|RSS|Добавить в избранное
 
На главную страницу

Официальный сайт
Администрации Юргамышского
муниципального округа
Курганской области

 

Росреестр об итогах земельного надзора в Юргамышском районе

Автор: Astin от 18-01-2016, 09:40
Росреестр об итогах земельного надзора в Юргамышском районе

В Юргамышском отделе Росреестра подведены итоги работы в сфере государственного земельного надзора за 2015 года.
С начала года в Юргамышском районе в ходе контрольных мероприятий выявлено 89 нарушений земельного законодательства. В результате к ответственности привлечено 29 землепользователей, которые заплатят около 29 тыс. руб. в бюджет. Большая часть выявленных нарушений касается использование земельных участков без документов, оформленных согласно действующего законодательства.
Количество нарушителей, привлеченных к ответственности, могло быть больше, но в марте 2015г вступили в силу изменения законодательства, которые предусматривают сокращение перечня видов нарушений, подпадающих под административную ответственность. В то же время законодателем значительно увеличены штрафные санкции за нарушение земельного законодательства. И если ранее за самовольное занятие земли штраф для граждан составлял от 500 руб., то с 20 марта за те же самые действия нарушитель заплатит не менее 5 тыс. руб.
Конечно, найдутся и те, кто забудет или не станет выполнять предписание земельного инспектора, но в этом случае за неисполнение норм закона они будут дополнительно наказаны штрафом от 10 тыс. руб. А если в течение года правонарушение повторится, то штраф составит уже от 30 тыс. руб.
Применение таких весомых штрафных санкций в регионе уже носит не исключительный, а массовый характер, и широко используется в судебной практике.
Для информации стоит добавить, что закон предусматривает наказание не только за захват территорий, но и за неосвоение земельного участка, который ранее был предоставлен для проведения на нем работ. Приведение участка в запустение влечет наложение штрафа от 20000 руб. Однако в случае если у собственника нет желания или возможности обрабатывать землю, от «ненужного» участка можно бесплатно отказаться.

Кадастровая палата приступила к реализации новых полномочий

Автор: Astin от 13-01-2016, 17:00
Кадастровая палата приступила к реализации новых полномочий

С 1 января 2016 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области приступил к реализации полномочий по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Теперь Кадастровая палата самостоятельно обрабатывает заявления и готовит документы, содержащие сведения ЕГРП.
Необходимо отметить, что ранее филиал только принимал заявления о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав, перенаправлял их в Управление Росреестра по Курганской области для обработки, после чего получал документ с запрашиваемой информацией и выдавал заявителю. С этого года цепочка исполнителей, задействованных в процедуре предоставления сведений из ЕГРП сократилась, что должно привести и к сокращению сроков предоставления информации.
Наделение Кадастровой палаты полномочиями по предоставлению сведений ЕГРП предусмотрено приказом Росреестра от 13.01.2015 № П/1. И уже сейчас сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним предоставляются заявителям в виде выписки из ЕГРП:
- содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества;
- о переходе прав на объект недвижимого имущества;
- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества;
- о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
- справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.
Еще до принятия новых полномочий директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Ломонов В.И. обозначил, что основная задача Кадастровой палаты состоит в том, чтобы у заявителей не возникло никаких сложностей, ведь они реализуют свое право на качественную государственную услугу. Поэтому в 2015 году в филиале были проведены мероприятия различного уровня по подготовке к наделению полномочиями, а все уполномоченные работники Кадастровой палаты прошли обучение и стажировку.
«При совершении сделки с недвижимым имуществом покупателю важно получить информацию о приобретаемом объекте недвижимости: кто является его собственником, не ограничены ли права на объект залогом в банке или другими собственниками, не зарегистрированы ли в отношении него аресты, нет ли судебных споров. Данная информация содержится в выписке из Единого государственного реестра прав, которую с этого года предоставляет Кадастровая палата», - отмечает директор филиала Ломонов В.И.
Отдельно подчеркнем, что наиболее удобная форма получения государственных услуг Росреестра – электронные сервисы портала Росреестра (www.rosreestr.ru). Они позволяют оформить запрос в любое удобное время, не посещая офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты. Сведения можно запросить как в электронном, так и в бумажном виде.

