|RSS|Добавить в избранное
 
На главную страницу

Официальный сайт
Администрации
Юргамышского
района

 
Главная » Материалы за 10.07.2017

Интернет-опрос

Жилой дом: нужно ли разрешение на строительство?

Автор: Astin от 10-07-2017, 19:14
Жилой дом: нужно ли разрешение на строительство?

Свой собственный индивидуальный жилой дом с небольшим приусадебным участком, расположенный подальше от шумного, загазованного машинами, центра города – мечта большинства семей. Многие молодые люди, вступающие в самостоятельную жизнь, предпочитают не брать на себя обязательства по многолетней ипотеке, а сразу думают о земельном участке и домике на нем.
Свой жилой дом, действительно, имеет массу преимуществ: можно построить сам дом и спроектировать комнаты в нем так, чтобы было удобно именно тебе, пристроить гараж на одну-две машины, опять же – баня, избавляющая от проблемы ежегодного отключения воды в многоквартирных домах.
И вот дом возведен, надо решать вопросы с его подключением, например, к газу (а куда без газового отопления в нашем-то климате, не дровами же топить, как в старину?), а в газовой фирме требуют подтвердить право собственности на построенный дом. Свидетельства же о праве собственности или выписки из Единого государственного реестра недвижимости нет, так как дом построен, но не оформлен. Поэтому надо срочно готовить технический план, сдавать документы на регистрацию. И в этот момент, вместо документов о собственности на дом приходит уведомление о приостановлении, в котором написано: «Не представлен документ, необходимый для осуществления кадастрового учета – разрешение на строительство…»…
Попробуем разобраться в сложившейся ситуации. Согласно действующего Градостроительного Кодекса Российской Федерации, любой объект капитального строительства проходит следующий цикл жизни: незастроенный земельный участок, объект незавершенного строительства, готовое здание, снос здания как ветхого или аварийного, новая застройка участка и так по кругу. Соответственно, каждый этап требует документального оформления: выделение (приобретение) земельного участка, получение разрешения на строительство, возведение здания, ввод его в эксплуатацию. «Дачная амнистия» для индивидуальных жилых домов упростила этот порядок. В настоящее время для них не требуется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Данная мера временная, и действует до 01.03.2018 года. Этот срок неоднократно переносили, но нельзя исключать и того, что больше продлять эту программу не будут, потому лучше задуматься об оформлении прав на фактически построенные жилые дома уже сейчас.
Стоит отметить, что разрешение на строительство требовалось всегда. Так, согласно постановления СНК РСФСР от 22 мая 1940 года №390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, районных, курортных и дачных поселках», самовольные застройщики обязаны немедленно по получении соответствующего требования местного исполнительного органа прекратить строительство и в течение месячного срока своими силами и за свой счет снести все возведенные ими строения или части строений и привести в порядок земельный участок. С 1940 года менялись формулировки, но суть осталась прежней: если разрешения на строительство нет, то объект капитального строительства является самовольной постройкой.
Таким образом, чтобы избежать подобной ситуации, независимо от того, арендуете ли вы земельный участок или приобрели его в собственность, прежде чем начать возводить на нем жилой дом, обязательно обратитесь в Администрацию муниципального образования для получения соответствующего разрешения. Сама процедура выдачи данного разрешения бесплатна, но потребуется представить проект дома, который вы хотите построить.
Получив разрешение, приступайте к строительству, а не наоборот. Именно этот документ и будет необходим при подготовке технического плана здания кадастровым инженером при вводе жилого дома в эксплуатацию, и именно он потребуется при государственной регистрации права собственности.
А что делать тем, кто уже возвел дом, не имея соответствующего разрешения на строительство, выданного в соответствии с действующими требованиями после 2005 года (дата вступления в силу действующего Градостроительного кодекса)? К сожалению, здесь остается только один путь – обращаться в суд, признавать право на самовольную постройку, подготавливая соответствующие заключения экспертиз (пожарной, строительной, санитарной – на соответствие жилого дома требованиям к жилым помещениям), затратив намного больше денежных средств, если бы было все оформлено сразу, как положено.

