|RSS|Добавить в избранное
 
На главную страницу

Официальный сайт
Администрации
Юргамышского
района

 
Главная » Материалы за 29.11.2019

Интернет-опрос

АВТОКРЕСЛО – ДЕТЯМ!

Госавтоинспекция настоятельно рекомендует водителям соблюдать установленные правила перевозки детей в автомобиле, - эти правила помогут спасти ребенку жизнь в случае ДТП. При автоаварии риск смертельных травм у ребенка, находящегося в автокресле, снижается в 2,5-3 раза. Принципиальная необходимость фиксации ребенка в автомобиле с помощью детского удерживающего устройства обусловлена тем, что при резком торможении или ударе при скорости 50 км/ч вес пассажира возрастает более чем в 30 раз. Если вес ребенка 10 кг, то в момент удара он будет весить уже более 300 кг, и удержать его, чтобы уберечь от резкого удара о переднее кресло, практически невозможно.
Дети - пассажиры не имеют возможности повлиять на развитие ситуации на дороге, поэтому с самого рождения о безопасности ребенка должны заботится его родители. Вина в ДТП, когда маленькие пассажиры не были пристегнуты ремнями безопасности и перевозились без детских удерживающих устройств, всегда лежит на взрослых участниках дорожного движения.
В настоящее время за неиспользование детских удерживающих устройств предусмотрен штраф в размере 3000 рублей. Но некоторые водители по-прежнему игнорируют это требование, что может привести к трагедии.
Уважаемые взрослые! Берегите детей!
Инспектор по ИАЗ ОГИБДД МО
МВД России «Юргамышский»
Мл. лейтенант полиции А.А.Ляцкова

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые жители Юргамышского района, участники обществ с ограниченной ответственностью и индивидуальные предприниматели!

Администрация Юргамышского района информирует Вас, что на территории Курганской области существует мера государственной поддержки — микрозайм под льготный процент в размере до 3 млн. рублей на одного субъекта МСП, сроком до 36 месяцев по ставке 7% годовых на строительство нестационарных объектов — кофейни контейнерного типа, формата «Coffee to gо», приобретение дополнительного нового оборудования, устанавливаемого в данные объекты.
Кроме того, для субъектов МСП, зарегистрированных на территории Курганской области (г. Петухово, г. Далматово, г. Катайск, р.п. Варгаши) льготная процентная ставка — 1/2 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, сроком до 36 месяцев, для аналогичных целей.
Более подробную информацию можно получить в Департаменте экономического развития Курганской области, тел. 429-453

Интернет-опрос

Границе быть

Границе быть
Экспертная комиссия Росреестра утвердила заключение по осуществлению государственной экспертизы землеустроительной документации по описанию местоположения границы между субъектами РФ – Курганской и Свердловской областями.
Можно сказать, что процесс установления границы между указанными субъектами вышел на финишную прямую. Впереди заключительный этап: внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
«Функция установления границ между субъектами РФ возложена на региональные органы государственной власти: администрации соседних регионов согласовывают между собой прохождение общей границы, готовят необходимый пакет документов и передают его в Росреестр. Специально созданная экспертная комиссия рассматривает землеустроительную документацию, в случае отсутствия замечаний утверждает соответствующее заключение, и рекомендует органам государственной власти в возможно короткий срок направить данные для внесения в ЕГРН. Работу по внесению сведений осуществляет ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра», - разъяснила и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Курганской области Гюльнара Батырова.
Планируется, что граница между Курганской и Свердловской областями будет внесена в ЕГРН до конца текущего года.
Напомним, Курганская область граничит c тремя субъектами Российской Федерации: Челябинской, Свердловской и Тюменской областями, соответственно имеет 3 участка границы. На данный момент официально утверждены лишь границы нашего региона с Челябинской областью.
Установление точных границ между субъектами необходимо для устранения неопределённости в принадлежности пограничных земель. Наличие в реестре сведений о границах способствует эффективному управлению земельными ресурсами и объектами недвижимости, качественному планированию доходов бюджетов, повышению инвестиционной привлекательности, созданию благоприятных условий для ведения бизнеса и развития конкуренции, а также предотвращает возникновение имущественных споров у правообладателей.

