Администрация Юргамышского округа

Территориальная избирательная комиссия Юргамышского района по выборам депутатов Курганской областной Думы шестого созыва, муниципальные избирательные комиссии Юргамышского района по выборам выборных лиц местного самоуправления в период со 2 сентября 2015 года по 8 сентября 2015 года и участковые избирательные комиссии с 9 сентября 2015 года по 12 сентября 2015 года ежедневно будут осуществлять рассмотрение заявлений и проводить досрочное голосование избирателей, которые по уважительной причине (отпуск, командировка, режим трудовой и учебной деятельности, выполнение государственных и общественных обязанностей, состояние здоровья и иные уважительные) не смогут принять участие в голосовании на избирательном участке, где они внесены в список избирателей.

График работы территориальной избирательной комиссии Юргамышского района и муниципальных избирательных комиссий Юргамышского района для проведения досрочного голосования:

Управление Росреестра по Курганской области информирует, что с марта 2015 года вступил в силу Федеральный закон РФ от 08.03.2015 № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». Штрафные санкции, налагаемые на физических, юридических или должностных лиц, выросли в несколько раз.
Например, для граждан штраф за самовольное занятие земельного участка теперь составляет от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5000 рублей, для должностных лиц  от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей, а для юридических лиц  от 2 до 3% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей.
Если кадастровая стоимость земельного участка не определена, то физическим лицам придется заплатить штраф в размере от 5000 до 10 000 рублей.
До вступления в силу данного закона штраф за самовольное занятие земельного участка составлял для физических лиц  от 500 до 1000 рублей; для должностных лиц  от 1000 до 2000 рублей; для юридических лиц  от 10 000 до 20000 рублей.

Управление Росреестра по Курганской области информирует о том, что с 20 марта 2015г. вступил в силу Федеральный закон РФ от 08.03.2015 N 46-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях". Штрафные санкции, налагаемые на физических, юридических или должностных лиц выросли в несколько раз.
В результате существенно увеличились штрафы и за использование земельного участка не по целевому назначению.
Теперь физическим лицам в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, придется заплатить штраф в размере от 0,5 до 1% кадастровой стоимости, но не менее 10 000 рублей; должностным лицам - от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей; юридическим лицам - от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей.
Если кадастровая стоимость земельного участка не определена, то штраф для граждан составит от 10 000 до 20 000 рублей; для должностных лиц - от 20 000 до 50000 рублей; для юридических лиц - от 100 000 до 200 000 рублей.
Ранее за указанное нарушение штраф для физических лиц составлял от 1000 до 1500 рублей; для должностных лиц - от 2000 до 3000 рублей; на юридических лиц - от 40 000 до 50 000 рублей.

Благодаря налаженному взаимодействию с нотариальным сообществом, Росреестр сделал возможным проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество всего за 1 рабочий день. Соответствующий электронный сервис подачи документов на регистрацию запущен в работу с июня 2015 года на портале www.rosreestr.ru.
Зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости с помощью электронного сервиса можно по всем видам операций с недвижимым имуществом: в случае перехода прав в результате наследования, заключения сделок купли-продажи, дарения и т.д. (при условии нотариального удостоверения сделки усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса).
На практике это достаточно просто. Пакет документов, необходимых для регистрации, передается нотариусом через сайт www.rosreestr.ru и после оплаты госпошлины, размер которой с учетом использования сервиса электронных услуг ниже, чем при подаче документов в офис Росреестра на бумажных носителях, документы принимаются на регистрацию.
В течение одного рабочего дня государственный регистратор принимает решение о регистрации права. По итогам регистрационных действий формируется электронный документ, подтверждающий право собственности, который направляется заявителю в виде ссылки на документ, размещенный на сайте Росреестра.
Уменьшение сроков государственной регистрации права возможно благодаря тому, что нотариальное оформление сделки дает государственному регистратору гарантии подлинности и законности документов, предоставленных заявителем для регистрации права.
При всем удобстве и срочности государственной регистрации права на недвижимое имущество через нотариуса у каждого заявителей остается выбор - при желании документы можно подать традиционным способом - на бумаге, лично посетив один из офисов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области или МФЦ.
Кроме того, для исключения личного присутствия при подаче документов можно их отправить по почте в любое отделение Росреестра, с соблюдением требований ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» о нотариальном удостоверении предоставляемых документов и подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации права. Почтовым отправлением заявление можно предоставить и в Юргамышский отдел Управления Росреестра по Курганской области по адресу: 641200, Юргамышский район, р.п.Юргамыш, ул.Чкалова д.13.

Недвижимость – это, пожалуй, одно из самых дорогих приобретений в жизни многих, поэтому при её оформлении необходимо быть уверенным в точности подписываемых документов и прозрачности сделки. Нередко, выбрав себе новую квартиру, мы, находясь в состоянии некой эйфории, полностью доверяемся риелтору и изучаем документы прежнего собственника недостаточно кропотливо, либо не читаем их вовсе. Однако не стоит забывать о том, что вокруг нас много тех, кто не побрезгует нажиться на нашей невнимательности.
Если вам необходимо получить актуальную информацию об объекте недвижимости: описание объекта, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав, Росреестр предлагает воспользоваться бесплатным сервисом «предоставление справочной информации об объектах недвижимости в режиме online» на портале rosreestr.ru.
Найти необходимую информацию достаточно просто, поиск осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу. Если право было зарегистрировано должным образом, то сервис отобразит всю имеющуюся информацию, включая наличие ограничения права, дату и номер государственной регистрации.
Управление Росреестра по Курганской области рекомендует, приобретая объект недвижимости, воспользоваться бесплатным, независимым источником информации, который в доступной форме расскажет сведения о возможных ограничениях при оформлении долгожданной покупки.
В то же время, чтобы удостовериться, действительно ли собственник распоряжается своим имуществом, вы можете запросить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), где будут указаны данные о правообладателе: фамилия, имя и отчество физического лица или наименование и ИНН юридического лица. Эти сведения являются открытыми и общедоступными, предоставляются за плату: 200 руб. – для физических лиц, 600 руб. – для юридических лиц.

