|RSS|Добавить в избранное
 
На главную страницу

Официальный сайт
Администрации Юргамышского
муниципального округа
Курганской области

 
Главная » Материалы за 26.01.2024

Постановление Администрации Юргамышского муниципального округа от 24.01.2024 г. № 32

Автор: mta от 26-01-2024, 13:59
Постановление Администрации Юргамышского муниципального округа от 24.01.2024 г. № 32
«О внесении изменений в постановление Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области от 7 октября 2022 года № 244 «Профилактика терроризма в Юргамышском муниципальном округе Курганской области»
Скачать : Postanovlenie-Administracii-Yurgamyshskogo-municipalnogo-okruga-ot-24.01.2024-g.-32.zip [39,84 Kb] (cкачиваний: 3)

Распоряжение Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области от 23.01.2024 №21-р

Распоряжение Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области от 23.01.2024 №21-р Об утверждении Порядка формирования и утверждения перечня объектов, в отношении, которых планируется заключение концессионных соглашений, и Порядка принятия решений о заключении концессионных соглашений
Скачать:Rasporyazhenie-20-r-ot-23.01.2024-Ob-utverzhdenii-perechnya-obektovv-otnoshenii-kotoryz-planiruetsya-zaklyuchenie-koncessionnyh-soglasheniy-1.zip [113,38 Kb] (cкачиваний: 3)

Распоряжение Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области от 23.01.2024 №20-р

Распоряжение Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области от 23.01.2024 №20-р Об утверждении перечня объектов, в отношении, которых планируется заключение концессионных соглашений
Скачать:Rasporyazhenie-21-r-Ob-utverzhdenii-poryadka-formirovaniya-i-utverzhdeniya-perechnya-obektov-v-otnoshenii-kotoryh-planiruetsya-zaklyuchenie-konc-soglasheniy-i-poryadka-prinyatiya-resheniy-1.zip [125,27 Kb] (cкачиваний: 1)

Постановление Администрации Юргамышского муниципального округа от 17.01.2024 г. № 11

Автор: mta от 26-01-2024, 11:03
Постановление Администрации Юргамышского муниципального округа от 17.01.2024 г. № 11
«Об установлении публичного сервитута»
Скачать : Postanovlenie-Administracii-Yurgamyshskogo-municipalnogo-okruga-ot-17.01.2024-g.-11.zip [42,39 Kb] (cкачиваний: 1)

Постановление Администрации Юргамышского муниципального округа от 17.01.2024 г. № 10

Автор: mta от 26-01-2024, 10:53
Постановление Администрации Юргамышского муниципального округа от 17.01.2024 г. № 10
«Об установлении публичного сервитута»
Скачать : Postanovlenie-Administracii-Yurgamyshskogo-municipalnogo-okruga-ot-17.01.2024-g.-10.zip [42,39 Kb] (cкачиваний: 2)

Режим работы отдела ЗАГС Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области по приему граждан

Автор: mta от 26-01-2024, 09:41
Режим работы отдела ЗАГС Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области по приему граждан

Режим работы отдела ЗАГС Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области по приему граждан:
Понедельник, вторник, четверг: с 8-00 час. до 16-00 час.
Среда с 8-00 час. до 12-00 час
Пятница: с 8-00 час. до 15-00 час.
Технологические перерывы: с 10-00 час.до 10-15 час. с 14-45 час. до 15-00 час.
Обед с 12-00 час. - 12-48 час.
Последний рабочий день месяца не приемный день.
Телефон для записи 8(35248) 9-21-08

Отдел ЗАГС Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области расположен по адресу:
р.п. Юргамыш, ул. Ленина, д. 24

Внимание! Что делать, если встретил волка!

Автор: mta от 26-01-2024, 09:27
Успокойтесь. Необдуманное решение может стоить жизни, так что необходимо сохранять самообладание даже при очень серьёзном страхе.
Внимание! Что делать, если встретил волка!
Внимание! Что делать, если встретил волка!

3 шага для защиты своей недвижимости

Автор: mta от 26-01-2024, 09:25
В силу высокой стоимости квартир, домов и земельных участков рынок недвижимости всегда привлекал к себе большое число мошенников. Используя различные уловки и хитросплетенные схемы нечистоплотные на руку дельцы ловко обманывают доверчивых и неосмотрительных граждан. Специалисты Управления Росреестра по Курганской области предлагают три простых шага для защиты вашей недвижимости.

1. Зарегистрируйте право на объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
2. Внесите в ЕГРН ваши актуальные контактные данные (контактный телефон, e-mail, адрес).
3. Подайте заявление о внесении записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя в Росреестр.