Росреестр уведомит собственников при регистрации недвижимости с использованием электронной подписи

Росреестр уведомит собственников при регистрации недвижимости с использованием электронной подписи
С 1 ноября 2019 года заработает ещё одна норма вступившего в силу 13 августа 2019 года Федерального закона от 02.08.2019 №286-ФЗ, который дополнил Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» статьей 36.2. Новая норма обеспечивает защиту прав граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершенных с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
Людмила Лилина, начальник Управления ведения ЕГРН Росреестра:
– Отныне орган регистрации прав обязан уведомить гражданина о поступлении на госрегистрацию в отношении принадлежащих такому гражданину объектов недвижимости заявления и документов в электронной форме, подписанных УКЭП.
Уведомления будут направляться либо на адрес электронной почты, либо по телефону. Необходимые контакты правообладателя недвижимости содержатся в ЕГРН. Эта норма будет действовать независимо от наличия отметки в ЕГРН о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП.
С момента вступления Закона в силу, в Росреестр подано немногим более 1,4 тыс. заявлений о внесении в ЕГРН отметки о возможности регистрации с использованием УКЭП.
Напомним, что вступивший в силу 13 августа 2019 г. Федеральный закон от 02.08.2019 №286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» установил необходимость представления гражданином заявления о внесении в ЕГРН соответствующей отметки (отметки о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП) в случае, когда гражданин намеревается при отчуждении принадлежащего ему имущества подавать на госрегистрацию в электронном виде заявление и документы, подписанные УКЭП.
Такое заявление должно быть представлено заявителем в форме документа на бумажном носителе при личном обращении в орган регистрации прав или направлено по почте. Оно может быть подано как в отношении одновременно всех объектов недвижимости, принадлежащих гражданину, так и в отношении любого из них.
Если такое заявление не было представлено, и в ЕГРН не внесена отметка (запись) о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП, данное обстоятельство является основанием для возврата без рассмотрения поступившего заявления и прилагаемых к нему документов на объект недвижимости, принадлежащий гражданину, представленных в форме электронных документов, подписанных УКЭП.

С 1 ноября права собственников недвижимости получили дополнительную защиту

С 1 ноября права собственников недвижимости получили дополнительную защиту
1 ноября 2019 года вступила в силу норма Федерального закона от 02.08.2019 №286-ФЗ, дополнившего Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» статьей 36.2.
Новшество обеспечивает защиту прав граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершенных с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
Теперь Росреестр обязан уведомить гражданина о том, что в отношении его объектов недвижимости поступили документы в электронной форме, подписанные УКЭП. Необходимые контакты правообладателя недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Эта норма будет действовать независимо от наличия отметки в ЕГРН о возможности регистрации на основании документов, подписанных электронной подписью.
Напомним, что с августа текущего года собственники, которые разрешают проводить сделки в электронном виде со своей недвижимостью, должны предоставить заявление в Росреестр, чтобы внести в ЕГРН специальную отметку (как в отношении одновременно всех принадлежащих объектов, так и для любого из них). Заявление можно подать на бумажном носителе, принести в орган регистрации или отправить по почте.
Если владелец не внёс в ЕГРН разрешающую отметку (не представил заявление), то никаких сделок в электронном формате не будет проведено (документы, подписанные УКЭП, даже не рассматриваются).
Исключения предусмотрены для регистрации прав в электронном виде без соответствующей пометки в ЕГРН, если:
– документы представлены от имени собственника уполномоченными органами государственной власти или органом местного самоуправления, а также нотариусом;
– документы направлены сторонами договора купли-продажи в рамках взаимодействия кредитной организации (банка) с органом регистрации прав;
– документы подписаны УКЭП, выданной Кадастровой палатой.

Государственные услуги Росреестра – в электронном виде

В текущем году почти в три раза выросло количество услуг, предоставляемых Управлением Росреестра по Курганской области в электронном виде.
С января по октябрь 2019 года в Управление Росреестра по Курганской области поступило более 45 тысяч заявлений на предоставление услуг в электронном виде, что составило 33% от общего количества. Это почти в 3 раза больше чем за аналогичный период прошлого года, когда количество электронных заявлений составило порядка 17 тысяч (13% от общего количества).
Основными потребителями государственных услуг Росреестра в электронном виде являются органы власти, банковские организации, застройщики, нотариусы.
Так, из почти 30 тысяч обращений, поступивших от органов власти, около 26 тысяч или 87% были в электронном виде.
Граждане за получением электронных услуг обращаются значительно реже, но это весьма объяснимый факт: покупка недвижимости случается один-два раза в жизни, а для подачи документов в электронном виде необходимо оформить электронную подпись.
Вместе с тем, получать государственные услуги по Интернету выгодно - это экономит время (например: на подачу документов, без личного обращения в офис приема документов). Кроме того гражданам, можно сэкономить на госпошлине 30%.
Региональное управление Росреестра напоминает, что с помощью электронного сервиса «Личный кабинет правообладателя» можно подать заявление на получение основных государственных услуг Росреестра в электронной форме, в том числе и на государственную регистрацию прав. Сервис также позволяет собственнику получить актуальную информацию о своей недвижимости, расположенной не только в Курганской области, но и на территории всей страны.
Вход в «личный кабинет» на сайте Росреестра осуществляется с помощью подтвержденной учетной записи на Едином портале государственных услуг.