Получить консультацию по вопросу получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) можно по телефону: 8 (3522) 64-25-72.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Юргамышском районе

Автор: Astin от 12-01-2016, 14:30
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Юргамышском районе

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (Управление Росреестра по Курганской области) на территории Курганской области осуществляется государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В Юргамышском районе государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет: государственный регистратор Клыгина Анна Александровна – начальник Юргамышского отдела Росреестра по Курганской области. Государственная регистрация осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации, приказами Министерства юстиции Российской Федерации, приказами Министерства экономического развития Российской Федерации.
Адрес Юргамышского отдела Управления Росреестра по Курганской области: Курганская область, Юргамышский район, р.п. Юргамыш, ул. Чкалова, 13. (тел. 8 (35248) 9-23-24, факс. 8 (35248) 9-22-51)

Прием и выдачу документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановку на кадастровый учет осуществляет филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Курганской области.
Филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Курганской области так же осуществляется выдача сведений из государственного кадастра недвижимости, из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним как по территории Курганской области, так и по территории всей Российской Федерации.
Адрес филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Курганской области: Курганская область, Юргамышский район, р.п. Юргамыш, ул. Нефтебазы, 3. (тел. 8 (35248) 9-25-84)

График работы приема документов на государственную регистрацию:

Понедельник – выходной
Вторник – с 08 до 17 часов
Среда – с 10 до 19 часов
Четверг – с 08 до 17 часов
Пятница – с 07 до 16 часов
Суббота – с 08 до 17 часов
Воскресение – выходной

Специалисты Управления Росреестра приняли участие в проведении общероссийского дня приёма граждан

Автор: Astin от 15-12-2015, 13:23
Специалисты Управления Росреестра приняли участие в проведении общероссийского дня приёма граждан

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации 14 декабря, Управлением Росреестра по Курганской области наряду с другими органами власти принято участие в проведении общероссийского дня приёма граждан, приуроченного ко Дню Конституции Российской Федерации.
Для ведения приема граждан в 20 территориальных отделах и аппарате Управления были оборудованы 24 специализированных и 5 универсальных рабочих мест.
В рамках общероссийского дня приёма была обеспечена возможность как личного приема заявителей в офисах Росреестра так и приема в режиме аудио- и видео- связи к уполномоченным лицам. Личный приём граждан в Управлении проводился как по предварительной записи, так и в порядке живой очереди.
Как показывают итоги общероссийского дня приёма граждан, а в этот день в Управление обратилось 19 заявителей, наиболее популярными вопросами, вызывающими интерес граждан, стали вопросы государственной регистрации прав (74 % от общего количества). В данной сфере граждан интересовали вопросы по необходимому комплекту документов для регистрации права собственности, порядка внесения изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРП и ГКН, оформления права собственности в упрощенном порядке в соответствии с законом о «Дачной амнистии», размеров госпошлины и сроков государственной регистрации права.
16 % заявителей интересовали вопросы о порядке формирования кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также возможность её оспаривания.
С вопросами об определении границ земельного участка и нарушении земельного законодательства обратилось 10 % граждан.
По результатам личного приема всем гражданам даны устные ответы по существу поставленных вопросов, в том числе принято 1 письменное обращение, которое будет рассмотрено в установленном порядке, 2 человека изъявили желание дополнительно получить письменные ответы.

Уважаемые жители Юргамышского района!

Автор: Astin от 11-12-2015, 08:17
Уважаемые жители Юргамышского района!

