Государственная кадастровая оценка осуществляется с использованием исходных характеристик объекта недвижимости, основными из которых являются: площадь, год ввода в эксплуатацию, материал стен и др. Исходные данные для осуществления кадастровой оценки содержаться в базах данных Единого государственного реестра недвижимости и предоставляются оценщикам органами Росреестра. Таким образом, от качества работы по передаче исходных данных, насколько они достоверны и достаточны, будет фактически зависеть, возникнут ли в дальнейшем и налоговые споры или нет.
Кадастровая палата по Курганской области считает необходимым обратить внимание на то, что вопросы, связанные с уже проведенной государственной кадастровой оценкой будет разрешать гораздо сложнее в будущем, чем сейчас. Когда на Вашу квартиру или жилой дом начислят налог в конце 2021 года по кадастровой стоимости, при несогласии, придется выяснить всю историю поэтапно, т.е. налоговые органы, в свою очередь, будут запрашивать данные по кадастровой стоимости, это означает и установление исходной информации, по которой оценивался объект, что может занять достаточно длительный срок.
Потому, уважаемые граждане, предлагаем Вам уже сейчас обратиться за получением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и проверить, все ли характеристики Вашего объекта недвижимости соответствуют ранее выданным документом, нет ли каких-либо ошибок или разночтений, которые желательно устранить до того, как сведения будут переданы оценщику.
Получить сведения ЕГРН можно следующими способами:
1. Публичная кадастровая карта Росреестра, являющая бесплатным справочно-информационным сервисом.
2. Подать запрос об объекте недвижимости с помощью электронных сервисов Росреестра и Кадастровой палаты для получения документированных сведений, заверенных электронно-цифровой подписью (наименее затратный вариант).
3. Подать запрос в офисы МФЦ. В этом случае, Вам будет выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости, заверенная печатью и подписью, т.е. документ, равный по юридической силе ранее выдававшимся свидетельствам или иным документам, удостоверяющим права на недвижимость. Данная услуга является платной.
В случае, если Вами обнаружена какая-либо ошибка, просим Вас сообщать об этом письменно, если возможно, с приложением копий ранее выдававшихся документов, позволяющих идентифицировать неточности в сведениях, по адресу: г. Курган, ул. Автозаводская, 5 (можно как почтой, так и лично), либо по электронной почте: filial@45.kаdаstr.ru.
Вместе с Вами мы сможем создать такую информационную базу, которая позволит платить налоги с объективной стоимости объекта недвижимости, и поддерживать актуальную информацию о Вашей недвижимости в достоверном состоянии.
Кадастровая палата по Курганской области считает необходимым обратить внимание на то, что вопросы, связанные с уже проведенной государственной кадастровой оценкой будет разрешать гораздо сложнее в будущем, чем сейчас. Когда на Вашу квартиру или жилой дом начислят налог в конце 2021 года по кадастровой стоимости, при несогласии, придется выяснить всю историю поэтапно, т.е. налоговые органы, в свою очередь, будут запрашивать данные по кадастровой стоимости, это означает и установление исходной информации, по которой оценивался объект, что может занять достаточно длительный срок.
Потому, уважаемые граждане, предлагаем Вам уже сейчас обратиться за получением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и проверить, все ли характеристики Вашего объекта недвижимости соответствуют ранее выданным документом, нет ли каких-либо ошибок или разночтений, которые желательно устранить до того, как сведения будут переданы оценщику.
Получить сведения ЕГРН можно следующими способами:
1. Публичная кадастровая карта Росреестра, являющая бесплатным справочно-информационным сервисом.
2. Подать запрос об объекте недвижимости с помощью электронных сервисов Росреестра и Кадастровой палаты для получения документированных сведений, заверенных электронно-цифровой подписью (наименее затратный вариант).
3. Подать запрос в офисы МФЦ. В этом случае, Вам будет выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости, заверенная печатью и подписью, т.е. документ, равный по юридической силе ранее выдававшимся свидетельствам или иным документам, удостоверяющим права на недвижимость. Данная услуга является платной.
В случае, если Вами обнаружена какая-либо ошибка, просим Вас сообщать об этом письменно, если возможно, с приложением копий ранее выдававшихся документов, позволяющих идентифицировать неточности в сведениях, по адресу: г. Курган, ул. Автозаводская, 5 (можно как почтой, так и лично), либо по электронной почте: filial@45.kаdаstr.ru.
Вместе с Вами мы сможем создать такую информационную базу, которая позволит платить налоги с объективной стоимости объекта недвижимости, и поддерживать актуальную информацию о Вашей недвижимости в достоверном состоянии.
