|RSS|Добавить в избранное
 
На главную страницу

Официальный сайт
Администрации
Юргамышского
района

 
Главная » Материалы за 26.12.2018

Интернет-опрос

Границы между Курганской и Челябинской областями скоро появятся в ЕГРН

Во исполнение отдельных мероприятий («дорожной карты») по внедрению целевой модели «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества» (далее – Дорожная карта), утвержденной Губернатором Курганской области (01.07.2018) в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 16.06.2018 № 1206-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р» Управление Росреестра по Курганской области (далее – Управление) проводит работы, направленные на внесение сведений о границах между субъектами РФ.
В соответствии с поручением Росреестра Управлением создана рабочая группа по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах между Свердловской, Тюменской, Челябинской и Курганской областями. В состав рабочей группы вошли представители Управления, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области и Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области.
Для обеспечения внесения сведений о границе между Курганской и Челябинской областью Министерством имущественных и природных ресурсов Челябинской области заключен Государственный контракт.
В течение 2018 года Управлением проведено 8 заседаний рабочей группы. Для обсуждения проблемных вопросов состоялось 2 заседания с представительными органами Челябинской области с применением современных технологий в режиме видеоконференции.
В ноябре текущего года органами власти Курганской и Челябинской области заключено Соглашение об описании местоположения границы между субъектами Российской Федерации.
На основании данного Соглашения, а так же Постановления Президиума ВЦИК от 17. 01.1934 г. «О разделении Уральской области», Постановления Президиума ВЦИК от 08. 01.1935 г. «О новой сети районов Челябинской области», Указа Президиума Верховного Совета СССР от 06.02.1943 г. «Об образовании Курганской области в составе РСФСР», Закона Челябинской области от 04.12.2018 № 820-ЗО «Об утверждении Соглашения об описании местоположения границы между субъектами Российской Федерации – Челябинской областью и Курганской областью» сформировано «Землеустроительное дело по описанию местоположения границы между субъектами Российской Федерации – Челябинской областью и Курганской областью».
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.04.2002 № 214 «Об утверждении Положения о государственной экспертизе землеустроительной документации» в декабре проведена экспертиза Землеустроительного дела по описанию местоположения границы между субъектами Российской Федерации – Челябинской областью и Курганской областью и материалы переданы в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Порядок отказа от права собственности на земельный участок

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество.
Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав.
К заявлению прилагается правоустанавливающий документ (например, свидетельство на право собственности на землю, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.). Предоставление такого документа не требуется в случае, если право собственности на этот земельный участок ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Государственная пошлина за данные регистрационные действия не уплачивается.
Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права (п. 2 ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации).


Интернет-опрос

Необходима ли замена документов?

Является ли действительным свидетельство, выданное собственнику в 1990-х годах, необходимо ли получать новые документы, подтверждающие существование права на объект недвижимости?

Регистрационная палата Курганской области, правопреемником которой является Управление Росреестра по Курганской области, приступила к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 01 октября 1998 года.
До указанной даты полномочия по регистрации прав на недвижимое имущество осуществлялись органами технической инвентаризации (БТИ) , а в отношении земельных участков – комитетами по земельным ресурсам и землеустройству.
В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если на руках у собственника недвижимости имеется свидетельство (удостоверение), выданное уполномоченным органом в установленном законом порядке в качестве подтверждения возникновения права, получение нового документа не требуется. При желании подтвердить ранее возникшее право на объект недвижимости собственник (или его представитель при наличии нотариально удостоверенной доверенности) вправе обратиться в орган регистрации прав с соответствующим заявлением.
В качестве документа, удостоверяющего государственную регистрацию прав, правообладателю будет выдана выписка из ЕГРН (ст. 28 Закона о регистрации). Выписка подтверждает, что на указанную в ней дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРН в этот день сделана регистрационная запись под соответствующим номером.
Необходимо отметить, что в случае совершения с объектом недвижимости какой-либо сделки (например, дарения, купли-продажи, аренды и т.д.) государственная регистрация ранее возникшего права в ЕГРН обязательна (ч. 3 ст. 69 Закона о регистрации).

Ещё раз о межевании: требуется или нет

В связи с участившимися вопросами от граждан, Управление Росреестра по Курганской области обращает внимание на то, что законодатель не обязывает собственников проводить межевание земельных участков.
Действующее законодательство не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), но их границы не установлены, а также какие-либо точные сроки установления границ.
Вместе с тем, Управление Росреестра по Курганской области рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Процедура эта, бесспорно, нужная. Внесение в Единый государственный реестр сведений о границах избавит владельцев от проблем из-за возможных споров с соседями и с органами публичной власти. Количество обращений в суды по спорам о границах участков становится всё больше. Встречаются и случаи мошенничества, когда продают чужие земельные участки, пользуясь отсутствием сведений об их точном местоположении.
Следует помнить: государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином реестре право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Информацию о наличии/отсутствии сведений о границах земельных участков можно получить из общедоступного Интернет-ресурса - публичной кадастровой карты (http://pkk5.rosreestr.ru). Кроме того, запрос о предоставлении сведений, внесённых в Единый государственный реестр недвижимости, можно подать через любой Многофункциональный центр.
Напоминаем: внесение в Единый государственный реестр сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет правильно начислять налог на имущество.