Табу на сделку


С начала года Управлением Росреестра по Курганской области от зауральцев принято 1846 заявлений о запрете регистрационных действий с принадлежащей им недвижимостью без личного участия правообладателя, это в шесть раза больше чем за аналогичный период прошлого года (315 заявлений).
Из материальных ценностей, которые нас окружают, недвижимое имущество - дом, земля, квартира - являются наиболее дорогостоящими: одни берут ипотеку, другие копят годами, чтобы купить заветную недвижимость, поэтому желание защитить имущество от каких-либо мошеннических посягательств вполне естественно.
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предоставляет собственнику объекта недвижимости право запретить осуществление регистрационных действий в отношении недвижимого имущества без его личного участия. Эта мера актуальна в случаях, если вы опасаетесь мошеннических действий с недвижимостью: например, уезжаете в длительную командировку, потеряли документы, переживаете, что распорядиться вашей собственностью могут по доверенности, хотите защитить права пожилых родителей и др.
Так, в соответствии со ст. 36 вышеуказанного Закона о регистрации собственник недвижимого имущества или его законный представитель может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия.
В Единый государственный реестр недвижимости на основании такого заявления будет внесена соответствующая запись, при наличии которой все заявления и документы, представленные на государственную регистрацию прав другим лицом, не являющимся собственником объекта, а действующим от имени собственника на основании доверенности, будут возвращены заявителю без рассмотрения.
Прием заявлений осуществляется в офисах многофункциональных центров. Государственная пошлина за услугу не взимается.
В случае если принадлежащий Вам объект недвижимости находится за пределами Курганской области, такое заявление можно подать в экстерриториальном порядке, обратившись в любой офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области (в г. Кургане по адресу: ул. Автозаводская, д. 5).
Адреса офисов, в которых осуществляется прием заявлений, круглосуточно и бесплатно можно узнать по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра: 8-800-100-34-34.

Земля должна работать

Курганскую область ждет полная инвентаризация земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения в целях выявления брошенных и неэффективно используемых земельных участков, и максимального вовлечения их в оборот. Такая информация озвучена в рамках заседания ассоциации «Совет муниципальных образований Курганской области» 30 октября. Участие в мероприятии принял руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов.
Открывая мероприятие, вице-губернатор Курганской области Владислав Кузнецов подробно остановился на вопросах земельных отношений. Он отметил, что муниципальный земельный контроль в отношении земель сельскохозяйственного назначения организован не на должном уровне, а в некоторых муниципальных районах вообще не ведется. Среди лидеров отмечены Катайский, Шумихинский, Каргапольский и Шатровский районы.
«Работу с неиспользуемыми землями сельскохозяйственного назначения и вовлечением их в оборот нужно обозначить как приоритетную. Необходимо провести полную инвентаризацию всех земель данной категории. Сформировать единый для всех картографический материал, на который нанести используемые участки, неиспользуемые участки и земли, с которыми предстоит работать по их формированию и выделу в земельные участки. В данной работе должен участвовать Росреестр, Россельхознадзор, департамент имущественных и земельных отношений и департамент агропромышленного комплекса», - отметил Владислав Кузнецов.
Необходимо отметить, что Управление с 2012 года принимает меры по активизации муниципального земельного контроля. С целью пополнения бюджетов муниципальных образований путём поступления земельного налога, арендных платежей, развития системы муниципального земельного контроля и поддержки органов местного самоуправления в реализации данных полномочий Управлением и Департаментом имущественных и земельных отношений Курганской области разработан и утвержден совместный План-график проведения информационно-разъяснительных мероприятий на 2019 год. За 9 месяцев текущего года в рамках данного плана территориальными отделами проведено 253 рабочих встречи с представителями органов местного самоуправления.
Управлением заключено с муниципальными образованиями 287 соглашений о взаимодействии и оказании методической помощи при осуществлении муниципального земельного контроля. По итогам работы в январе-сентябре текущего года органами муниципального земельного контроля в Управление представлено на рассмотрение 828 материалов о нарушениях земельного законодательства, что на 20% больше чем за аналогичный период прошлого года (679). По данным материалам 104 человека привлечены к административной ответственности наложены административные штрафы на сумму 630,0 тыс. руб.
Не менее активная работа региональным Управлением Росреестра ведется в рамках реализации Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». По данным Управления, по состоянию на 1 октября 2019 года (начиная с 1998г.) более 180 тысяч собственников земельных долей осуществили выдел земельных участков в счет земельных долей и зарегистрировали свое право, что составляет 88,1% от общего количества земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки.
Необходимость постановки земель на государственный кадастровый учет затронул в своём выступлении заместитель Губернатора Курганской области - директора Департамента агропромышленного комплекса Курганской области Владимир Архипов.
«Муниципальным образованиям необходимо провести тщательный анализ всех видов сельскохозяйственных угодий с целью извлечения из них неиспользуемых участков и определения их кадастровых характеристик. Постановка на кадастровый учет является необходимым условием участия в культуртехнических мероприятиях», - подчеркнул Владимир Архипов.
Проблема постановки земель на государственный кадастровый учет действительно очень остро стоит для Курганской области и находится на постоянном контроле в Управлении Росреестра по Курганской области.
По данным статистической отчетности, из общей площади субъекта (7,1 млн. га) более половины (4,5 млн. га) занимают земли сельскохозяйственного назначения, установленные в соответствии с законодательством границы имеет лишь треть из них (1, 4 мл. га). 3,3 млн. га в Едином государственном реестре недвижимости значатся, как ранее учтенные, местоположение границ не установлено.
В завершение совещания был подведен итог: главам муниципальных образований Курганской области предстоит повысить эффективность работы на местах по многим направлениям деятельности, включая реализацию национальных проектов, привлечению инвесторов, усиление муниципального земельного контроля, а задача органов власти, в том числе Росреестра, оказать максимальную помощь и поддержку.

