|RSS|Добавить в избранное
 
На главную страницу

Официальный сайт
Администрации Юргамышского
муниципального округа
Курганской области

 
Главная » Материалы за 29.06.2018

Информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности

Автор: mta от 29-06-2018, 15:36
Информация об объектах,
находящихся в муниципальной собственности муниципального образования
Вилкинского сельсовета Юргамышского района Курганской области
на 01.06.2018 года
ссылка informaciya-01.06.2018.zip [27,25 Kb] (cкачиваний: 12)

Проект решения Гагарьевской сельской Думы

Об утверждении Положения о ведении реестра муниципального имущества муниципального образования Гагарьевского сельсовета Юргамышского района Курганской области

Для просмотра/скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
proekt-Reshenie-ob-utverzhdenii-polozheniya-o-vedenii-reestra-mun-sob-ti.zip [12,23 Kb] (cкачиваний: 7)

Проект решения Гагарьевской сельской Думы

Об установлении размера стоимости муниципального движимого имущества либо иного не относящегося к недвижимости имущества, превышение которой является основанием для учета такого имущества в реестре муниципального имущества Администрации Гагарьевского сельсовета Юргамышского района Курганской области

Для просмотра/скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
proekt-reshenie-ob-ustanovlenii-razmera-stoimosti.zip [4,95 Kb] (cкачиваний: 4)

В Курганской области создается ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости».

Автор: mta от 29-06-2018, 14:08
13 июня 2018 года региональным правительством принято решение реорганизовать ГУП «Кургантехинвентаризация» путем преобразования в ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости».
Эта реорганизация – первый шаг на пути реализации Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Напомним, в стране полным ходом идет реформа системы государственной кадастровой оценки. В соответствии с Федеральным законом №237-ФЗ, который вступил в силу с января 2017 года: кадастровая оценка объектов недвижимости проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, который, в свою очередь наделяет необходимыми полномочиями созданное им бюджетное учреждение. То есть, кадастровая оценка теперь будет выполняться не частными, а государственными оценщиками.
Кадастровая оценка земли на протяжении уже нескольких лет на пике актуальности, она напрямую влияет на земельный налог, рассчитываемый с учетом определенной кадастровой стоимости.
Только за январь-май текущего года в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующей при Управлении Росреестра по Курганской области, рассмотрено более 600 заявлений и документов к ним на 1,2 тыс. объектов недвижимого имущества, из которых 80% - это земельные участки и 20% - объекты капитального строительства. По большинству рассмотренных заявлений в отношении объектов недвижимости кадастровая стоимость установлена в размере рыночной.

Россияне довольны работой Росреестра

Автор: mta от 29-06-2018, 14:07
Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) провел исследование отношения россиян к работе Росреестра. Подобный анализ реакции граждан на деятельность важных государственных ведомств ВЦИОМ проводит регулярно.
Исследования показали, что обращались в Росреестр за получением тех или иных услуг почти половина всех опрошенных – 49% респондентов. Люди отмечали, что, как правило, их обращения были связаны с оформлением прав на недвижимость - квартиры, дома, дачные и садовые участки.
Известность названия "Росреестр" среди населения очень высокая - 78% (в т. ч. 33% точно знают, что это, 45% - что-то слышали о нем). Только 22% респондентов заявили, что в принципе не знакомы с этим названием, или затрудняются ответить.
Уровень удовлетворенности услугами Росреестра высок как среди населения в целом (образ в общественном сознании) - 60% полагают, что служба работает хорошо, так и среди пользователей (фактическая удовлетворенность) - 74% удовлетворены работой Росреестра. Надо отметить, что показатель удовлетворенности услугами Росреестра очень высок во всех регионах.

Росреестр сообщает

Автор: mta от 29-06-2018, 14:06
Правительством Курганской области установлены предельные максимальные цены кадастровых работ для земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного и жилищного строительства на период до 1 марта 2020 года.
Предельными максимальными ценами кадастровых работ являются:
- для индивидуального гаражного строительства – 4800 рублей;
- ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства – 5150 рублей;
- ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства – 5550 рублей.
В стоимость кадастровых работ входит подготовка межевого плана и транспортные расходы.
Подготовкой технических и межевых планов, актов обследования для последующего внесения в Единый государственный реестр недвижимости занимаются кадастровые инженеры. Чтобы не допустить завышения цен на этот вид деятельности, Правительство Курганской области и устанавливает максимальную стоимость кадастровых работ.

Кому к нотариусу?

