|RSS|Добавить в избранное
 
На главную страницу

Официальный сайт
Администрации Юргамышского
муниципального округа
Курганской области

 

За сведениями в госфонд данных Росреестра

Автор: mta от 28-09-2018, 11:41
В текущем году в Управление Росреестра по Курганской области поступило более 2,5 тысяч заявлений на получение копий материалов либо для ознакомления с документами государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства на территории Курганской области.
Ежегодно количество спорных вопросов вокруг недвижимости, порой доходящих до суда, не уменьшается. Зачастую, чтобы подтвердить свои права, к примеру, на землю требуется обратиться к архивным документам. Одна из государственных услуг Росреестра – предоставление документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Предоставление сведений из ГФДЗ, осуществляется в соответствии с требованиями Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» (приказ Минэкономразвития России от 14.11.2006 № 376).
Что же представляет собой ГФДЗ? Это значительный по объему архив, который содержит материалы почвенных, геоботанических обследований, документы инвентаризации и оценки качества земель, картографический материал, сведения о пунктах государственной геодезической сети, экземпляры государственных актов и свидетельств о правах на земельные участки, выданные комитетами по земельным ресурсам и землеустройству в 90-е годы, проекты перераспределения земель бывших колхозов (совхозов), землеустроительные дела: по описанию местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территорий, проекты внутрихозяйственного землеустройства и многое другое.
Всего в ГФДЗ Управления Росреестра по Курганской области содержится более 647 тысяч документов. С их помощью органы государственной власти и местного самоуправления могут установить и восстановить права на земельные участки, граждане предотвратить и разрешить возникшие споры по границам земельных участков, а кадастровые инженеры подготовить межевые, технические планы и карты (планы) объектов землеустройства.
По заявлению заинтересованных лиц, обратившихся лично, документы ГФДЗ открытого пользования представляются и готовятся для передачи им в срок, не превышающий 3-х рабочих дней со дня принятия заявления. При обращении по почте - в течение 15 дней со дня получения заявления. Документом, дающим право на получение документов ГФДЗ, являются документ, удостоверяющий личность, и, при необходимости, доверенность. СведенияГФДЗ предоставляются в виде заверенных копий, бесплатно.
Сегодня активно идет оцифровка документов, хранящихся в Госфонде данных регионального Росреестра, в электронный вид переведено более 42% документов от общего количества ГФДЗ. В дальнейшем оцифровка документов позволит значительно упростить и ускорить процесс выдачи сведений.

В России изменился порядок строительства частных домов

Автор: mta от 21-09-2018, 08:51
В России изменился порядок строительства частных домов
Получать разрешение на строительство жилого дома теперь не требуется, достаточно уведомить администрацию о своих планах.
подробнее далее....

О границах между субъектами

Автор: mta от 11-09-2018, 07:45
О границах между субъектами

Комплексным планом мероприятий по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований и границах населенных пунктов в виде координатного описания, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 30.11.2015 №2444-р, а также целевой моделью «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 №147-р, предусмотрены мероприятия по установлению границ между субъектами Российской Федерации, описанию их местоположения и внесению сведений о таких границах в Единый государственный реестр недвижимости.
В рамках реализации исполнения мероприятий в г.Тюмени прошло совместное заседание рабочих групп, на котором рассмотрены вопросы по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах между Тюменской и Курганской областями.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области А.А. Артюхов принял участие в обсуждении проблемных вопросов на рабочей встрече, высказал свое мнение о координатном описании местоположения границ смежных кадастровых округов.

Если вы недовольны работой кадастрового инженера

Автор: mta от 6-09-2018, 14:58
Законодательством установлены случаи, когда заявителям необходимо обратиться к кадастровому инженеру в целях подготовки документов для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости (земельные участки, дома, квартиры, садовые домики), для внесения в Единый реестр недвижимости сведений о площади и границах (уточнение границ земельного участка, исправление реестровой ошибки и т. д.) или снятия с учета разрушенной постройки.
Перед тем как остановить свой выбор на кадастровом инженере рекомендуем ознакомиться с информацией, размещенной на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Реестр кадастровых инженеров» для проверки действительности его квалификационного аттестата, просмотра его рейтинга, ознакомления со статистикой отказов и приостановлений.
В Управлении Росреестра по Курганской области на постоянной основе осуществляется мониторинг ошибок кадастровых инженеров, послуживших основанием приостановления (отказа). С замечаниями к работе кадастровых инженеров заявители зачастую обращаются в регистрирующий орган.
Обращаем внимание заявителей:
При наличии претензий к качеству и результату работ кадастрового инженера следует обратиться в саморегулируемую организацию, в которой состоит такой кадастровый инженер.
На саморегулируемые организации возложены функции контроля над профессиональной деятельностью кадастровых инженеров и соблюдением ими стандартов кадастровой деятельности, правил профессиональной этики, а также организация информационного и методического обеспечения кадастровых инженеров.
В жалобе должны быть указаны обстоятельства, которые не позволяют воспользоваться полученными результатами работ. Дополнительно может быть отмечено, что наличие выявленных замечаний повлекло принятие государственным регистратором решения о приостановлении отказе) в совершении учетно-регистрационных действий, необходимости исправления реестровой ошибки.
Информацию о членстве кадастрового инженера в той или иной саморегулируемой организации можно посмотреть на портале Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» - «Реестр кадастровых инженеров».