В понедельник, 14 декабря 2015 года с 12:00 до 20:00 в Юргамышском отделе Управления Росреестра о Курганской области (Курганская область, рп. Юргамыш, ул.Чкалова, 13) пройдёт общероссийский день приёма граждан.
В рамках мероприятия специалистами Управления будет организован личный приём заявителей, по вопросам, относящимся к компетенции Управления. Кроме того, по желанию гражданина, в режиме видео-, аудио- или иных видов связи будет организовано обращение к специалистам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных вопросов.
Приглашаются все желающие. Для получения подробной информации относительно конкретной ситуации, специалисты советуют гражданам приносить с собой имеющиеся документы.
Личный приём будет проводиться в порядке живой очереди при предоставлении паспорта, а также по предварительной записи, которая будет осуществляться по телефонам: 8 (35248) 9-23-24, до 17:00 11 декабря 2015 г.

Кадастровую ошибку можно исправить

Автор: Astin от 19-11-2015, 13:20
Кадастровую ошибку можно исправить

Подготовкой документов для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет занимаются кадастровые инженеры, поэтому качество их работы имеет особое значение. Тем важнее исключить возможность кадастровых ошибок, ведь некорректные данные, внесенные в информационный ресурс, могут вызывать сложности при межевании соседних участков или при любых юридических действиях с объектом недвижимости. Как исправить кадастровую ошибку и можно ли избежать обращения в суд? Филиал Кадастровой палаты по Курганской области отвечает на самые распространенные вопросы граждан...

Изменились требования к страхованию ответственности застройщиков

Автор: Astin от 16-11-2015, 10:10
Изменились требования к страхованию ответственности застройщиков

С 1 октября 2015 года в соответствии с федеральным законом застройщики должны страховать гражданскую ответственность в компаниях, размер собственных средств которых составляет не менее 1 млрд. рублей. Управление Росреестра по Курганской области сообщает, при несоблюдении указанных требований законодательства, Управлением может быть принято решение о приостановлении и дальнейшем отказе в государственной регистрации.
Напомним, что законодательные инициативы в области долевого строительства с 2014 года обязали застройщиков, привлекающих средства участников долевого строительства, страховать риски. В свою очередь и государственная регистрация договора участия в долевом строительстве на жилые помещения стала возможна только с документарным подтверждением гражданской ответственности застройщика. В регистрирующий орган должен быть представлен договор со страховой компанией, поручительство банка или документ об участии застройщика в обществе взаимного страхования. "Дольщики" получили дополнительные гарантии защиты прав.
Новый закон ужесточил требования к страховщикам застройщиков. Если страховая организация, с которой застройщик заключил договор, не соответствует требованиям закона, то в течение 15 дней строительная компания обязана заключить договор страхования своей гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства с другой страховой организацией или обществом взаимного страхования - "Общество взаимного страхования застройщиков".
Уважаемые граждане и застройщики, обращаем ваше внимание на то, что информация о страховых организациях, соответствующих требованиям действующего законодательства с 1 октября 2015 года, размещается на официальном сайте Центрального банка России.

Передаем полномочия

Автор: Astin от 16-11-2015, 10:08
Передаем полномочия

Управление Росреестра по Курганской области готовится передать филиалу ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Курганской области полномочия по самостоятельной подготовке сведений, содержащих в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Указанную функцию Кадастровая палата самостоятельно начнет осуществлять с 1 января 2016 года.
До 1 января Кадастровая палата имеет право только перенаправлять в Управление, запросы о предоставлении сведений содержащихся в ЕГРП, принятые от заявителей. После получения запроса сотрудники Управления, в оперативном режиме обрабатывают запрос и направляют в адрес Кадастровой палаты документ с запрашиваемой информацией, который последние выдают заявителю.
Отметим, что сейчас получить общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества, сведения о переходе прав на объект недвижимого имущества, сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества в Курганской области можно несколькими общедоступными способами:
1) обратившись в ближайший офис приема ФГБУ «ФКП Росреестра»;
2) лично обратившись в любой офис приема МФЦ;
3) воспользовавшись соответствующими электронными сервисами, на портале Росреестра.
Однако уже с 1 января цепочка исполнителей, задействованных в процедуре предоставления сведений из ЕГРП сократится, что должно провести и к сокращению сроков предоставления информации.