Автор: mta от 29-06-2018, 14:05

Все чаще жители Курганской области сталкиваются с необходимостью нотариального удостоверения договоров об отчуждении недвижимого имущества.
За неполных 5 месяцев 2018 года в Управлении Росреестра уже зарегистрировано более 4 тысяч нотариальных договоров, что составляет 23 % от общего количества зарегистрированных прав на основании договоров.
Отметим, что ни по одной нотариальной сделке Управлением Росреестра по Курганской области не было принято решения об отказе в государственной регистрации.
Нотариус несет ответственность за каждое совершенное нотариальное действие. Если подлинность представленных документов или что-то в поведении пришедших к нему людей вызовет у нотариуса сомнение, он откажется от удостоверения сделки.Если по вине нотариуса гражданам будет причинен ущерб, нотариус возместит его в полном объеме.
Если в январе на регистрацию был сдан 691 нотариальный договор, то за апрель эта цифра составила уже 1122.
Большинство обратившихся за регистрацией прав по нотариальным сделкам приобретают недвижимость в городе Кургане (35 %). Меньше всего заявителейпо таким документам в Шатровском районе (1,2 %).
Напомним, что обязательного нотариального удостоверения требуют договоры:
- по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
- связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
- с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением;
- уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора;
-ренты, пожизненного содержания с иждивением;
- об отчуждении доли или части доли в уставном капитале общества;
- о разделе имущества, приобретенного в браке одним из супругов на совместно нажитые средства, отчуждение которого приведет к изменению режима совместной собственности супругов.
В соответствии с законодательством регистрация прав и кадастровый учет недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней, в случае поступления документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня.

Оспорить, если не согласен

Автор: mta от 29-06-2018, 14:04
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующая при Управлении Росреестра по Курганской области подвела итоги работы за 5 месяцев.
4 июня проведено очередное заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курганской области (далее – Комиссия), рассмотрено 15 заявлений, 6 из которых отклонены.
За пять месяцев 2018 года в Комиссию поступило 318 заявлений. Большинство заявлений подано в Комиссию с целью установления в отношении объектов недвижимости их рыночной стоимости (311).
Всего в 2018 году состоялось 14 заседаний Комиссии, рассмотрено 637 заявлений и документов к ним на 1026 земельных участка и 266 объектов капитального строительства, из которых по 951 земельному участку и 201 объекту капитального строительства установлена кадастровая стоимость в размере рыночной.
Суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости снизилась более чем в 2,5 раза.
По результатам рассмотрения, 142 заявления Комиссия отклонила, наиболее встречающимся основанием для отклонения заявлений является несоответствие отчетов об оценке рыночной стоимости законодательству об оценочной деятельности.
В целях обеспечения открытости работы Комиссии на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru в соответствующем разделе «Информация о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости» размещается информация о проведении заседаний Комиссии, а также обобщенная информация о решениях, принимаемых Комиссией, в том числе протоколы заседаний Комиссии и принятые решения.
По вопросам, связанным с работой Комиссии обращаться в отдел кадастровой оценки недвижимости Управления по адресу: г. Курган, ул. Б. Петрова, 98 Д, каб. 331, тел.: 8 (3522) 64-21-68

Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Автор: mta от 29-06-2018, 14:03
Управление Росреестра по Курганской области (далее - Управление) информирует получателей государственных услуг Росреестра о том, что ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ) приступило к осуществлению полномочии по заверению документов, подготовленных по результатам предоставления государственных услуг Росреестра (выписок из Единого государственного реестра недвижимости).
Ранее все выписки из ЕГРН поступали в МФЦ для выдачи заявителю на бумажном носителе с подписью специалиста и печатью Управления или филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области (далее – Филиал).
Теперь при обращении в МФЦ за государственной регистрацией прав, государственным кадастровым учетом объекта недвижимости или за получением сведений из ЕГРН заявитель может выбрать способ получения выписки в виде бумажного документа, составленного МФЦ и подтверждающего содержание электронного документа, направленного в МФЦ по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации.
В этом случае выписка из ЕГРН поступит в МФЦ в электронном виде, которую сотрудник МФЦ распечатает на бумажный носитель и заверит её соответствие электронному документу своей подписью и печатью.
Обращаем внимание, что стоимость услуг Росреестра при этом не меняется, плата за составление, заверение и выдачу такой выписки на бумажном носителе МФЦ не взимается.
Кроме сведений, предоставленных органом регистрации прав, заверенная МФЦ выписка из ЕГРН должна содержать наименование и место нахождения МФЦ, выдавшего выписку, фамилию, имя, отчество уполномоченного сотрудника МФЦ, дату и время составления документа на бумажном носителе и реквизиты сертификата ключа проверки электронной подписи.
Вместе с экземпляром электронного документа на бумажном носителе по требованию заявителя ему предоставляется экземпляр электронного документа путем его записи на съемный носитель информации или направления экземпляра электронного документа по электронной почте в адрес заявителя.
Такая выписка из ЕГРН признается равнозначной выписке, составленной самим органом государственной регистрации прав.

