|RSS|Добавить в избранное
 
На главную страницу

Официальный сайт
Администрации Юргамышского
муниципального округа
Курганской области

 
Главная » Кадастровая палата » Росреестр рекомендует оформить права до 1 января 2015

Росреестр рекомендует оформить права до 1 января 2015

Автор: Astin от 1-10-2014, 17:50
Росреестр рекомендует оформить права до 1 января 2015


«Специалисты Управления Росреестра по Курганской области рекомендуют узаконить права на недвижимость до 1 января 2015 года. Это обусловлено следующими изменениями действующего законодательства.
Во-первых, с принятием Федерального закона от 21.07.2014 №221-ФЗ с 1 января 2015 года увеличивается размер государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество, установленный Налоговым кодексом Российской Федерации.
Так, размер государственной пошлины за регистрацию права для физических лиц увеличится с 1000 рублей до 2000 рублей, для юридических лиц – с 15000 рублей до 22000 рублей. Кроме того, размер государственной пошлины увеличится и за иные регистрационные действия, например, за регистрацию прав в рамках «дачной амнистии» - с 200 до 350 рублей.
Во-вторых, с 1 марта 2015 года для регистрации права на законченный строительством индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) потребуется дополнительный документ - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В настоящее время единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства является документ на земельный участок.
И в-третьих, 1 марта 2015 года в соответствии с положениями закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истекает срок бесплатной приватизации жилых помещений. Следует отметить, что по состоянию на 01.07.2014 в Едином государственном реестре прав на основании договоров приватизации в Курганской области зарегистрировано 215 995 прав на жилые помещения, а по оценкам имеется еще около 11 тысяч жилых помещений, права на которые могут быть оформлены в порядке приватизации.
Как показывает регистрационная практика, перед истечением какого-либо срока, отмечается повышение активности заявителей. Так, до окончания срока приватизации, ранее планируемого на 1 марта 2013 года, за январь-февраль за регистрацией обратилось 5150 граждан, что составило около 40% от всех заявлений данной категории дел в 2013 году.
Аналогичной ситуации представляется возможным ожидать и в связи с истечением срока сокращенного перечня документов, необходимых для регистарции прав на индивидуальные жилые дома (дома усадебного типа).
Так, с момента вступления в силу положений закона, устанавливающего упрощенный порядок регистрации прав и по состоянию на 01.07.2014 года, в Управление поступило 109191 заявление о проведении государственной регистрации: в 2006г. - 302, в 2007г. - 4307, в 2008г. - 17595, в 2009г. - 28419, в 2010г. - 18153, в 2011г. - 12472, в 2012г. - 11410, в 2013г. - 10336, за 1 полугодие 2014г. - 6197. Таким образом, статистические данные позволяют сделать вывод, что максимум обращений в соответствии с законом о «дачной амнистии» поступило в период 2008 - 2010 годы, когда Управлением велось активное разъяснение положений данного закона, в том числе в рамках Дней Управления, ежегодно проводимых в районных центрах Курганской области.
С 2011 года число желающих оформить права в упрощенном порядке стало заместно сокращаться. В настоящее время наиболее активными заявителями по упрощенному порядку регистрации прав являются жители города Кургана - 1707 заявлений на регистрацию, или 27,5% от общего количества заявлений, представленных в рамках «дачной амнистии», Кетовского района - 751 заявлений, или 12,1% от общего количества, Каргапольского - 347 заявлений (5,6%) и Шадринского районов - 315 заявлений (5,4%).
Видимо все, кто все же решит в последний момент воспользоваться преимуществом «дачной амнистии», как и многие участники договоров приватизации, нанесут визит в пункт приема документов перед 1 марта 2015 года.
Однако, учитывая опыт прошлых лет, сотрудники Росреестра рекомендуют заблаговременно оформить имущественные права. Это позволит заявителям избежать очередей на сдачу документов, в том числе в организации, уполномоченные на заключение договоров приватизации, а также сэкономить на расходах по уплате государственной пошлины за регистрацию прав.
Ждем Вас в пунктах приема документов на предоставление государственных услуг Росреестра!»
 

641200, Курганская область,
п.Юргамыш, ул.Ленина, д.43
тел.: 8 (35248) 9-13-58
факс: 8 (35248) 9-26-91
e-mail: 45t02502@kurganobl.ru