Паспорт Юргамышского района Курганской области по состоянию на 1 января 2017 года

Автор: Astin от 10-07-2017, 19:05
Паспорт Юргамышского района Курганской области по состоянию на 1 января 2017 года


Для просмотра\скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
PassportR16.zip [167,51 Kb] (cкачиваний: 23)

Интернет-опрос

День семьи «Под покровом Петра и Февроньи»

Автор: Astin от 10-07-2017, 18:57
День семьи «Под покровом Петра и Февроньи»

Центральная библиотека приняла участие в областной акции «Ромашковое счастье».
7 июля в читальном зале прошло мероприятие «Под покровом Петра и Февроньи», посвящённое Дню семьи, любви и верности.
На мероприятие были приглашены семьи Клыгиных, Калининых, Кузнецовых, и участники фотоконкурса «Папа и я - неразлучные друзья».
Библиотекарь читального зала Потапова Т.М познакомила присутствующих с традициями празднования этого дня, рассказала о Петре и Февронье - главных святых покровителях этого праздника. История их брака по сей день является идеалом супружеских отношений, где на первом месте стоят взаимная любовь, верность и милосердие.
Присутствующие участвовали в игровой программе «Кто кому кем приходиться?» и разбирались в родственных связях сказочных героев, а также отгадывали викторину «Бабушкины сказки». Затем прошёл мастер класс «Ромашковое счастье» по изготовлению символа Дня Семьи, любви и верности - ромашки. Взрослые и дети написали на каждом лепестке пожелания своим родным и близким.
Закончилось мероприятие награждением участников районного фотоконкурса «Папа и я – неразлучные друзья».
Среди юных участников Дипломом 1 степени награждён Калинин Денис (с. Чинеево).
Дипломом победителя в номинации «Самый заботливый папа» - Клыгина Алина (п. Юргамыш).
Дипломом победителя в номинации «Самый лучший папа» - Лежнин Никита. (п. Юргамыш)
Во взрослой категории Дипломом 1 степени награждена Журавлева Елена (п. Юргамыш).
Дипломом победителя в номинации «Ты для меня во всём пример» - Кузнецов Антон. (п. Юргамыш).
Все участники фотоконкурса награждены грамотами и призами.

Открытый доступ к Национальной электронной библиотеке

Автор: Astin от 10-07-2017, 18:11
Открытый доступ к Национальной электронной библиотеке

Национальная электронная библиотека (НЭБ) — Федеральная государственная информационная система, обеспечивающая создание единого российского электронного пространства знаний
Уже сегодня пользователи НЭБ могут:
• посмотреть объединенный электронный каталог фондов российских библиотек;
• найти интересующее печатное издание в ближайшей библиотеке;
• пользоваться ежедневно пополняемым фондом оцифрованных изданий в электронном виде в читальном зале Юргамышской центральной библиотеки, подключенной к НЭБ.
Получить квалифицированную консультацию о возможностях НЭБ и доступ к полным текстам можно в Центре общественного доступа к информации в читальном зале библиотеки (2 этаж).

Проект решения Красноуральской сельской Думы

Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования Красноуральского сельсовета

Для просмотра/скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
Krasnyy-Uralec-proekt-MNGP.zip [327,72 Kb] (cкачиваний: 4)

Постановление Администрации Красноуральского сельсовета от 10.07.2017 г. №14

О создании рабочей группы по противодействию коррупции на территории муниципального образования Красноуральского сельсовета Юргамышского района Курганской области

Для просмотра/скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
Postanovlenie-po-korrupcii.zip [14,61 Kb] (cкачиваний: 3)

Постановление Администрации Красноуральского сельсовета от 10.07.2017 г. №15

Об утверждении Программы по противодействию экстремизму и профилактики терроризма в Красноуральском сельсовете Юргамышского района Курганской области на 2017-2019 годы

Для просмотра/скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
postanovlenie-po-terrorizmu.zip [16,3 Kb] (cкачиваний: 3)

Мониторинг плана инвестпроектов за 2 квартал 2017 года

Автор: Astin от 10-07-2017, 16:08
Информация о выполнении Плана инвестиций в основной капитал на 2017 год, по проектам и бюджетным программам, реализуемым на территории Курганской области

Для просмотра\скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
Monitoring-plana-investproektov-2kv-2017.zip [10,94 Kb] (cкачиваний: 2)

Проект

МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ Скоблинского сельсовета Юргамышского района Курганской области

Для просмотра/скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
proekt_Skoblinskogo-selsoveta-Yurgamyshskogo-rayona.zip [318,98 Kb] (cкачиваний: 6)

Проект решения Кипельской сельской Думы

Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования Кипельского сельсовета

Для просмотра\скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
proekt-MNGP.zip [728,41 Kb] (cкачиваний: 5)

Проект решения Фадюшинской сельской Думы

Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования Фадюшинского сельсовета Юргамышского района Курганской области

Для просмотра/скачивания воспользуйтесь ссылкой ниже
PROEKT-MNGP-Fadyushinskogo-ss-Yurgamyshskogo-rayona.zip [315,53 Kb] (cкачиваний: 6)
 

641200, Курганская область,
п.Юргамыш, ул.Ленина, д.43
тел.: 8 (35248) 9-13-58
факс: 8 (35248) 9-26-91
e-mail: 45t02502@kurganobl.ru