Сайты-двойники вводят в заблуждение пользователей

Росреестр предупреждает о появлении сайтов, дублирующих официальный портал ведомства.
Все хотят получать качественные товары и услуги. Сайты-двойники мешают это делать, они оказывают услуги низкого качества, пользуясь раскрученным именем организации, предоставляющей услугу.
Фишинг – одна из разновидностей интернет-мошенничества - занятие популярное и прибыльное, в ходу сейчас даже не деньги, а информация. Для этих целей мошенники регистрируют домен с похожим именем с разницей всего в одну букву.
В итоге, вы доверяете официальному бренду, оплачиваете услуги, а на выходе получаете недостоверные или ненадлежащим образом оформленные сведения.
Двойники могут вообще не оказать услугу - просто собирают предоплату и перестают отвечать.
Учитывая востребованность услуг, фишинг не обошел стороной и официальный сайт Росреестра.
Обнаружена информация о сайтах-двойниках, которые имеют схожее с контентом официального сайта Росреестра наполнение, что вводит в заблуждение граждан и организации, имеющих намерение получить соответствующие государственные услуги в Росреестре. Например: rosstreestr.ru; rosreestr-online.com/; kurgan.ktotam.pro/.
На этих сайтах-двойниках мошенники предлагают услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимость (далее - ЕГРН). Стоимость таких «посреднических» услуг варьируется и может отличаться от установленного размера платы за предоставление таких сведений в десятки раз.
Напоминаем, что на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru Вы можете самостоятельно получить сведения ЕГРН различными способами:
- В разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» с помощью онлайн ресурса, позволяющего посмотреть общедоступную информацию об объекте (площадь, наличие обременений);
- В разделе «Государственные услуги» подать запрос:
«Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости»;
«Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости»;
«Получить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости»;
«Получить выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости»;
«Получить выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов»;
«Получить кадастровый план территории из ЕГРН».
Размер платы за предоставление сведений ЕГРН установлен Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".
Чтобы избежать фишинговых ссылок из сомнительных источников Управление Росреестра рекомендует:
- Проверить домен: www.rosreestr.ru;
- Проверить дизайн и содержимое сайта;
- При возникновении сомнений уточнить информацию по телефону горячей линии: 8-800-100-34-34.
Только бдительность может спасти вас от фишинга. Внимательное указание названия сайта в адресной строке, отказ от перехода по баннеру или горячей ссылке - вот действенные меры против сайтов-двойников.

Проект Решения Таловской сельской Думы

Об утверждении Положения о бюджетном процессе в Таловском сельсовете
Для просмотра/скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
Proekt-Reshenie-Talovskoy-selskoy-Dumy.zip [72,56 Kb] (cкачиваний: 1)

Проект Постановления Администрации Гагарьевского сельсовета

Об утверждении Порядка принятия решений о разработке муниципальных программ Гагарьевского сельсовета, их формирования и реализации

Для просмотра/скачиваний воспользуйтесь ссылкой ниже
proekt-postanovleniya-o-razrab-mun-programm.zip [15,42 Kb] (cкачиваний: 1)

Постановление Администрации Таловского сельсовета № 23 от 20.11.2018г.

О мерах по обеспечению безопасности людей, охране их жизни и здоровья на водных объектах Таловского сельсовета на 2019год.
Для просмотра/скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
Postanovlenie-Administracii-Talovskogo-selsoveta-23-ot-20.11.2018g.zip [9,86 Kb] (cкачиваний: 1)

Постановление Администрации Таловского сельсовета №22 от 16.11.2018г.

О назначении публичных слушаний по проекту решения Таловской сельской Думы «О бюджете Таловского сельсовета на 2019 год и плановый период 2020 год и 2021 год»
Для просмотра/скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
Postanovlenie-Administracii-Talovskogo-selsoveta-22-ot-16.11.2018g.zip [8,09 Kb] (cкачиваний: 1)

Решение Таловской сельской Думы №09 от 20.12.2018г.

Об утверждении Положения о бюджетном процессе в Таловском сельсовете
Для просмотра/скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
Reshenie-Talovskoy-selskoy-Dumy-09-ot-20.12.2018g.zip [72,81 Kb] (cкачиваний: 1)

Решение Таловской сельской Думы №08 от 20.12.2018г.

«О бюджете Таловского сельсовета на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов»
Для просмотра/скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
Reshenie-Talovskoy-selskoy-Dumy-08-ot-20.12.2018g.zip [57,1 Kb] (cкачиваний: 1)

Решение Гагарьевской сельской Думы от 18.12.2018г. №18

О бюджете Гагарьевского сельсовета на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов

Для просмотра/скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
Reshenie-18-o-byudzhete-na-2019g.zip [63,2 Kb] (cкачиваний: 1)


Назад Вперед
Наверх
 

641200, Курганская область,
п.Юргамыш, ул.Ленина, д.43
тел.: 8 (35248) 9-13-58
факс: 8 (35248) 9-26-91
e-mail: 45t02502@kurganobl.ru