Уже со следующего года расчет налога будет производиться не от инвентаризационной, как сейчас, а от кадастровой стоимости объектов.
С 2016 года на новую систему налогообложения, которая предусматривает начисление налога на недвижимое имущество в зависимости от кадастровой стоимости, должны перейти все регионы, включая и Курганскую область.
Проверить кадастровую стоимость объекта недвижимости, находящегося в собственности, юридическое и физическое лицо может на сайте Росреестра или обратившись за информацией на личном приеме.
Если собственник не согласен с кадастровой стоимостью своего имущества, он имеет право оспорить это решение в специально созданной при Управлении Росреестра по Курганской области Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде. При этом уполномоченный орган может принять решение приравнять кадастровую стоимость к рыночной, которую собственник имеет право определить с помощью оценщиков исходя из технического состояния объекта недвижимости.
С начала текущего года в Комиссию при Управлении Росреестра поступило 59 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, в результате рассмотрения положительные решения были приняты в отношении 46 объектов недвижимого имущества. В Курганский областной суд поступило 51 заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, рассмотрено 28 дел, из них лишь по 9 требованиям отказано. В судебной практике основная причина отказов в удовлетворении требований – это недоказанность того, что кадастровая стоимость затрагивает права и обязанности заявителя.
Важно отметить тот факт, что измененная кадастровая стоимость объекта недвижимости используется для исчисления налоговой базы за налоговый период, в котором подано заявление о пересмотре, и применяется до вступления в силу нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки.
Не стоит забывать и тот факт, что вместе с изменением налоговой базы с инвентаризационной на кадастровую стоимость объекта капитального строительства, законодателем будет изменена и величина регионального коэффициента, который будет регулировать размер налога на имущество.
Напомним, что для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в Управлении Росреестра по Курганской области, необходимо предоставить соответствующее заявление на рассмотрение Комиссии. Заявления принимаются лично или по средствам почтового отправления по адресу: 640007, г.Курган, ул.Бурова Петрова, 98Д, каб.101. Всю интересующую информацию о работе Комиссии можно узнать по телефону в Кургане: 8 (3522) 64-21-68.

В Управлении Росреестра подведены итоги работы в сфере государственного земельного надзора за 1 полугодие 2015 года.
С начала года в Юргамышском районе в ходе контрольных мероприятий выявлено 49 нарушений земельного законодательства. В результате к ответственности привлечено 28 землепользователей, которые заплатят около 24 тыс. руб. в бюджет. Большая часть выявленных нарушений касается использование земельных участков без документов, оформленных согласно действующего законодательства. В общей сложности в Курганской области государственные инспекторы по использованию и охране земель провели более 3000 проверок, что почти на 500 больше, чем год назад. В результате за нарушения земельного законодательства наложено штрафов практически на 1 млн. руб.
Количество нарушителей, привлеченных к ответственности, могло быть больше, но в марте 2015г вступили в силу изменения законодательства, которые предусматривают сокращение перечня видов нарушений, подпадающих под административную ответственность. В то же время законодателем значительно увеличены штрафные санкции за нарушение земельного законодательства. И если ранее за самовольное занятие земли штраф для граждан составлял от 500 руб., то с 20 марта за те же самые действия нарушитель заплатит не менее 5 тыс. руб.
Конечно, найдутся и те, кто забудет или не станет выполнять предписание земельного инспектора, но в этом случае за неисполнение норм закона они будут дополнительно наказаны штрафом от 10 тыс. руб. А если в течение года правонарушение повторится, то штраф составит уже от 30 тыс. руб.
Применение таких весомых штрафных санкций в регионе уже носит не исключительный, а массовый характер, и широко используется в судебной практике.
Для информации стоит добавить, что закон предусматривает наказание не только за захват территорий, но и за неосвоение земельного участка, который ранее был предоставлен для проведения на нем работ. Приведение участка в запустение влечет наложение штрафа от 20000 руб. Однако в случае если у собственника нет желания или возможности обрабатывать землю, от «ненужного» участка можно бесплатно отказаться.

Управление Росреестра сообщает: Курганцы могут ограничить совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника.
По информации, появляющейся в средствах массовой информации, в Российской Федерации участились попытки совершения мошеннических действий с недвижимостью.
Чтобы исключить возможность распоряжения домом, квартирой, или, например, гаражом без вашего ведома Управление Росреестра по Курганской области предлагает обратиться в ближайший офис Управления, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, или МФЦ с заявлением о невозможности совершения каких-либо действий с объектом недвижимости без вашего личного участия или участия законного представителя.
В этом случае в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними (ЕГРП) появится соответствующая запись, которая является основанием для возврата без рассмотрения заявления в отношении объекта недвижимости, представленного в регистрирующий орган не уполномоченным на то лицом.
Отметим, что для прекращения действия созданной записи владельцу достаточно написать заявление об отзыве ранее представленного заявления, или провести процедуру продажи (отчуждения) собственности.