Росреестр: зачем межевать землю?

Автор: Astin от 16-11-2015, 10:05
Росреестр: зачем межевать землю?

Многие владельцы земли откладывают осуществление межевания земельных участков из-за ее кажущейся сложности, однако грамотно выполненное межевание земельного участка, напротив, может помочь собственнику в будущем значительно сэкономить свои время, силы и финансы.
Межевание земельного участка - это целый комплекс работ, осуществляемых с целью установления и закрепления границ земельного участка на местности, а также определения его площади и местоположения. Суть данной процедуры заключается в точном установлении границ земельного участка и отражении их в кадастровом паспорте. Сегодня законодательство Российской Федерации не обязывает собственника земли проводить межевание, однако в некоторых случаях обойтись без него все же не получится.
Управление Росреестра по Курганской области разъясняет, что, во-первых, с января 2018 г собственники земельных наделов уже не смогут по праву распоряжаться своим имуществом: покупка, продажа, передача объектов недвижимости будет невозможна без проведения межевания. Сделать это весьма затруднительно, еще и потому, что невозможно разделить участок, который не имеет четких границ. Во-вторых, в случае возникновения спора между собственниками граничащих участков по поводу фактического места нахождения границ участков, межевание - лучший способ выхода из сложившейся ситуации.
Важно понимать, что самостоятельно провести межевание участка нельзя, поскольку для этого необходимо иметь лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности. Поэтому для межевания земельного участка собственнику необходимо будет обратиться к кадастровому инженеру.
В целом общий порядок оформления документов на земельный участок, при котором требуется процедура межевания, можно свести к следующим шагам:
1. Подготовить документы на земельный участок;
2. Заключить договор с исполнителем работ по межеванию участка (землеустроительной организацией;
или кадастровым инженером);
3. Провести межевание земельного участка;
4. Получить межевое дело;
5. Подать документы в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курганской области или МФЦ для получения кадастрового паспорта;
6. Подать документы на государственную регистрацию права собственности.
В итоге, после выполнения ряда несложных пунктов, межевание земли дает владельцу законное подтверждение границ его участка, а значит и уверенность в их безопасности и неприкосновенности.

Земельный инспектор информирует

Автор: Astin от 11-11-2015, 10:11
Земельный инспектор информирует

Плановая проверка, проведенная заместителем главного государственного инспектора по использованию и охране земель в Юргамышском районе Курганской области Титовой Л.В. по соблюдению земельного законодательства в отношении гражданки «В» была проведена 22 марта 2013 года. В ходе проверки установлен факт нарушения гражданкой «В» статьи 26 Земельного кодекса РФ и совершения административного правонарушения выразившимся в использовании земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1.КоАП РФ. Гражданке «В» был вынесен штраф в размере 500 рублей и было выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства, которое ею было неоднократно игнорировано, что привело к наказанию в виде административного штрафа в размере 300 рублей 23.12.2013 года; в размере 300 рублей 30.07.2014 года; в размере 400 рублей 12.03.2015 года по постановлениям мирового судьи, во всех случаях выдавались повторные предписания об устранении нарушения земельного законодательства. Повторное предписание, выданное 12.03.2015 года, также не было исполнено, что и привело к более жесткому наказанию.
Юргамышским мировым судьей 17 сентября 2015 года вынесено постановление о признании виновной гражданки «В» в совершении административного правонарушения, предусмотренного, ч. 25 ст.19.5 КоАП (невыполнение в срок законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный надзор (контроль), влечет наложение административного штрафа) и назначено ей наказание в виде административного штрафа в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей.

