Администрация Юргамышского округа

28 ноября 2019 года в зале заседаний Администрации Юргамышского района состоялся семинар с главными бухгалтерами муниципальных образований и учреждений Юргамышского района.
Специалисты финансового отдела ознакомили участников семинара с основными нарушениями при проведении проверок в сельсоветах и учреждениях района, подвели итоги исполнения бюджета за 2019 год и отчетности за 9 месяцев 2019 года.
Семинар прошел в дружественной обстановке, участники семинара поделились опытом друг с другом и обсудили проблемные вопросы бухгалтерского учета.

На основании представленной Управлением Росреестра по Курганской области информации, Прокуратурой г. Кургана возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.4 ст. 14.35 КоАП РФ, в отношении кадастрового инженера, который внес заведомо ложные данные в технический план здания. Проверка Прокуратуры и осмотр земельного участка показали, что такой объект капитального строительства на самом деле не существует.
В последствие, по результатам рассмотрения материалов дела мировым судьей вынесено Постановление о назначении административного наказания в виде штрафа в размере 30 тысяч рублей.
Региональное Управление Росреестра, как надзорный орган в сфере осуществления геодезической и картографической деятельности, проверяет полноту и достоверность сведений, внесенных кадастровыми инженерами в межевые (технические) планы.
«Зачастую выявляются нарушения, которые дают основание полагать, что геодезические работы на местности не проводились и, соответственно, нельзя быть уверенными в достоверности подготовленных кадастровыми инженерами документов. Так произошло и в вышеуказанном случае: в техническом плане кадастровый инженер указал сведения о геодезическом пункте, который по нашим данным является разрушенным и его использование невозможно. Эта информация и навела нас на мысль о недобросовестной работе специалиста, что затем подтвердила проверка Прокуратуры. Недостоверные данные, попавшие в Единый государственный реестр недвижимости, могут создать большие проблемы в виде долгих судебных споров для землепользователей», - отметила и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Курганской области Гюльнара Батырова.
Отметим, чтобы обезопасить себя от ошибок и предотвратить потерю времени и средств на их исправление, необходимо при выборе кадастрового инженера обращать внимание на уровень его профессиональной подготовки. Выбрать кадастрового инженера поможет «Реестр кадастровых инженеров», размещенный на официальном сайте Росреестра по адресу https://rosreestr.ru.

В октябре текущего года Управлением Росреестра по Курганской области впервые зарегистрированы факты проведения двух ипотечных сделок с оформлением электронных закладных и регистрацией их в Едином государственном реестре недвижимости.

Возможность использования электронной закладной предусмотрена изменениями в закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", вступившем в силу в 2018 году.

Внедрение электронной закладной создает возможность сделать процесс ипотечного кредитования полностью электронным - от подачи заявки на кредит до покупки жилья и сопровождения кредита. Переход на работу с электронными закладными сокращает время на взаимодействие с органами государственной регистрации, исключает расходы банка и партнеров на получение закладных из Росреестра и последующую транспортировку к месту их хранения, а также позволяет сократить время для российских семей на покупку жилья с использованием ипотечного кредита до одного - трех дней и в целом создает условия для снижения ставки по ипотечному кредиту.
С распространением закладных в электронном виде упрощается регистрация обременения на квартиру. Заемщику не нужно еще раз самому обращаться в МФЦ, чтобы отдать документы на регистрацию обременения, документы в Росреестр направит банк. А после того как кредит полностью погашен, не требуется получать бумажную закладную, чтобы обременение снять. Нет риска, что закладная будет потеряна и ее придется восстанавливать. Кроме того, станет проще проводить сделки с залоговыми квартирами.
«Электронная закладная защищена от рисков утери и от мошенничества, как со стороны третьих лиц, так и со стороны банков. Электронный формат не только упрощает, но и ускоряет процесс регистрации сделок, а также увеличивает информационную открытость рынка недвижимости и повышает безопасность сделок», - отметил руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов.

При владении земельным участком или его использовании, чтобы не стать нарушителями земельного законодательства, гражданам и юридическим лицам рекомендуется в обязательном порядке проверять наличие документов, подтверждающих право владения или пользования земельным участком (в том числе, ранее выданные), а также необходимо принять меры к их регистрации в установленном порядке и регистрации объектов недвижимости, расположенных на них (то есть легализовать свое право на использование участка и объекта капитального строительства на основании имеющихся документов).
Для того чтобы быть уверенным, что вами не занят чужой участок земли, необходимо удостовериться, что земельный участок используется в границах, сведения о которых имеются в Едином государственном реестре недвижимости либо правоустанавливающих документах. В случае, если границы участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства, рекомендуется провести межевание участка и определить границы, в том числе, на местности. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, реестр которых размещен на официальном сайте Росреестра http://rosreestr.ru/.
Для уверенности в правильном пользовании земельным участком можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, обратившись в офис многофункционального центра. В данной выписке будет отражена площадь используемого участка и сведения о его межевании.

02.05.2019 года около 14 часов 29 минут при неосторожном обращении с огнём неустановленного лица произошло возгорание сухой травянистой растительности вблизи автомобильной дороги, ведущей из с. Красный Уралец в с. Таловка в 1 км севернее от д. Долгая Юргамышского района с последующим распространением огня на лесной массив. В результате пожара огнем уничтожены и повреждены лесные насаждения на общей площади 517 Га.
10.05.2019 года около 15 часов 41 минут при неосторожным обращении с огнём неустановленного лица произошло возгорание лесного массива вблизи автомобильной дороги, ведущей из п. Юргамыш в с. Гагарье в 1 км северо-западнее от д. Луговая Юргамышского района. В результате пожара огнем уничтожены и повреждены лесные насаждения на общей площади 8,3 Га.
04 мая 2019 года в 20 часов 30 минут в квартале 41 Юргамышского мастерского участка, у автомобильной дороги Юргамышского участкового лесничеств ГКУ «Юргамышское лесничество» 214 км автодороги Р-254 Юргамышского района Курганской области, произошел лесной пожар, в результате неосторожного обращения с огнем неустановленного лица. Огнем повреждена лесная подстилка, стволы деревьев на общей площади 442,2 Га.
Сотрудниками отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Мишкинскому, Шумихинскому и Юргамышскому районам продолжается работа по расследованию уголовных дел. В связи с этим граждан, располагающих значимой информацией о пожарах, просьба обратиться в ОНД и ПР по Мишкинскому, Шумихинскому и Юргамышскому районам по адресу: Юргамышский район, п. Юргамыш, пер. Карпова, 5, кабинет №4 к Вострых Сергею Геннадьевичу.
Ваша информация поможет в расследовании уголовных дел, возбужденных по фактам пожаров.
Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Мишкинскому, Шумихинскому и Юргамышскому районам управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Курганской области.

Повестка
очередного заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности
Администрации Юргамышского района
от 28 октября 2019 г.
1. О состоянии источников наружного противопожарного водоснабжения по итогам осенней проверки, проведенной на территории Юргамышского района.
Докладчики: Зверев Евгений Игоревич - начальник ПСЧ – 44 по охране Юргамышского района 3 ПСО ФПС Главного управления МЧС России по Курганской области. Королев Валерий Михайлович – руководитель отдела ГО и ЧС, ЕДДС и мобилизационной работы Администрации Юргамышского района.