Возникновение, изменение, прекращение прав на недвижимое имущество происходит лишь с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН. То есть регистрация прав на недвижимость необходима для того, чтобы стать полноправным хозяином имущества и беспрепятственно совершать любые сделки (продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог). 
«Государственная регистрация - единственное доказательство существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке. Например, наличие зарегистрированного права собственности является необходимым условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий, а также в ситуациях резервирования земель для строительства на них социально-значимых объектов», - подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Курганской области Александр Чередниченко. 
Для чего вносить актуальные сведения в ЕГРН? Это делается для того, чтобы в случае проведения дистанционных сделок с помощью электронной подписи, вам как правообладателю недвижимости об этом сообщили. При наличии в ЕГРН адреса электронной почты или почтового адреса собственника, при поступлении электронных документов Росреестр направит уведомление об этом.
То есть, даже если Вы сами подали документы – то убедитесь, что они поступили. А если сделки не было - узнаете о попытке третьих лиц осуществить сделку без Вашего участия.
И, наконец - регистрация права в ЕГРН гарантирует охрану государством имущественных интересов собственника. В любой момент вы можете подать заявление о невозможности регистрации права без личного участия правообладателя. Тогда без вашего участия не пройдет ни одна сделка.
При наличии такой записи в ЕГРН регистрация перехода, прекращения, ограничения права или обременения производится только при личном обращении собственника объекта недвижимости (или его законного представителя, например, опекуна).
Если же возникают ситуации, когда обращается за регистрацией иное лицо (арендатор или лицо по доверенности), то такие документы возвращаются без рассмотрения.
Чтобы оформить такую запись необходимо подать заявление в МФЦ через портал Госуслуг либо в Личном кабинете на сайте Росреестра (с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи), а также почтовым отправлением, заверив подлинность у нотариуса.
В течение 3 рабочих дней, на основании поступившего заявления, орган регистрации прав вносит в ЕГРН такую запись.

На заметку собственнику: как снять с кадастрового учета объекты недвижимости

Автор: mta от 26-01-2024, 09:25
Информация об объектах недвижимости на территории России хранится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Помимо основных характеристик объектов недвижимости, данных о владельце, в реестре также отражена история перехода права, информация об обременениях, а также о постановке объекта на кадастровый учет и снятии его с этого учета. 
В каких случаях нужно снимать квартиру, дом, участок или хозпостройку с кадастрового учета и как это делать. Давайте разберемся.  
Снять объект с кадастрового учета следует в связи с его гибелью или уничтожением. Например, отдельно стоящее здание, сооружение, а также расположенное в здании помещение (квартира) были в силу различных причин разрушены или снесены. Это нужно сделать, во-первых, чтобы не платить налог на имущество, во-вторых, для того чтобы поставить на учет и зарегистрировать вновь образованный объект капитального строительства (если на месте снесенного здания построено или планируется возведение нового).
Итак, какие документы необходимы для проведения процедуры?
Чтобы снять с кадастрового учета объекты недвижимости, на которые зарегистрировано право собственности, необходимо представить в Росреестр заявление на единую процедуру: вместе со снятием с учета будет зарегистрировано и прекращение права.
Если у объекта несколько собственников, то такой документ подается каждым из правообладателей или же их законными представителями на основании нотариально удостоверенной доверенности.
Также, если сведения о правах собственности не были внесены в ЕГРН, нужно представить правоустанавливающий документ на объект недвижимости. Кроме того, в поданном пакете документов должен быть представлен акт обследования объекта недвижимости, подтверждающий факт прекращения его существования.
Он составляется кадастровым инженером на основе заключенного с ним договора подряда по итогам осмотра местонахождения объекта недвижимости. В акте обязательно должен быть указан кадастровый номер объекта и подтвержден факт повреждения или гибели помещения.  Если объект снимается с учета по решению суда, то прилагается документ об этом.
Подготовленный пакет документов можно представить разными способами: в бумажном виде при обращении в ближайший офис МФЦ, в электронном виде на официальном сайте Росреестра при наличии у заявителя электронной подписи.
Необходимо отметить, что за снятие с кадастрового учета объекта недвижимости и регистрацию прекращения права государственная пошлина не взимается. В результате проведения учетных действий заявителю или его представителю выдается выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, в которой в графе «Статус записи об объекте недвижимости» содержится отметка о снятии объекта с кадастрового учета с указанием даты выполнения процедуры.
«В некоторых случаях для того чтобы снять объект недвижимости с кадастрового учёта можно обратиться в органы местного самоуправления. Так, если объект был уничтожен в результате ЧС, то снять его с кадастрового учёта можно на основании Акта осмотра, который составляется представителями органа местного самоуправления. Ещё один случай - при выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости в рамках 518-ФЗ, когда объект стоит на кадастровом учёте, но давно перестал существовать и права на него не зарегистрированы в ЕГРН», - разъяснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.

Для справки: По данным Управления Росреестра по Курганской области за 11 месяцев 2023 года с кадастрового учёта снято 10399 объектов капитального строительства и 17214 помещений.
 

641200, Курганская область,
п.Юргамыш, ул.Ленина, д.43
тел.: 8 (35248) 9-13-58
факс: 8 (35248) 9-26-91
e-mail: 45t02502@kurganobl.ru