С нового года зарегистрировать права на недвижимое имущество стало дороже – в силу вступили изменения в Налоговом кодексе РФ. Согласно Федеральному закону от 21.07.2014 № 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» с 1 января 2015 года размер государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним увеличился:
- для физических лиц с 1000 руб. до 2000 руб.;
- для юридических лиц с 15000 руб. до 22000 руб.
По льготным видам регистрационных действий, например, в рамках закона о «дачной амнистии», размер госпошлины увеличился с 200 до 350 руб.
Изменения в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), также как и повторная выдача свидетельства о госрегистрации недвижимости ее правообладателю обойдутся:
- физическим лицам в 350 руб.;
- организациям в 1000 руб.
Это касается только случаев, когда меняются данные о собственнике недвижимости. Если в ЕГРП вносятся изменения о характеристиках объектов, госпошлина не уплачивается.
Увеличился и размер госпошлины за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве:
- для граждан он составит 350 руб.;
- для организаций - 6000 руб.
Кроме того, претерпел изменения и порядок уплаты государственной пошлины за регистрацию ипотеки. Если раньше было необходимо оплатить госпошлину за регистрацию договора ипотеки, то теперь она уплачивается в отношении зарегистрированного обременения, то есть за каждый объект недвижимого имущества в рамках таких договоров.
Важно: если договор ипотеки заключен между физическим лицом и организацией, за такие юридически значимые действия оплате подлежит госпошлина, установленная для физических лиц.