Вопрос-ответ

Вопрос 1. Что делать если не согласны с кадастровой стоимостью? В каких случаях в Росреестр обращаются за оспариванием кадастровой стоимости?

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
В целях реализации Закона об оценке, приказом Росреестра при Управлении Росреестра по Курганской области» создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия).
За оспариванием кадастровой стоимости в Комиссию обращаются в случаях если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности физических или юридических лиц. Например: высокий налог, арендная плата.

Вопрос 2. Какие документы необходимо представить в комиссию для оспаривания кадастровой стоимости?

В комиссию ос заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости.
В соответствии Закона об оценке к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются следующие документы:
 Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (это так же является новым документом до 01.01.2017 года сведения о КС предоставлялись в виде кадастровой справки);
 нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
 документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
 отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Вопрос 3. В какой период может быть подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости?

Заявление может быть подано в комиссию в период с даты внесения в ЕГРН результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в Е результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии со статьей 24.19 Закона об оценке, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Вопрос 4. Какие изменения в 2019 году по применению кадастровой стоимости измененной по решению комиссии или суда?

С 1 января 2019 года вступил в силу новый порядок применения измененной в течение налогового периода кадастровой стоимости в соответствии с которым, кадастровая стоимость объектов недвижимости, измененная на основании решений Комиссии или суда, принятых после 1 января 2019 года, включая иски и заявления, поданные до указанной даты, будет учитываться налоговыми органами для расчета налоговой базы с даты применения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания. Перерасчет суммы за уплаченный налог на недвижимость будет осуществляться налоговыми органами не более чем за три предыдущих налоговых периода.

Вопрос 5. Как и где можно узнать размер кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Внесенные в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляются в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Сведения можно получить обратившись:
-в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области (в любой из пунктов приема на территории Курганской области);
-государственное бюджетное учреждение Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг».
Сведения предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.
Кроме того, заказать сведения о кадастровой стоимости можно в разделе предоставления государственных услуг в электронном виде на сайте www.rosreestr.ru.
Так же, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно узнать с помощью электронного сервиса Росреестр «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме «online» и публичной кадастровой карте расположенной на этом же сайте.


Комиссия по обеспечению безопасности дорожного движения

Комиссия по обеспечению безопасности дорожного движения

Состоялась работа комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения при Администрации Юргамышского района, на которой были рассмотрены следующие вопросы состояния аварийности в районе, эффективности работы по обучению детей основам безопасного поведения в транспортной среде и состоянии готовности дорожных служб района к работе в зимних условиях.

Проект решения Гагарьевской сельской Думы

Об установлении налога на имущество физических лиц на территории Гагарьевского сельсовета

Для просмотра/скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
nalog-na-imuschestvo-proekt.zip [13,55 Kb] (cкачиваний: 1)

Проект решения Гагарьевской сельской Думы

Об установлении земельного налога на территории Гагарьевского сельсовета

Для просмотра/скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
zemelnyy-nalog-proekt.zip [13,3 Kb] (cкачиваний: 1)


Назад Вперед
Наверх
 

641200, Курганская область,
п.Юргамыш, ул.Ленина, д.43
тел.: 8 (35248) 9-13-58
факс: 8 (35248) 9-26-91
e-mail: 45t02502@kurganobl.ru