Начальник Юргамышского отдела Росреестра по Курганской области
А.А. Клыгина

Приобретение иностранными гражданами земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области

Автор: Astin от 21-10-2015, 17:06
Приобретение иностранными гражданами земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области

Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков, находящимся на территории Курганской области, определяются в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с учетом положений Указа Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. №26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» и Законом Курганской области от 02.05.2012г. №22 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области».
Иностранные граждане не могут иметь в собственности земельные участки, находящиеся на приграничных территориях. Перечень таких территорий установлен Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами (п. 3 ст. 15 ЗК РФ). В Курганской области такими территориями являются: Муниципальные образования Звериноголовского, Куртамышского, Макушинского, Петуховского, Половинского, Притобольного и Целинного районов.
Согласно Федеральному закону от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства не могут приобретать земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в собственность. Им может предоставляться только право аренды. Участки лесного фонда, могут быть предоставлены только на правах пользования или аренды при условии, что эти лица наделены правом заниматься соответствующей деятельностью.
В случаях, если в собственности лица, по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок или земельная доля в праве долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, которые расположены на приграничных территориях, и это влечет за собой нарушение вышеуказанных требований, такие земельные участки (или доли в праве долевой собственности на земельные участки) должны быть отчуждены собственником.
Для земельных участков, или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, отчуждение производится в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации право собственности на земельные участки, или доли в праве общей собственности, возникает с момента государственной регистрации такого права. Исключение составляет момент возникновения права собственности у наследников (со дня открытия наследства).
Иностранные граждане за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним уплачивают государственную пошлину в порядке и размерах, которые установлены ст. 333.33 Налогового кодекса РФ:
государственная регистрация доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для всех категорий плательщиков – 100 рублей;
государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для всех категорий плательщиков – 350 рублей.

Росреестр об итогах земельного надзора в Юргамышском районе

Автор: Astin от 21-10-2015, 17:04
Росреестр об итогах земельного надзора в Юргамышском районе

В Управлении Росреестра подведены итоги работы в сфере государственного земельного надзора за 9 месяцев 2015 года.
С начала года в Юргамышском районе в ходе контрольных мероприятий выявлено 72 нарушения земельного законодательства. В результате к ответственности привлечено 28 землепользователей, которые заплатят около 24 тыс. руб. в бюджет. Большая часть выявленных нарушений касается использование земельных участков без документов, оформленных согласно действующего законодательства. В общей сложности в Курганской области государственные инспекторы по использованию и охране земель провели более 3000 проверок, что почти на 500 больше, чем год назад. В результате за нарушения земельного законодательства наложено штрафов практически на 1 млн. руб.
Количество нарушителей, привлеченных к ответственности, могло быть больше, но в марте 2015г вступили в силу изменения законодательства, которые предусматривают сокращение перечня видов нарушений, подпадающих под административную ответственность. В то же время законодателем значительно увеличены штрафные санкции за нарушение земельного законодательства. И если ранее за самовольное занятие земли штраф для граждан составлял от 500 руб., то с 20 марта за те же самые действия нарушитель заплатит не менее 5 тыс. руб.
Конечно, найдутся и те, кто забудет или не станет выполнять предписание земельного инспектора, но в этом случае за неисполнение норм закона они будут дополнительно наказаны штрафом от 10 тыс. руб. А если в течение года правонарушение повторится, то штраф составит уже от 30 тыс. руб.
Применение таких весомых штрафных санкций в регионе уже носит не исключительный, а массовый характер, и широко используется в судебной практике.
Для информации стоит добавить, что закон предусматривает наказание не только за захват территорий, но и за неосвоение земельного участка, который ранее был предоставлен для проведения на нем работ. Приведение участка в запустение влечет наложение штрафа от 20000 руб. Однако в случае если у собственника нет желания или возможности обрабатывать землю, от «ненужного» участка можно бесплатно отказаться.

 

641200, Курганская область,
п.Юргамыш, ул.Ленина, д.43
тел.: 8 (35248) 9-13-58
факс: 8 (35248) 9-26-91
e-mail: 45t02502@kurganobl.ru