КАК ОПРЕДЕЛИТЬ СОБСТВЕННИКА НЕДВИЖИМОСТИ

Автор: mta от 29-06-2018, 14:01
Рядом с моим участком есть бесхозный участок, туда уже лет десять никто не приезжает, не строится и землю не возделывает. Могу ли я присоединить эту землю к своему участку?

Отвечает начальник Межмуниципального отдела по Мишкинскому и Юргамышскому районам Управления Росреестра по Курганской области Клыгина Анна.
Даже если земельный участок выглядит бесхозным - это не значит, что собственника у него нет. Он может принадлежать как физическому лицу, так и, к примеру, муниципалитету. Чтобы увеличить фактическую площадь своего участка, присоединив пограничный участок и не нарушить законодательство, для начала необходимо найти собственника соседней земли, заключить с ним договор купли-продажи либо аренды (если это муниципалитет), и зарегистрировать право собственности.
Способов найти собственника интересующего объекта недвижимости несколько. Так, если интересующий участок расположен в черте поселка, то информацией, возможно, располагают соседи. Однако даже самые близкие соседи могут не знать о том, что в отношении объекта могли быть совершены те или иные сделки, которые привели к смене собственника.
В таком случае единственным способом получения достоверной информации является запрос сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Такие сведения предоставляются в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект (для обращения потребуется точный адрес объекта или кадастровый номер объекта недвижимости).
Если же вы не располагаете этими точными данными, на помощь вновь придет электронный сервис Росреестра – Публичная кадастровая карта.
Поиск неизвестного владельца начинается с определения местоположения участка на кадастровой карте и определения его кадастрового номера. Чтобы упростить поиск можно узнать кадастровый номер соседнего участка. Его следует ввести в поисковое окно, а когда соседний участок будет виден на карте, можно легко найти искомый "бесхозный" объект. Далее, чтобы узнать Ф.И.О владельца участка, нужно заказать выписку из ЕГРН.
Выписка из ЕГРН является официальным документом, содержащим информацию о правообладателе и о характеристиках земельного участка, включая кадастровый номер, назначение, площадь, вид разрешенного использования, кадастровую стоимость. Также выписка содержит информацию об ограничении прав и обременении объекта недвижимости.
Запросить выписку из ЕГРН можно обратившись в офисы приема и выдачи документов Кадастровой палаты по Курганской области или МФЦ "Мои документы". Также существует возможность обращения посредством официального сайта Росреестра

Результаты проверки

Автор: mta от 29-06-2018, 10:54
Муниципальным учреждением «Финансовый отдел администрации Юргамышского района Курганской области» согласно плану проведения проверок на 1 полугодие 2018 года проведена проверка деятельности Отдела образования Администрации Юргамышского района в сфере закупок для обеспечения муниципальных нужд за период с января 2016г. по апрель 2018г., по результатам которой установлены нарушения: несвоевременное размещение сведений о заключенных муниципальных контрактах в реестр контрактов, несвоевременное размещение информации об исполнении контрактов, несвоевременное размещение отчетов об исполнении муниципальных контрактов и о результатах отдельных этапов исполнения контрактов. Установлены нарушения по вопросам, отнесенным к ведению органов внутреннего финансового контроля: нарушены условия оплаты контрактов, несвоевременно отражены в бухгалтерском учете факты хозяйственной жизни. Инспекция пришла к выводу, что выявленные нарушения не повлияли на результаты размещения заказов, основания для выдачи предписания отсутствуют.

Муниципальным учреждением «Финансовый отдел администрации Юргамышского района Курганской области» согласно плану проведения проверок на 1 полугодие 2018 года проведена проверка деятельности Администрации Кипельского сельсовета в сфере закупок для обеспечения муниципальных нужд за период с мая 2016г. по май 2018г., по результатам которой установлены нарушения: несвоевременное размещение сведений о заключенных муниципальных контрактах в реестр контрактов, несвоевременное размещение информации об исполнении контрактов, несвоевременное размещение отчетов об исполнении муниципальных контрактов и о результатах отдельных этапов исполнения контрактов. Установлены нарушения по вопросам, отнесенным к ведению органов внутреннего финансового контроля: нарушены условия оплаты контрактов, несвоевременно отражены в бухгалтерском учете факты хозяйственной жизни. Инспекция пришла к выводу, что выявленные нарушения не повлияли на результаты размещения заказов, основания для выдачи предписания отсутствуют.

 

641200, Курганская область,
п.Юргамыш, ул.Ленина, д.43
тел.: 8 (35248) 9-13-58
факс: 8 (35248) 9-26-91
e-mail: 45t02502@kurganobl.ru