5 вопросов по госземнадзору

Автор: mta от 7-08-2018, 08:13
Традиционно, каждый месяц в Управлении Росреестра по Курганской области проходит тематическая «горячая линия» по разным направлениям деятельности Росреестра. В июле она была посвящена вопросам государственного земельного надзора, на которые отвечал начальник отдела, курирующий данное направление деятельности, Алексей Рыбин. Публикуем самые интересные и актуальные ответы.

Почти на два миллиона рублей оштрафованы жители Зауралья за нарушения земельного законодательства

Автор: mta от 1-08-2018, 09:11
За шесть месяцев текущего года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Курганской области провели 2915 проверок соблюдения земельного законодательства. Из них по заранее утвержденному плану проведено 1567 проверок, внепланово, то есть по обращениям и жалобам граждан – 1348 проверок.
В ходе контрольной деятельности выявлено 1503 нарушения земельного законодательства. Вынесено 1425 предписаний (представлений) об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения, исполнено – 869.
К административной ответственности привлечен 221 нарушитель.
Всего должностными лицами Управления и судами в отчетном периоде наложено штрафов на сумму более 1,9 млн. рублей.
Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Курганской области Алексей Рыбин:
«Государственный земельный надзор не имеет своей основной целью наложение штрафов, в первую очередь, мы нацелены на выявление и устранение нарушений земельного законодательства. Примечательно, что большая часть нарушителей, почти 50% от общего количества привлеченных к административной ответственности, оштрафованы за невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор. Этого можно было избежать.
За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (ст.7.1 КоАП РФ), подвергнуто наказанию 96 нарушителей, что составляет 43,4% от общего количества привлеченных к административной ответственности».

Какой перечень документов требуется для регистрации сделки купли-продажи комнаты в коммунальной квартире от продавца/покупателя?

Автор: mta от 26-07-2018, 09:26
Какой перечень документов требуется для регистрации сделки купли-продажи комнаты в коммунальной квартире от продавца/покупателя?
Ответы:

В Курганской области менее половины земельных участков имеют установленные границы

Автор: mta от 18-07-2018, 08:09
В Курганской области доля земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с границами, установленными в соответствии с действующим законодательством, составляет около 45%. Всего в ЕГРН учтено 537597 земельных участков, из которых границы имеют – 239018.
На сегодняшний день определение границ земельных участков на местности (межевание) – это не обязательная процедура, но вместе с тем наличие границ земельных участков в ЕГРН является гарантом прав собственников, исключает возникновение земельных споров с владельцами соседних участков, позволяет беспрепятственно размещать объекты капитального строительства, оплачивать налог исходя из реальной площади земельного участка.
Обозначить местоположение границ земельного участка поможет кадастровый инженер. При уточнении границ кадастровый инженер выезжает на место, делает замеры и согласовывает границы с владельцами смежных земельных участков, в случае, если сведения о границах смежного земельного участка отсутствуют в ЕГРН.
Результатом работы кадастрового инженера является межевой план, который необходимо вместе с заявлением предоставить в любой офис МФЦ или воспользоваться электронными услугами на сайте Росреестра: rosreestr.ru.
Целевая модель "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества", утвержденная Правительством Российской Федерации, предусматривает, что к концу 2019 года доля отмежеванных земельных участков должна достичь 60%.
Целевые модели направлены на упрощение процедур ведения бизнеса, снижение административных барьеров и повышение инвестиционной привлекательности субъектов.

Гид по электронным услугам и сервисам Росреестра

Автор: mta от 13-07-2018, 15:26
Развитие бесконтактных информационных технологий идет с огромной скоростью? и Росреестр, не оставаясь в стороне от современных тенденций, с каждым годом развивает и популяризирует свои электронные сервисы и услуги. Граждане и организации могут оперативно через Интернет получить весь спектр услуг ведомства. Опасаться пользоваться электронными услугами не стоит. Этот способ гораздо безопаснее традиционного: при электронном взаимодействии вероятность потери информации близка к нулю, так как предусмотрено резервное копирование данных на всех уровнях, благодаря чему риски искажения и потери информации минимальны.

Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Автор: mta от 10-07-2018, 08:34
Управление Росреестра по Курганской области (далее - Управление) информирует получателей государственных услуг Росреестра о том, что ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ) приступило к осуществлению полномочии по заверению документов, подготовленных по результатам предоставления государственных услуг Росреестра (выписок из Единого государственного реестра недвижимости).
Ранее все выписки из ЕГРН поступали в МФЦ для выдачи заявителю на бумажном носителе с подписью специалиста и печатью Управления или филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области (далее – Филиал).
Теперь при обращении в МФЦ за государственной регистрацией прав, государственным кадастровым учетом объекта недвижимости или за получением сведений из ЕГРН заявитель может выбрать способ получения выписки в виде бумажного документа, составленного МФЦ и подтверждающего содержание электронного документа, направленного в МФЦ по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации.
В этом случае выписка из ЕГРН поступит в МФЦ в электронном виде, которую сотрудник МФЦ распечатает на бумажный носитель и заверит её соответствие электронному документу своей подписью и печатью.
Обращаем внимание, что стоимость услуг Росреестра при этом не меняется, плата за составление, заверение и выдачу такой выписки на бумажном носителе МФЦ не взимается.
Кроме сведений, предоставленных органом регистрации прав, заверенная МФЦ выписка из ЕГРН должна содержать наименование и место нахождения МФЦ, выдавшего выписку, фамилию, имя, отчество уполномоченного сотрудника МФЦ, дату и время составления документа на бумажном носителе и реквизиты сертификата ключа проверки электронной подписи.
Вместе с экземпляром электронного документа на бумажном носителе по требованию заявителя ему предоставляется экземпляр электронного документа путем его записи на съемный носитель информации или направления экземпляра электронного документа по электронной почте в адрес заявителя.
Такая выписка из ЕГРН признается равнозначной выписке, составленной самим органом государственной регистрации прав.

Электронная закладная на смену бумажной

Автор: mta от 10-07-2018, 08:33
С 1 июля текущего года вступили в силу изменения в законодательстве, касающиеся ипотечного кредитования. Теперь вводится понятие «электронная закладная».
Закладная – это документ, предоставляемый банку в качестве подтверждения права собственности на залоговое имущество. До 1 июля право залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке удостоверялось закладной, которая оформлялась в форме бумажного документа. С 1 июля 2018 года оформить закладную можно будет также и в форме электронного документа.
Электронная закладная будет содержать сведения о залогодателе и о заемщике по ипотечному кредиту, название кредитного договора с указанием даты и места его заключения, сумму ипотечного кредита и срок её уплаты, название и описание приобретённого в ипотеку имущества.
Предполагается, что перевод документа в электронную форму позволит уменьшить материальные и временные издержки, связанные с подготовкой, передачей и хранением бумажного варианта закладной, а также станет первым шагом на пути к переходу на оформление ипотеки online.

Вручение дипломов

Автор: mta от 5-07-2018, 08:45
Вручение дипломов

29 июня руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов принял участие во вручении дипломов выпускникам Курганской государственной сельскохозяйственной академией имени Т.С. Мальцева.
567 вчерашних студентов получили документы о завершении обучения на площади у главного корпуса ВУЗа. Дипломы вручали первые лица области и города. Так масштабно церемония вручения проходит второй год подряд.
Участие руководства Управления в торжественном мероприятии не случайно. В текущем году между Управлением Росреестра по Курганской области и Курганской сельхозакадемией заключено соглашение о выделении целевых мест на обучение в ВУЗе специалистов по направлению «Землеустройство и кадастр».
Целый ряд функций Росреестра напрямую связан с данным направлением. Это проведение государственного кадастрового учета недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, а также функции по государственной кадастровой оценке, государственному земельному надзору и другие.
Целевые места могут быть предоставлены всем заинтересованным лицам, которые планируют связать свою дальнейшею профессиональную деятельность с работой в области землеустройства, и которые после окончания высшего учебного заведения готовы трудиться в стенах Управления.
Более подробную информацию об условиях и порядке обучения можно узнать по телефону: 8 (3522) 64-21-25.

 

641200, Курганская область,
п.Юргамыш, ул.Ленина, д.43
тел.: 8 (35248) 9-13-58
факс: 8 (35248) 9-26-91
e-mail: 45t02502@kurganobl.ru