитию.
Формы жестокого обращения с детьми:
1. Физическое насилие - преднамеренное нанесение травм и/или повреждений ребенку, которые вызывают серьезные (требующие медицинской помощи) нарушения физического, психического здоровья, отставание в развитии.
2. Сексуальное насилие - вовлечение несовершеннолетнего с его согласия или без такого в сексуальные действия со взрослыми, использование ребенка для получения сексуального удовлетворения или материальной выгоды.
3. Эмоциональное (психологическое) насилие - однократное или хроническое психическое воздействие на ребенка или его отвержение со стороны родителей, других взрослых, вследствие чего у ребенка нарушаются эмоциональное развитие, поведение.
4. Пренебрежение основными нуждами ребенка (отсутствие заботы) — неспособность родителя или лица, осуществляющего уход, обеспечить развитие ребенка там, где он обязан это сделать: здоровье, образование, эмоциональное развитие, питание, кров и безопасные условия проживания.
В соответствии со статьей 156 Уголовного кодекса РФ под жестоким обращением с детьми понимается не только применение физической силы, но и невыполнение обязанностей по воспитанию детей, созданию для них комфортных условий проживания. Если ребенка лишают еды, самых необходимых вещей или он проживает в антисанитарных условиях – все это можно считать жестоким обращением.
Обязанность родителей по воспитанию детей закреплена статьей 63 Семейного кодекса РФ. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по воспитанию детей влечет за собой юридическую ответственность.
Все виды жестокого обращения с детьми наносят глубокие шрамы. Это могут быть и физические, и эмоциональные травмы. Эмоциональные травмы не менее вредны, а в некоторых случаях очень опасны для ребёнка. Они имеют долгосрочные последствия, влияют на всю оставшуюся жизнь, нарушают душевное здоровье ребенка, искажают самосознание, подавляют способность иметь здоровые отношения с другими людьми, нормально функционировать дома, в школе, на работе и в обществе в целом.
Риски жестокого обращения с детьми в семьях: низкий уровень общей культуры родителей; их слишком юный возраст (до 18 лет); педагогическая и психологическая безграмотность; склонность к употреблению психоактивных веществ; нарушение семейных отношений, искажение традиционных представлений о роли семьи и её членов; личностные особенности родителей (агрессивность, конфликтность, раздражительность, неуверенность в своих воспитательных способностях, неадекватная самооценка, и др.), вынесение супружеских конфликтов в сферу детско-родительских отношений; неоправданные ожидания родителей относительно способностей ребенка; собственный детский опыт родителей или лиц, их заменяющих.
Признаки, по которым можно определить факт физического насилия над ребенком:
- неухоженный, в грязной одежде, часто не соответствующей сезону и неподходящей по размеру;
- постоянно голодный, невыспавшийся;
- проявляет вызывающее поведение, знает много такого, что другим детям его возраста ещё не известно;
- на теле имеются синяки, ссадины, царапины, которые то и дело появляются в различных местах, носит скрывающую тело одежду;
- проявляет агрессивность или тревожность, а часто эти качества сочетаются;
- сниженный фон настроения, депрессивность;
- истеричность, психическая неуравновешенность;
- аутоагрессия (бьётся головой о стену, вырывает у себя волосы и т.д.);
- избегает физических контактов, прикосновений;
- нарушения отношений со сверстниками, часто бывает изгоем в группе сверстников;
- резкое снижение или увеличение веса;
- в разговорах появляются темы насилия, самоубийства.
Реализация прав ребенка, защита их от любых форм насилия, счастье каждого ребенка в значительной степени зависит от нас, взрослых, и от нашего отношения к этим проблемам.
Любой вид жестокого обращения ведет к самым разнообразным последствиям, но их объединяет одно - взрослые, допускающие жестокость по отношению к детям, разрушают ожидание любви, доверия и заботы, что приводит к серьезным нарушениям процесса развития детей, наносит ущерб здоровью ребенка или создаёт опасность для его жизни.


Если Вам стало известно о жестоком обращении с детьми или Вам нужна помощь, Вы можете обратиться за помощью:

• Телефон «Доверие» 8(3522) 46-00-49

• Единый общероссийский номер детского телефона
доверия – 8-800-2000-122

• Единый номер службы спасения 112

• Полиция 102



Дети — наше будущее.
Если мы не хотим иметь жесткое будущее, нам важно противостоять жестокости и насилию в настоящем.