|RSS|Добавить в избранное
 
На главную страницу

Официальный сайт
Администрации Юргамышского
муниципального округа
Курганской области

 
Главная » Материалы за 30.08.2019

Протокол выездного мониторинга №15 от 16.08.2019 2) протокол заседания межведомственной комиссии № 16 от 29.08.2019г.

Автор: mta от 30-08-2019, 08:16
Протокол выездного мониторинга №15 от 16.08.2019 2) протокол заседания межведомственной комиссии № 16 от 29.08.2019г.
скачать Protokol-vyezdnogo-monitoringa-15-ot-16.08.2019g.rar [9,61 Kb] (cкачиваний: 15)
Protokol-zasedaniya-mezhvodomstvennoy-komissii-16-ot-29.08.2019g.rar [26,67 Kb] (cкачиваний: 8)

АДМИНИСТРАТИВНАЯ КОМИССИЯ

Автор: mta от 30-08-2019, 08:15
29.08.2019г. прошло заседание административной комиссии, на котором было рассмотрено 4 материала по ч.7 ст.4 Закона Курганской области от 20.11.1995г. № 25 «Об административных правонарушениях на территории Курганской области, 3 материала по ч.9 ст.4 Закона Курганской области от 20.11.1995г. № 25 «Об административных правонарушениях на территории Курганской области, 5 материалов по ст. 25¹¹ Закона Курганской области от 20.11.1995г. № 25 «Об административных правонарушениях на территории Курганской области.
К административной ответственности в виде предупреждения привлечено 5 физических лиц, в виде штрафа на общую сумму 14000 (Четырнадцать тысяч) рублей привлечено 7 физических лиц. 1 материал отправлен на доработку.

ПАМЯТКА для тех, кто приобретает недвижимость

Автор: mta от 30-08-2019, 08:14
ПАМЯТКА для тех, кто приобретает недвижимость
ПАМЯТКА для тех, кто приобретает недвижимость

Консультация о юридической чистоте сделки с недвижимостью
Сделки с недвижимостью, будь то покупка или продажа, – это всегда определенный риск. Есть вероятность нарваться на мошенников, ошибиться при оформлении документов, и в результате лишиться денег или имущества, не получив ничего взамен. Чтобы избежать неприятностей, существует такая консультационная услуга как проверка юридической чистоты сделки с недвижимостью.
Покупатель или продавец недвижимости может попытаться самостоятельно провести проверку. Дело в том, что люди, которые ранее не проводили подобные сделки, не имеют юридического образования, не могут адекватно оценить ситуацию и распознать опасные для себя моменты. Кроме того, следует помнить о том, что законодательство в сфере недвижимости достаточно сложное и запутанное, и вы можете просто не знать о тех или иных его нюансах.
Лучше доверить эту процедуру профессиональным юристам, которые знают о недвижимости практически все. Юрист обеспечит проверку самого объекта недвижимости и второй стороны сделки, консультационное сопровождение на всех этапах, начиная с переговоров и заканчивая составлением и подписанием договора купли-продажи.
В предмет консультации по юридической проверке сделки с недвижимостью включается:
• Проверка правоустанавливающих документов на недвижимость – в ходе которой устанавливается, действительно ли вторая сторона сделки имеет право распоряжаться данным имуществом. Для этого проверяются документы, подтверждающие право собственности (предыдущие договоры купли-продажи, дарения, вступления в наследство и т.д.) и определяются настоящие владельцы объекта.
• Проверка истории недвижимости – необходимо убедиться, что все предыдущие операции были законными, среди них не было фиктивных, неразрешенных споров, что также может принести проблемы в будущем.
• Проверка обременений – недвижимое имущество может быть арестованным, является залогом по непогашенному кредиту, иметь другие препятствия для совершения сделок с ним.
• Проверка собственников – необходимо установить, что вторая сторона сделки – это действительно те лица, за которых они себя выдают.
• Проверка соблюдения прав третьих лиц – сделки с недвижимостью могут нарушать права третьих лиц (например, когда у квартиры несколько владельцев, и не получено согласие на продажу каждого из них и т.д.).
• Проверка условий договора на соответствие нормам права, выгодность условий для клиента.
Этих проверок обычно достаточно, но иногда дополнительно недвижимость проверяется на незаконные или несогласованные перепланировки и переустройства, что также может вызвать проблемы с органами власти в будущем.
Когда наши юристы берутся за консультацию по объектам недвижимости, то они последовательно вместе с заказчиком проходят все этапы, описанные выше. Вначале запрашиваются документы из государственных органов и реестров, затем – документы, предоставленные другой стороной. После этого проводится анализ возможных рисков. Клиент, заказавший консультационную услугу по проверке юридической чистоты сделки с объектами недвижимости, получает письменное заключение, где будут перечислены все полученные сведения, различные риски и их значимость для сделки, а также рекомендации по поводу того, стоит ли подписывать договор в данной ситуации.
При этом устная консультация и консультация с подготовкой письменной резолюции будет стоить намного дешевле стоимости аналогичных услуг.
Получение выписок из ЕГРН и других необходимых для консультации документов оплачивается клиентом отдельно по установленным государственным расценкам, определить их минимальный перечень и заказать, возможно непосредственно при оказании консультационной услуги.
Контактные данные: 8 3532 42-70-01 (доб.2061), 64-25-56, 42-70-02
Территориальный отдел (Юргамыш): Наши контакты: п. Юргамыш, ул. Ленина, д.49, 2 этаж, каб.3
Тел: 8 (3522) 42-70-01 (доб.4024)

Назад Вперед
Наверх
 

641200, Курганская область,
п.Юргамыш, ул.Ленина, д.43
тел.: 8 (35248) 9-13-58
факс: 8 (35248) 9-26-91
e-mail: 45t02502@kurganobl.ru