Администрация Юргамышского округа

4 сентября Управлением Росреестра по Курганской области для жителей региона была проведена «горячая» телефонная линия по актуальным вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.
В очередной раз данная практика общения с заявителями подтвердила свою эффективность и востребованность.
В ходе «горячей» линии были предоставлены разъяснения по следующим вопросам:
о порядке прекращения права собственности на объект капитального строительства в связи с его сносом (заявитель проинформирован о необходимости соблюдения единой процедуры подачи заявления о прекращении права собственности, а также заявления о снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета с приложением подготовленного кадастровым инженером акта обследования);
о порядке обращения в орган регистрации прав с целью постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного (вопрос поступил от арендатора земельного участка, на котором расположен указанный объект капитального строительства, заявителя интересовала возможность самостоятельного обращения, а также полномочия органа местного самоуправления, на чьей территории объект расположен);

Накануне праздника Дня пожилого человека, в рамках гастрольной карты, 29 сентября творческий коллектив Юргамышского Дома Культуры выступил с концертной программой в Социально - Культурном Центре поселка Лебяжье. Ведущий праздника Дмитрий Коробейников открыл концертную программу красивым поздравлением и обратился ко всем присутствующим с теплыми пожеланиями доброго здоровья, долголетия и хорошего настроения.
На сцене звучали песни в исполнении Народного ансамбля «Горицвет» (руководитель Ирина Токарь, концертмейстер Александр Бламбаев), семейного творческого дуэта Александра и Светланы Бламбаевых, зрители тепло встречали солистов, и подпевали знакомые песни в исполнении: Екатерины Нопиной, Ольги Новиковой, Ирины Токарь, Светланы Бламбаевой, Ларисы Колодкиной, Александра Бламбаева, Ирины Важениной, Ильи Тихонова, Светланы Горшковой.

16 сентября вступают в силу поправки в законы "О кадастровой деятельности" и "О государственной регистрации недвижимости". Они упрощают проведение комплексных кадастровых работ, которые заказывают городские или муниципальные власти, а также позволяют владельцам земельных участков оформить на себя излишки земли, которые он использует, но по документам не владеют ими.
Безусловно, узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ «лишние сотки» можно будет при соблюдении определенных условий. Во-первых, участок должен использоваться в этих границах более 15 лет, из-за него нет споров с соседями и претензий со стороны органов власти. Во-вторых, площадь увеличения должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если такой минимальный размер не установлен – не более, чем на 10% от площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости.
Появляется также возможность проведения комплексных кадастровых работ без утвержденного проекта межевания территории, если в соответствии с Градостроительным кодексом разработка и утверждение такого проекта не требуется. Таким образом, исключая необходимость трат из бюджета на подготовку проекта межевания, поправки в законодательство облегчают проведение комплексных кадастровых работ. Они проводятся по заказу органов государственной или местного самоуправления за счет бюджета.
Комплексные кадастровые работы - это работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или на территориях нескольких смежных кадастровых кварталов земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. По сути, это такое же межевание, но абсолютно бесплатное для владельцев земельных участков.
По результатам проведенных комплексных кадастровых работ уточняется местоположение границ земельных участков, устанавливается местоположение на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, образуются земельные участки, на которых расположены здания и сооружения. Установление точных границ земельных участков поможет устранить реестровые ошибки, сократит количество земельных споров, позволит осуществлять муниципальным образованиям качественное управление и распоряжение объектами недвижимости.

19 сентября, в Управлении Росреестра по Курганской области состоялся брифинг на тему, затрагивающую интересы широкого круга общественности – проведения кадастровой оценки недвижимости в 2020 году и перехода на новую систему налогообложения.
Спикерами выступили: руководитель Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанов, генеральный директор ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» Александр Чередниченко, начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц и администрирования страховых взносов УФНС России по Курганской области Наталья Комарских.
С 1 января 2020 года для исчисления налога на недвижимость будет применяться не инвентаризационная, как ранее, а кадастровая стоимость объекта. Грядущие изменения определены федеральным законодательством и касаются всех регионов России. Боле того, 80 субъектов страны уже перешли на новую систему налогообложения.
Уплата налога на имущество физических лиц по новым правилам начнется в 2021 году (за 2020 год).

С начала года в Управление Росреестра по Курганской области поступило более 29 тысяч заявлений на регистрацию прав в электронном виде. Это в 2,7 раза превышает показатели января-августа прошлого года, когда поступило около 10 тысяч электронных заявлений.
Значительно выросло и количество заявлений о проведении государственного кадастрового учета – 4405 (рост на 75% к АППГ– 2512). На проведение единой процедуры (одновременная регистрация прав на недвижимость и постановка на кадастровый учет) поступило 1389 заявлений (рост в 4,9 раза к АППГ – 285).
Доля предоставления государственных услуг в электронном виде составила:
• по государственной регистрации прав – 31,91% (при среднем значении по РФ – 8,71%),
• по государственному кадастровому учету – 31,67% (при среднем значении по РФ – 11,43%).

Одними из самых активных пользователей электронных услуг Росреестра являются органы власти, от которых за январь-август текущего года поступило 23721 обращение, из них 19818 (83,5%) в электронном виде.
Указанные цифры свидетельствуют о растущей популярности электронного способа подачи заявлений у жителей Курганской области, а также о доступности электронных услуг Росреестра.
Напомним, ознакомиться с информацией об электронных услугах и сервисах Росреестра и получить услуги в электронном виде можно на официальном сайте Росреестра по адресу www.rosreestr.ru.
На сайте функционирует электронный сервис "Личный кабинет правообладателя", с помощью которого можно подать заявления в электронной форме на получение основных государственных услуг Росреестра, в том числе на государственную регистрацию прав, а также получить актуальную информацию о своем недвижимом имуществе.

По состоянию на 1 сентября 2019 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 197 из 393 муниципальных образований региона, что составляет 50,1%.
Согласно действующему законодательству функция установления границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований и населенных пунктов возложена на региональные органы власти. На протяжении нескольких лет ведется активная работа в данном направлении, если в 2017 году лишь границы шести муниципалитетов были внесены в ЕГРН, в 2018 году – 90, а за 9 месяцев 2019 года уже 101 муниципальное образование обрело границы.
"Дорожной картой" по внедрению целевой модели "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества" предусмотрено, что к концу 2019 года доля границ муниципальных образований, внесенных в ЕГРН должна составить 85%. Пока достигнута отметка в 50,1%. Чтобы достичь или максимально приблизиться к контрольному показателю в течение 2019 года на государственную экспертизу землеустроительной документации поступило более 180 землеустроительных дел, содержащих границы муниципальных образований, из которых по 107 приняты положительные решения и границы будут внесены в ЕГРН. Остальным землеустроительным делам предстоит проведение процедуры экспертизы землеустроительной документации", - отмечает Наталия Жинжер, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Курганской области.

Установление границ муниципалитетов и наличие данных об этом в Едином государственном реестре недвижимости позволит, например, предотвратить споры о правах между различными землепользователями. Кроме того, межевание земельных участков и их постановка на кадастровый учет внесут существенный вклад в развитие системы налогообложения

27 сентября Глава Юргамышского района О.Н. Язовских вручил свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства многодетной семье Желновых. Семья Желновых является участницей муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей в Юргамышском районе».